вопрос не по адресу.
правильнее так: почему не перенимается (передовой) опыт других городов/стран.

6. Почему в домах нет циркуляции горячей воды? Планируется ли какая работа в этом направлении? (в некоторых домах в момент постройки полотенцесушители были подключены к горячей воде, но система была переделана, и сейчас в трубах - вода отопления)

Согласно разделения полномочий районных властей и муниципальных, вопросы ЖКХ относятся к ведению муниципальных, т.е. за это отвечает Аверьяскин со своей командой.

1. Кто вам мешает работать?
2. Почему вы не желаете учитывать мнение собственников жилья (решения общего собрания)?
3. Почему рабочие ваших УК вам не подчиняются: не выполняют добросовестно свою работу?
4. Почему вы не информируете людей на своих сайтах?
5. Почему мы должны слушать нашу коллегу форумчанку Линду?
6. Почему...
7 .КТО ВАШИ ПОКРОВИТЕЛИ.ЧТО ВЫ НЕ БОИТЕСЬ НАРУШАТЬ РОССИЙСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО?

в районе так же есть ЖКХ (в селах и деревнях)

За них отвечают главы Администраций СельСоветов.
Районные власти лишь могут выделить бюджетные средства на возведение каких-то объектов ЖКХ, капремонта этих объектов или покупку оборудования и техники, при условии, если это заложено в бюджете и депутаты РайСовета утвердили эти статьи. Ну, например, как в 2010 году были выделены деньги на ремонт водопроводных сетей и бурение скважин. Городу ничего не было выделено, так как Аверьяскин не подал заявку и обоснование проектных работ.
Однако непосредственно курировать ЖКХ районные власти не могут. Уставами города (муниципальных образований) и района разделены эти властные функции.

ДОПУСТИМ ЭТО ОТВЕТ НА ОДИН ИЗ ВОПРОСОВ


ВОПРОС: УК установил счетики, значит УК и является собственником? Разве не так? ГДЕ и КТО брал деньги на покупку счетчиков? Или они сами прилетели с МАРСА?

ВОПРОС: Что предприняли УК, чтобы собрать собрание и объяснить собственникам жилья. Только не говорите: "А вы не спрашивали!" Мы и не должны об этом спрашивать. Я вам пишу ситуацию аналогичную. В образовании 26 подходов к обучению детей, каждый подход предполагает свои формы и методы работы с детьми. Я бы сказала БОООООООльшую ГЛУПОСТЬ так как и вы "А вот, если бы родители своевременно провели собрания и приняли решения выбрать конструктивный подход из всех 26 (во всех школах) , то было бы все ОК. Дети бы стали отличниками!" НУ НЕ СМЕШНО ЛИ????!!!!

ВОПРОС: Установили счетчики, они стоят!!! Деньги потрачены! УК оплачивает поставщикам по счетчику? ДАААА!!!! А с народа берут по счетчику? НЕЕЕЕТ!!!! ГДЕ ЛОГИКА?
Ну если счетчики не нужны, снимите их. И высчитайте их стоимость с того, кто предложил их купить. Зачем же УК пользуется ими в одностороннем порядке?
Почему родители (детей, которых я обучаю), должны думать над тем, какие формы и методы я должна использовать при обучении. Почему родители должны оплачивать курсы повышения квалификации? и пр.

А если провести аналогию работы УК со сферой здравоохранения, то будет вообще УЖАС, да и только!!!

ВОПРОС: Читая ЖК, понятно, что экономия (о которой идет речь выше) - это экономия собственников жилья, заключившим договор с УК. А за компетентностное управление общее собрание собственников определяет премию для работников УК. ПОЧЕМУ УК берет с собственника сумму М, затем сидит и думает: "Как бы нам суму М не истратить. А давайте:
- не будем чистить крышу;
-не будем делать влажную уборку на лестничных площадках;
-не будем вкручивать лампчки;
-...
- не будем рассчитывать собственника по счетчику;
- не будем убирать снег;
-не будем делать текущий ремонт;
- не будем.....
ПОСМОТРИТЕ СКОЛЬКО УК СЭКОНОМИЛИ, давайте повысим им зарплату! О, да вам и этого мало, а давайте повысим сумму М. И тогда даже у технички УК будет профессорская зарплата. И почему НЕТ, она же такой же человек, как и профессор и обязана получать ровно столько же!

