Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: Жилищно-коммунальные услуги
Город Куйбышев > Куйбышевский форум > Проблемы города и района > Жилищно-Комунальное Хозяйство
Страницы: 1, 2, 3
Михалыч
раз перед началом календарного года с УК не приостановили договор, то он автоматом продляется... Или каждый год нужно заново заключать договор с УК?
Какое собрание... УК даже отчитаться о работе, путем вывешивания отчетов (на существующих досках в каждом подъезде) не желает...
Сели на шею и слазить не хотят. а мы - везем (несем) эту ношу... sad.gif
Linda A.
Цитата(Михалыч @ 31.1.2010, 22:56) *
раз перед началом календарного года с УК не приостановили договор, то он автоматом продляется... Или каждый год нужно заново заключать договор с УК?
Какое собрание... УК даже отчитаться о работе, путем вывешивания отчетов (на существующих досках в каждом подъезде) не желает...
Сели на шею и слазить не хотят. а мы - везем (несем) эту ношу... sad.gif


Завидую крепким народным шеям. smile.gif Какие у вас нежные компании, уговаривать надо. У нас УК всё сами делают, и то отмирают за ненадобностью, товарищества предпочитают работать без посредников. Если бы у нас УК не провела отчетное собрание, то была бы загрызена бабушками на второй день, а бухгалтерия была бы предана анафеме, план расходов на будущий год превыше всего.smile.gif Ваши УК на наших нивах больше одного дня не прожили бы, персоналу был бы устроен заплыв по кругу в ближайшем коллекторе. smile.gif
Михалыч
Цитата(Linda A. @ 6.2.2010, 4:03) *
Завидую крепким народным шеям. smile.gif ...

шеям сочувствовать надо... smile.gif sad.gif
Петрович
Цитата(Linda A. @ 6.2.2010, 4:03) *
Завидую крепким народным шеям. smile.gif Какие у вас нежные компании, уговаривать надо. У нас УК всё сами делают, и то отмирают за ненадобностью, товарищества предпочитают работать без посредников. Если бы у нас УК не провела отчетное собрание, то была бы загрызена бабушками на второй день, а бухгалтерия была бы предана анафеме, план расходов на будущий год превыше всего.smile.gif Ваши УК на наших нивах больше одного дня не прожили бы, персоналу был бы устроен заплыв по кругу в ближайшем коллекторе. smile.gif

Все идет к тому, что так и придется с ними поступить. Пока стоят морозы, народ на общее собрание дома собирать негде. А в СМИ уже проскакивают отрывочные сведения об оплате за тепло с этого года по фактическому расходу за месяц, т.е. зимой оплата за услуги ЖКХ достигнет 3800 р. и выше, а летом упадет до 1500 р.
Хотя, вряд ли упадет - поднимут расценки. Монополия... dry.gif
Linda A.
Цитата(Михалыч @ 6.2.2010, 8:55) *
шеям сочувствовать надо... smile.gif sad.gif


Почему им надо сочувствовать?
Linda A.
Цитата(Петрович @ 6.2.2010, 10:49) *
Все идет к тому, что так и придется с ними поступить. Пока стоят морозы, народ на общее собрание дома собирать негде. А в СМИ уже проскакивают отрывочные сведения об оплате за тепло с этого года по фактическому расходу за месяц, т.е. зимой оплата за услуги ЖКХ достигнет 3800 р. и выше, а летом упадет до 1500 р.
Хотя, вряд ли упадет - поднимут расценки. Монополия... dry.gif


Если управляющая фирма взялась управлять домом, то фирма сама должна заботиться о помещении для проведения общих собраний. Что это за фирма, если она не может предоставить помещение для проведения собраний?! Вот когда у вас будет ТСЖ, тогда вам самим придется искать помещение для проведения собраний, а сейчас это забота УК.

Мы платим по факту за каждый м-ц. За прошлый м-ц за тепло в реновированных домах будет где-то 52-55 р.м2, без реновации 80-137р.м2. Все зависит от утепления и от состояния отопительной системы. После 10-го могу точно сказать, сколько будет стоить тепло в нашем доме за прошлый м-ц. Бухгалтер точно расчитает отплату за тепло. У нас нет счетчика на подогрев воды, только общий на дом теплосчетчик. В дом заходит холодная вода и уже в доме подогревается бойлером до 55с. Жильцы каждый м-ц фиксируют показания квартирных счетчиков, поэтому мы можем предварительно прикинуть стоимость 1м2 тепла
Михалыч
как я понял, в каждой квартире 2 счётчика (или 4, если кухня и ванная/санузел ранесены, холодная и горячая вода) + общедомовой счётчик на техническую горячую воду, которая идет на обогрев и на нагревание холодной воды?
Linda A.
Цитата(Михалыч @ 7.2.2010, 16:59) *
как я понял, в каждой квартире 2 счётчика (или 4, если кухня и ванная/санузел ранесены, холодная и горячая вода) + общедомовой счётчик на техническую горячую воду, которая идет на обогрев и на нагревание холодной воды?


Квартирные водомеры, домовой водомер холодной воды, домовой теплосчетчик.
Провинциал.ру
горожане! взглянул на календарь, а там XXI век - а в ванной тазик и черпачек mad.gif
уже который год БТЭЦ готова подавать горячую воду в дома горожан, а администрация города не дает на это согласие, ссылаясь на задолженность перед энергетиками
так почему же в эру капитализма (где каждый сам за себя) мы с вами живем в круговой поруке; и вынуждены отвечать за действия (бездействия) нашего соседа!?!
Хрюн Моржов
Цитата(Провинциал.ру @ 18.5.2010, 20:09) *
горожане! взглянул на календарь, а там XXI век - а в ванной тазик и черпачек mad.gif
уже который год БТЭЦ готова подавать горячую воду в дома горожан, а администрация города не дает на это согласие, ссылаясь на задолженность перед энергетиками
так почему же в эру капитализма (где каждый сам за себя) мы с вами живем в круговой поруке; и вынуждены отвечать за действия (бездействия) нашего соседа!?!