Ну так определитесь с суммой М. Сумма, которую надо тратить на содержание дома определена перечнем тех дел, которые обязано УК производить, не сетуя на то, что с техничкой не может договориться о качестве ее работы.
ПРоблемы по всей стране из-за недобросовестности и желания получать большую зарплату.

Давайте сразу оговоримся, УК в домах собственником не является. Дома находятся в долевой собственности либо жильцов, либо муниципалитета (городской Администрации). УК занимается обслуживанием этих домов, то есть ремонт, обеспечение квартир пеплом, электроэнергией, водой, работой канализационных систем, уборка придомовых территорий, вывоз мусора и других отходов. Счётчики были установлены специалистами УК, но приобретались на деньги городской Администрации. Коллега Шрек в своём сообщении наводит тень на плетень.

почти про это говорит Функ со страницы ТЖ от 18.01.2011 в статье "Реквием по"Жилтресту""

Новый год еще только начинается, а некоторые жильцы 8 квартала уже наведались в ООО УК "Жилтрест", к Андрееву, для перезаключения договоров, которые у них были заключены еще с П.В. Зарембо. Тамошний юрист отправил их к председателю ТСЖ "Заводской", которая, после ее отыскания, открестилась от всего. Дескать, я не я, корова не моя, документы всякие подписывала, но зарплату не получала. Так что с договорами у них ничего не вышло.

Вот и думается, не пора ли жильцам 8 квартала написать очередное письмо в "Трудовую жизнь" про мифический ТСЖ и спросить у ответственных лиц в Белом доме, для чего он в таком случае был создан и чем его правление последние 2 года занималось?

Функ не может потребовать у Аверьяскина прояснить и разрулить это.

А наша газета ТЖ не может провести журналистское расследование?

а при чём здесь этот мифический ТСЖ? жильцы с ним договор заключали? Договора ведь заключены с ООО (не зависимо от руководителя)...
что они хотели с договорами сделать? перезаключить?

Уважаемый коллега Петрович, вынужден Вас проинформировать, согласно последнего Постановления Коституционного Суда РФ (опубликовано на прошлой неделе), сотрудники "Трудовой жизни" с лёгкостью отправят это письмо в ..., например, туалет, если у них нет туалетной бумаги.

Обращайтесь к тому, кто компетентен разбираться в этих делах. Аверьяских и его команда заняты предвыборной работой, а посему обращаться в городскую Администрацию бессмыслено. Остаётся обратиться в Прокуратуру.
Ну, если Вам не жалко вашего времени и нервов, илм Вам нужно только перед кем-то поплакаться, то тогда обращайтесь в редакцию газеты.

На устные вопросы ни один чиновник в здравом уме отвечать и не будет. Письменно не пробовали? На письменный запрос таки отвечать надо.)

Зачем вам менять одну УК на другую ? Создавайте ТСЖ. Рано или поздно мы к этому придем . Вот что ответил председатель совета федераций Сергей Миронов на вопросы по проблеме ЖКХ Модернизация ЖКХ , ее суть и перспективы реализации стали темой многих вопросов в адрес председателя Совета Федерации Сергея Миронова. На которые он ответил 08.12.2010 г. "На моей памяти уже не одна реформа ЖКХ, и я убежден, что здесь надо серьезно наводить порядок. Должна быть конкуренция коммунальных организаций, не должно быть места недобросовестным управляющим компаниям, которые зачастую просто выкачивают деньги из жильцов, и не торопятся перечислять их поставщикам услуг. А сколько уже таких "управляющих" фирм, собравших деньги с людей за три месяца и исчезнувших (именно 3 месяца разрешено управляющим компаниям средства за ЖКУ не перечислять). Было бы логично и правильно, чтобы за услуги естественных монополистов (за газ, воду, электричество) люди платили напрямую, без всяких посредников. Уверен, что это будет дешевле для людей, и деньги быстрее дойдут до поставщиков услуг, чем через управляющую компанию. Нужно также дать людям реальную возможность самим управлять своими домами – через ТСЖ, без всяких управляющих компаний. Опыт в моем родном городе Санкт-Петербурге показывает, что в этом случае люди начинают платить в разы меньше", – отметил Сергей Миронов. Он рассказал об организации работы коммунальщиков в одном из ТСЖ Северной столицы, где восемь многоквартирных домов обслуживают всего два сантехника и электрика. Они работают за приличную зарплату и заинтересованы в качестве своей работы, в проведении профилактических работ, и у людей все работает. Плата за коммунальные услуги при этом ниже. "Если говорить по-простому, то народ в сегодняшней системе ЖКХ просто дурят. Бессовестно залезают к людям в карман, не предоставляя никаких качественных услуг. Все по грустной расшифровке аббревиатуры ЖКХ: живите, как хотите. То есть люди не живут, а мучаются"

Уважаемый коллега hess, я и имел в виду только письменные жалобы и обращения.


Уважаемый коллега Знахарь, у нас на форуме уже давно идут обсуждения вопроса ТСЖ, и в ходе обсуждения выяснилось, что они созданы гражданином Аверьяскиным ещё в 2008 году. Правда, народ об этом узнал совершенно случайно в прошом году, когда с крыш пропали их антены. Почитайте сообщения по этой теме и у Вас возникнет масса иных вопросов.

И на письменные жалобы и обращения вам должны ответить в течении месяца. Не так ли? Ответы были?)
Гражданин Аверьяскин, в своей деятольности должен опираться на решение правления созданного им ТСЖ.))) Не так ли? Протоколы с подписями членов правления имееются? Я уж не спрашиваю про протоколы собрания о создании ТСЖ, где тоже должны стоять подписи 51% собственников.))) И, к слову, как закон трактует процедуру смены правления и председадателя, даже незнамо откуда нарисовавшегося.)))

Все эти вопросы нужно адресовать гражданину Аверьяскину и председателю ТСЖ (которая два года вела подпольную деятельность, а когда была выявлена, то от свего стала отнекиваться.

Вот мы и подошли к главному, КТО БУДЕТ АДРЕСОВАТЬ?) Так страшно?) Или некогда?

1. Население
2. Потому что позволяют
3. Доказательства?
4. Каким законом подобное информирование предусмотрено, и в такой форме?
5. Кто то заставляет? А вдруг что то здравое скажет?)))
6. Потому что...)))
Без обид! При таком подходе диалог никогда не состоится.)))


Давайте продолжим цепочку. А администрация откуда взяла деньги?)))

ДЛЯ уважаемого, hiss

Отвечаю на ваш вопрос.




Для HISS!!!

Это документы для тех кому лень читать всю ТЕМУ



И это для НЕГО!!!

ДЛЯ уважаемого, hеss

Отвечаю на ваш вопрос.





Для HЕSS!!!

Это документы для тех кому лень читать всю ТЕМУ




И это для НЕГО!!!

Бальшое человеческое спасибо! Я это читал! И? ))) Вы прекрасно знаете содержание этих документов, прекурасно понимаете что нарушены не только ваши права но и закон. И каковы ваши действия?)))

Наталья Петровна! Это не ответ, при всем уважении к Вам!))) Я спросил КТО будет адресовать претензии, и желательно в какой форме? Или все как обычно закончится обсуждением на кухне?)))

Я вижу БУДУЩЕЕ за этим форумом, хоть это и МАСКИ-ШОУ.
В Администрации тоже ЛЮДИ. Они читают, думают, делают попытки.
Другое дело, что не у всех получается.

А вообще все просто написано в ЖК про УК. При активности людей и порядочности УК было бы все в порядке.

НО!
В газете ТЖ прояснили, что деньги взяты в неизвестном направлении, Где наказанные? Где виновные? Где конкретные люди, допустившие ошибки в бухгалтерии? Кто нарушил закон, даже по незнанию ( я имею ввиду расход денег одного дома на нужды другого дома, закон с 2006 года вышел)?
Как вернуть эти деньги и заставить заплатить тех, кто не заплатил!

Как же ЛЮДИ не будут бояться! Конечно бояться. Если прокуратура даже боится взяться и расследовать, чтобы люди не стонали.

http://www.sibday.ru/node/66 и др. на этом сайте. Ответов нет...
Наталья Петровна, Вы писали

что нового?

на прошедшем собрании награждены мэром города за успехи...

Мои действия не особо и нужны.

Порядочные УК открыли свои сайты. На сегодняшний день их ДВА. И сайт у каждого есть. Никто их не заставлял. Они сами умные.

В конце года проводятся собрания собственников каждого дома с УК. На собрании наметили план на следующий год. Проголосовали. Сообщили, что сумели сделать. Сказали, сколько осталось средств или сколько надо доплатить жильцам. Проголосовали. Любезно сговорились и пошли.

Акты и прочее составляется в течении года, для обсуждения выкладывают на сайте. рабочие вопросы задают на сайте и отвечают.

Что сложного?
Если нет желания устраивать "распилинг и откатинг", то все очень ПРОСТО!!!

ЗАКОНЫ РФ в первую очередь НАДО ВЫПОЛНЯТЬ (как в ЭСТОНИИ у Линды!!!), и потом только обсуждать. А то такого натворим, у каждого свое видение проблемы.

"Мои действия не особо и нужны" - это позиция страуса.
А работают эти УК порядочно? Если нет, смысл в подобной информации.
И много сейчас без распилинга и откатинга делается? Ну разве что говорят без этого.)))
Прежде чем законы выполнять, что крайне желательно, их неплохо бы знать, что бы вас не водили за нос по поводу положенного ассортимента услуг, а вы не питали ненужных иллюзий по поводу того же ассортимента.)))

Счётчики были установлены до вступления Жилищного Кодекса, т.е. до 2007 года. Тогда администрация напрямую перечисляла деньги МПП "Жилтрест" (это субсидии, льготы, на целевые мероприятия). Деньги выделялись из областного бюджета. Комунальщики тогда были заитересованны в увеличении сумм идущих на суббсидии, льготы, а так же на целевые мероприятия. Вот тогда и счётчики поставили. Их по обасти (особенно в Новосибирске) стали ставить там, где были расторопные Главы Администраций. Область не отказывала. После вступления в силу ЖК ситуация изменилась. Деньги на эти мероприятия облать перестала выделять, да и уже не могла, так как ЖКХ отделялась от управления Администрациями. Предприятия ЖКХ теперь отправлялись в свободное плавоние в бурном море рыночной экономики. Вот тогда и началось черт знает что происходить.


Вся беда в том, что городская Администрация во главе с гражданином Аверьяскиным приложила руку к этому хаосу, вводя в заблуждение население, а то и сознательно его дезинформируя. А в некоторых вопросах в прямую нарушая законы, как например с ТСЖ.

Не надо занимать чужое место если не справляешься. А если причины другие, неплохо бы их озвучить, так мол и так, неправы вы ребята...
ТСЖ для подобных заявлений нужны веские аргументы, хорошо бы документально подтвержденные. Вернуть деньги можно только через суд. Это же касается тех кто не заплатил.
У прокуратуры не всегда есть достаточно оснований, что бы открыть дело. А если есть, но не открывают, зачем же ограничиваться только прокуратурой области?)))

Я не об этом. Администрация с кого деньги в городской бюджет получила?))) И на ч.ем балансе счетчики сейчас?)
Хорошо, чиновник возможно нарушил закон. Что сейчас, согдасно закону о ТСЖ мешает исправить положение, переизбрав правления и т.д. по цепочке?

Самое интересное, что прокурор Степанов осенью 2010 года прямо сказал, что ни одной жалобы на действия УК в прокуратуру не поступало. Прокуратура работает только по письменным жалобам конкретных граждан, а не по "стенаниям". Это в советские времена Прокуратура работала по факту, Теперь у нас буржуинские законы.
А в ближайшие полтора месяца будет выжидательную позицию занимать, пока выборы не пройдут. В областную прокуратуру есть смысл обращаться только после токо, как в местную обратились. Иначе заявление всё равно перешлют в меструю. Только время уйдёт бестолку.

Ну все правильно! Только письменно. У прокуратуры по закону нет оснований чего ьо начинать по устному заявлению. И вот здесь проблемка. Письменная жалоба тоже должна быть составлена на конкретике, а не на подозрениях. А для этого нужна предварительная переписка с предполагаемым ответчиком, что бы было с чем идти в прокуратуру.) Ну выборы наверное проидут как по маслу, все единороссам... Какая разница, какого цвета кошка, лишь бы мышей ловила.)))

Если Вы имеете ввиду деньги, потраченные на счётчики, то это бюджетные деньги со статьи предназначенной на ЖКХ. Тогда ещё другая система финансирования ЖКХ была.
А вот на чьём балансе, в этом полный туман. Никто конктретно на эти вопросы не отвечает.

Городская Администрация пыталась осенью прошлого года легализовать ТСЖ, но опять с грубейшими нарушениями закона, да ещё с откровенным враньём, и попытками давления. Результат на лицо. Теперь в ТСЖ не то что не верят, считают ловушкой для очередного обмана. Я сомневаюсь, что удастся где-то реанимиховать эти фиктивные ТСЖ.
Тем более, что есть основание пологать, что создавались они для подстраховки, а может быть и подготовки банкротства МПП "Жилтрест".

Чего стесняться, денюшки народные, с налогов, если на то пошло. Так что вполне можно было сделать "широкий" предвыборный жест и подарить счетчики населению. К слову и с балансом путаницы не было бы.))) Скорее всего счетчики на балансе УК и ЖКХ. Не надо реанимировать фиктивные, надо организовывать новые, там где это более менее выгодно. Тут тоже надо все считать, сколько дом протянет, какие требуются вложения, какие перспективы застроики и т.д.)

По этим счётчикам прокуратура занималась. Депутаты КПРФ запрос делали. В результате выявлены милионы рубликов, которые УК себе присвоили на разнице оплаты по счётчику энергопредприятиям, и взимание платы с отапливаемой площади жильцами. Вроде бы дело до суда довести хотят.

В последней ТЖ озвучена цифра в 26,2 миллиона рублей, которые за 2008-2009 гг. переплатили МПП "Жилтрест" жильцы домов со счетчиками. Якобы перерасчет сделан только по 7 миллионам, про остальные 19 млн. молчит даже прокуратура.

Есть еще небольшая заметка о качестве ремонта "отремонтированных" домов. Уже поданы заявления в суд, ведется разбирательство.

Ну УК много чего присваивают. Например 25% с экономии энергоресурсов, которая, экономия, делается простым поворотом вентиля.))) Или "техническим обслуживанием" водомеров находящихся на гарантии, которое заключается в протирании смотрового стекла водомера от пыли, раз в год, что есть "развод" на деньги чистой воды.)))) Хорошо. Прокуратура занималась, кончилось то чем?) Вроде до суда хотят довести? Хотели бы - довели бы.)

хочет довести люди, которые написали заявление в прокуратуру, или прокуратура, которая занимается и должна передать дело в суд? Правда, две большие разницы?!

все об этом знают, говорят в открытую, ни кто не сомневается, "а Васька слушает, да ест..."

А никто не судится, вот и ест! Хотя есть акт запрещающий брать за "тех обслуживание" водомеров.)))

есть акт, ест нарушение, все знают. что еще нужно?
Раз глава города болеет за горожан - ему и флаг в руки. Он ведь так же проживает в одном из многоквартирных домов!

Глава города и за фирмы обязан радеть, не только за горожан, как никак рабочие места. И какие документы и жалобы имеет глава города, что бы инициировать расследование? Подписанный правлением ТСЖ договор, о 25% выплатах УК за экономию? И че ему с ним делать? Пойти переписать за правление?))) Так и послать могут, епархия не его.))) Так что флаг не ему в руки. Его забота на сегодняшний день, гнобить фирмы поставиков, что бы рост коммунальных платежей в городе не превысил обозначенных президентом 15%.))))) А то ить по башке настучат, и не слабо.)))))

какое ТСЖ? на основании чего правление ТСЖ может подписать договор? для начала нужно обсудить с жильцами, не так ли? может быть у жильцов есть предложения....


а вот и ответ:

Все на благо человека или некоторые замечания о ФЗ-185, капитальном ремонте кровли и... последовавшем за ним ремонте квартир

РЕМОНТ... после ремонта

Недоверчивый же нынче народ пошёл! Ему говоришь: всё для тебя, для блага твоего, а он всё проверить, потрогать норовит, сомневается... Вон, власти местные протрубили, что несколько городских многоэтажек в кои-то веки вошли в Федеральную программу капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов. Немалые суммы - в том числе и из карманов самих жителей этих домов - были направлены на восстановление кровель и инженерных коммуникаций. С чем позже и были озвучены победные реляции: вот, мол, как здорово стало жить куйбышевцам под обновлёнными крышами и с новыми трубами!
(трубы меняли не везде, если вообще меняли - моё )

Ремонт - дело хорошее, кто бы спорил. Но только если он и вправду сделан хорошо. Если после него в редакцию не отправляются потоки писем с жалобами на недоделки. Если после него не приходится в суде доказывать, что покоробленная мебель, отвалившаяся штукатурка и угрожающая замыканием проводка - дело рук «ремонтёров». Вместе с тем, по одному только дому №1 по улице Студенческой, который находится на управлении ООО «Управляющая компания «Жилтрест», появились уже два иска по поводу ущерба, нанесённого в результате ремонта по Федеральной программе имуществу местных жителей. В первом случае по вине строителей в июне 2010 года небесные воды основательно залили квартиру. Над ней, оказывается, кровлю-то сняли, а вот вернуть на место вовремя как-то не удосужились... В результате недавнего заседания мирового суда с коммунальщиков взыскана оплата и ущерба, и расходов на составление сметы, и морального вреда, и госпошлины. Примерно около 30 тысяч рублей.

Другой случай - в том же доме - и вовсе парадоксальный. Здесь речь идёт о двух квартирах. После того, как силами новосибирской фирмы 000 «Строительная компания «Капитал», нанятой той же УК «Жилтрест», крышу многоквартирника основательно подновили, попутно повредив строительным мусором зелёные насаждения у дома, она... потекла. В дожди и даже в оттепельные зимние дни. Вода повредила обои, потолочную плитку, напитала внутренние двери, испортила мебель, намочила проводку... Иски по этому поводу тоже в суде.

А ведь по этой самой федеральной программе 5% стоимости работ (помимо бюджетной составляющей) оплачивают и сами жильцы. Ежемесячно. Но, получается, иногда ремонт нужен даже тому, что уже отремонтировано...


Ждем весны. Весна всегда покажет, кто где ср*л

Правильно, правление ТСЖ всего лишь выполняет волю общего собрания собственников, и занимается управлением дома, в период между общими собраниями, согласно принятому общим собранием (а не УК, или правлением ТСЖ) годовому плану! В который включен перечень предполагаемых плановых работ на доме.)


Это не ответ! Письменную жалобу администрации города или прокурорским кто нить написал? Дескать УК ни во что не ставит законы, конкретно статьи параграфы?) Если не писал, значит все устраивает.) И этого нет.) Че, по вашему администрация обязана летать по городу и проверять договоры каждого конкретного дома, или ТСЖ?))) Нет не обязана. А вот по аргументированным письменным жалобам, обязана разбираться.)

Должна,но не обязана!Убедилась на личном примере,когда написали с жильцами поъезда жалобу в прокуратуру на Зарембо.Прокуратура переправила жалобу в администрацию,администрация отделалась ответом не посуществу вопроса,обращаемся вторично в прокуратуру,ответы те же самые, поцепочке.Думаю ,настало время обратиться в областную прокуратуру на бездействие Куйбышевской прокуратуры.

Вы пишите ,это спускается по самой вертикали и ВСЁ!...тушите свет...

ТЖ №№7-9(13036) 18 января 2011 г.

Реквием по «Жилтресту»

Итак, коммунальное муниципальное производственное предприятие «Жилтрест», выстоявшее в тяжёлые девяностые, удержавшееся, в отличие от других районных организаций ЖКХ, от передела и раздробления, сегодня - банкрот. Одних долгов перед Пенсионным фондом «Жилтрест» накопил более 10 миллионов рублей. То есть, люди, отдавшие работе здесь годы своей жизни, не получали положенных им по закону пенсионных отчислений...
«Жилтресту» и в былые времена жилось нелегко. Но ситуация резко ухудшилась два года назад. Тогда казалось: всё, что ни делается, - к лучшему. Прошло совсем немного времени - и надежды рассеялись.
Апрель 2009-го, «ТЖ», интервью с главой города С. Г. Аверьяскиным:
«- Та экономическая яма, в которую угодило МПП «Жилтрест», очень глубокая. По сути, сегодня идёт речь о том, выживет или нет данное муниципальное предприятие. Поэтому руководители города предпринимают целый комплекс мер для спасения МПП «Жилтрест», в том числе и административные. Вполне ясно одно: предприятия в том виде, в каком оно существовало до недавнего времени, громоздкого, экономически неэффективного, выполнявшего достаточно часто не свойственные ему функции, теперь уже не будет». ;
Апрель 2009-го, «ТЖ», интервью с новым руководителем МПП «Жилтрест» С. В. Тимофеевым:
«- Все знают, что у МПП большие долги. Поэтому логично было начать с минимизации всех производственных затрат.
- Каким должен быть «Жилтрест» в вашем понимании?
- Облегчённым от несвойственных ему функций, обновленным, свободным от того балласта, который он тащил все эти годы на своих плечах, а в конечном итоге на плечах городского населения. МПП должен функционировать только за счет графы «Текущее содержание жилья». И другой деятельностью заниматься не вправе.
Именно поэтому мы в настоящее время избавляемся от ненужного имущества, техники. Например, база, расположенная на улице Карла Либкнехта, передана в распоряжение города. База отдыха на Чанах тоже готовится к продаже».
День сегодняшний, комментарий главы района В. А. ФУНКА:
- В апреле 2009 г. в статье «Яма, в которую упал «Жилтрест» администрацией г. Куйбышева предлагался ряд мер с целью улучшения финансового состояния предприятия. Говорилось о неудовлетворительной работе руководителя, о неэффективной, порочной, безграмотной системе управления предприятия, говорилось о многих других недостатках. На балансовой комиссии, заседавшей после проверки МПП «Жилтрест», был уволен руководитель предприятия. Был и мой комментарий в СМИ по данной ситуации. Я не стал тогда комментировать увольнения и назначения, главное - чтобы не пострадали жители города. Не буду делать этого и сейчас -свое слово пусть скажут цифры (см. таблицу).

Вот такие плачевные результаты. При этом не могу не отметить, что и МПП «Жилтрест», как такового, уже нет... Продана большая часть территории, продана техника, основные фонды. Казалось бы, от реализации должна резко улучшиться финансовая ситуация -так нет. Тогда куда потрачены деньги от продажи?
Вопрос риторический, поскольку ответа всё равно нет. Несмотря на задекларированные новым руководством предприятия в апреле 2009-го намерения сделать работу «Жилтреста» по возможности прозрачной. Заметьте - никто не утверждает, что и до 2008 гада на предприятии все было гладко. Разговоры о той же базе отдыха на Чанах, о пилораме, о лишних площадях и прочих перегибах в муниципальном предприятии ходили уже тогда. Уже тогда были к «Жилтресту» некоторые претензии. Но он работал. А, по большому счету, среднестатистическому куйбышевцу важнее, чтобы в его доме были тепло, вода и свет, чтобы вовремя устранялись аварии и проводились ремонты. И чтобы - ну, так хотелось бы! - платить за это не заоблачные суммы, а приемлемые для семейного бюджета. И не переплачивать за то, что иногда пытаются всучить насильно. Как приборы учета тепла, которые городские власти пытались продать жителям домов. И продали бы, не возмутись куйбышевцы.
Ноябрь 2009-го, «ТЖ», публикация «Вынужденный подарок»:
«В 2008 году произошло перераспределение жилого фонда, то есть, 98 процентов жилья ушло из МПП «Жилтрест» в частные управляющие компании: УК ООО «Жилтрест» и УО ООО «Жилкомхоз». Вместе с этими домами в управляющие компании перешли и приборы учета тепла. Те, в свою очередь, решили передать данные лриборы в собственность жильцов-за остаточную стоимость. В настоящее время... принято решение: МПП «Жилтрест» должно начать безвозмездную передачу приборов тепла в собственность жильцов дома, где стоят счетчики. Для тех горожан, которые уже внесли деньги за приборы, будет произведен перерасчет: либо им вернут деньги, либо учтут как оплату за услуги ЖКХ».
День сегодняшний, комментарий главы района В. А. ФУНКА:
- Не могу не сказать об установленных приборах учета. Сделали хорошее дело, потратив 13 млн. рублей на монтаж теплосчетчиков, накалили ситуацию при их передаче, пытаясь продать приборы учета жильцам...Хорошо, что разум восторжествовал - их передали безвозмездно в общедомовую собственность.
Летом прошлого года в городе вообще сложилась ненормальная ситуация: в некоторых многоквартирниках отрезали подачу горячей воды. Якобы за долги. Но... Оказывается, в то же время многие десятки домов уже два года переплачивали коммунальщикам за ту же самую услугу, платя по тарифам, а не по установленным в них якобы для экономии теплосчётчикам! А тот же «Жилтрест» перечислял энергетикам сумму, значительно меньшую собранной. По показаниям приборов учёта. По некоторым домам эта переплата доходила до 415-ти (кв-л 1, д.20), 452-х (кв-л 11, д. 7), 453-х (кв-л 10, д.З), 485-ти (м-н Южный, д. 4), и даже до 500 (кв-л 11, д. 2) тысяч рублей!

Июнь 2009-го, «ТЖ», статья «Запожники не хотят быть щепками»:
«После короткого перерыва «СибирьЭнерго» вновь начало применять репрессивные меры к жителям благоустроенных домов Куйбышева, законно требуя вернуть долги за потреблённое горячее водоснабжение. Лишая горячей воды сотни людей, энергетики не обращали внимания на тот факт, сколько должников живёт в попавших под публичную порку двух- и пятиэтажках... Отключались те дома, где это сделать технически проще... И порой получалось, что горячего водоснабжения лишались жилые здания, где был всего один (!) должник, а то и вовсе ни одного».

День сегодняшний, комментарий главы района В. А. ФУНКА:
- По итогам 2008 г. жильцами домов, где установлены приборы учета тепла, было переплачено 13 миллионов 15 тысяч 956 рублей, а за 2009 год-13 миллионов 214 тысяч 720 рублей. Что это значит? Это значит, что энергетики предъявили предприятиям ЖКХ счёт за свои услуги на 26,2 млн. рублей меньше, чем коммунальные организации собрали с населения. Но никто и никогда этого не оглашал.
Сегодня, по справке районной Управляющей компании, в многоквартирных домах города установлено 122 прибора учёта тепловой энергии, в том числе: МПП «Жилтрест» -18, ООО «Управляющая компания «Жилтрест» - 67, ООО «Управляющая организация ЖКХ» - 37. В МПП «Жилтрест» экономия по приборам учёта составила: за 2008 год - 11 млн. 950 тыс. 514 рублей, за 2009-й, когда основная масса домов отошла к дочерней ООО, - 3 млн. 770 тыс. 326 руб. Значит, всего: 15 млн. 720 тыс. 840 рублей. Их, с согласия самих переплативших за тепло горожан, можно было бы направить на решение другой проблемы. Горячего водоснабжения, которого не видят жители верхних этажей домов кварталов №№1,1-2Г, 11,13,14,15. Все равно перерасчёта за тепло куйбышевцы не дождались, так можно было бы за эти деньги оборудовать тепловые пункты в многоквартирниках. Конечно, вместе со средствами областного Фонда модернизации при долевом участии городской администрации.

Июнь 2009-го, «ТЖ», материал «Заложники не хотят быть щепками»:
«Если платить по тарифам, то платёж за стандартную трёхкомнатную квартиру при четырёх членах семьи, не имеющих каких-либо льгот и не рассчитывающих на жилищную субсидию, составляет в месяц примерно 3750 рублей. А при расчётах по приборам эта сумма снижается примерно до 2400 рублей. Представляете, какие деньги переплачивает в год одна семья?! А тысяча семей?!»
Ноябрь 2009-го, «ТЖ», интервью с главой города С. Г. Аверьяскиным:
«- Куйбышев - единственный город на территории России, где глава администрации взялся решать за жильцов их проблемы».
День сегодняшним, комментарий главы района В. А. ФУНКА:
- После вмешательства партии «Единая Россия» при поддержке КПРФ, после обращения в прокуратуру ситуация сдвинулась с места. Расчетно-кассовый центр Куйбышевского района произвёл перерасчёты жильцам на сумму 7 млн. рублей. Но почему-то до сих пор молчат другие управляющие компании. До сих пор неизвестно, где 19,2 млн. рублей переплаченных горожанами средств. И непонятно, почему все молчат, почему повторное обращение в прокуратуру вызывает недовольство...
В ведении МПП «Жилтрест» еще не так давно находился весь благоустроенный жилой фонд Куйбышева...



ЗЫ. Таблицу выложу завтра

Вот правильно. А не почешется областная, нужно дальше идти, брать измором.

поп Гапон такие же речи вел в 1905, помню!