Совет. Берите бумагу, ручку, и пишите жалобу в прокуратуру. К ней приложите то объявление, или ксерокопию, что висит у вас на двери, с указанием срока отсутсвия горячей воды. А заодно и попросите проверить обоснованность отключения отопления, когда температура опускается до -3 градусов.
Прокуратура проводит проверки только при наличии письменных жалоб граждан. Либо переправляет их для проверки в те учреждения, на которые законом возложены обязанность проводить такие проверки.
Одна ремарка. Виновник не Администрация, а управляющая компания. Так гласит Жилищный кодекс.
izepov
Прокуратура обязана сама отреагировать на эти факты . Ведь речь идет о не установленном круге лиц , которым преподнесли такой " подарок " . Мерзнем мы с начала мая . Думаю , надо продолжать голосовать за ЕР . Или нет ? И Аверьяскина переизбирать надо . Или нет ?


Цитата
Одна ремарка. Виновник не Администрация, а управляющая компания. Так гласит Жилищный кодекс.

Без согласия администрации города никто ничего не отключит . Это фактически . Все согласовано .
Село
В дет.садах отопления нет - дети мерзнут,родители из дома несут обогреватели и в группы ставят. У младшего пол группы кашляет.
Петрович
В больницах и школах тоже нет тепла. Сегодня утром на градуснике +2С, (по прогнозу -2С), вечером должно быть +4С.

В Новосибирске аналогичная ситуация. На прошлой неделе в Вестях показали выступление Городецкого, так он сказал прямо: Несколько дней мы потерпим, тепло в дома подаваться не будет.

Жителей под 2 миллиона, намного больше яслей, детсадов, школ и больниц, чем у нас, и все-таки тепла не будет.
Вот вам и демократия с человеческим лицом - звериным оскалом капитализма. Решение принимает один чиновник, а мерзнуть будут сотни тысяч людей.

ЗЫ. Дежурный Водосетей сообщил, что горячая вода будет подана не раньше 21 мая...
ЗЗЫ. В наилучшей ситуации оказались жители домов частного сектора. Затопят печки в любое время и ни у кого согласия не спросят - здоровье дороже денег...
Хрюн Моржов
Цитата(Петрович @ 19.5.2010, 3:22) *
В больницах и школах тоже нет тепла. Сегодня утром на градуснике +2С, (по прогнозу -2С), вечером должно быть +4С.

Вы ошиблись уважаемый коллега, сегодня утром на градуснике было -2 градуса. Смородины мы уже лишились. Листья и соцветья висят как тряпки. Те кто высадил цветы, тоже могут по новой их сажать.
Хрюн Моржов
Цитата(izepov @ 18.5.2010, 20:25) *
Прокуратура обязана сама отреагировать на эти факты.
Без согласия администрации города никто ничего не отключит . Это фактически . Все согласовано .

Уважаемый коллега izepov, Прокуратура в Советское время действительно обязана была сама отреагировать на эти факты. Однако сейчас у нас буржуиская Прокуратура, работающая по буржуиским законам, которые защищают частную собственность. Все управляющие компании, фактически частная собственность, т.е. собственность учредителя. Их защищает Конституция РФ, за которую с пеной у рта в своё время призывал голосовать Жириновский. Чтобы начать проверку, нужно либо заявление конкретного гражданина, либо запрос депутатский. На сегодняшний день лишь по массовым невыплатам зарплаты Прокурор имеет право самостоятельно начать проверку.
Действия нашей Прокуратуры регламентирует ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ПРОКУРАТУРЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 17.01.1992 N 2202-1, и конкретно работу по заявлениям, жалобам, письмам и прочим обращениям - Приказ Генпрокуратуры РФ от 17.12.2007 N 200 (ред. от 05.09.2008) "О введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в системе прокуратуры Российской Федерации"
Провинциал.ру
Цитата(Петрович @ 19.5.2010, 7:22) *
ЗЫ. Дежурный Водосетей сообщил, что горячая вода будет подана не раньше 21 мая...

21 мая - это пятница, а пятница это маленькая суббота
слесаря не успеют подключить все дома, и большая чать так и останется без воды на выходные
это только в россии все откладывают на последний день

ps ту изепов - вот и займитесь как депутат этой проблемой
Петрович
Поздравляю со снежком!
Если так пойдет, на День защиты детей будем лепить снежных баб dry.gif
Шрек
Цитата(Провинциал.ру @ 18.5.2010, 22:09) *
горожане! взглянул на календарь, а там XXI век - а в ванной тазик и черпачек mad.gif
уже который год БТЭЦ готова подавать горячую воду в дома горожан, а администрация города не дает на это согласие, ссылаясь на задолженность перед энергетиками
так почему же в эру капитализма (где каждый сам за себя) мы с вами живем в круговой поруке; и вынуждены отвечать за действия (бездействия) нашего соседа!?!

Сотрудники администрации БТЭЦ сообщают, что горячую воду закрыли в город по причине затопления рекой первой ступени водозабора НФС, в связи с чем достаточного количества воды на нагрев станция подать не смогла, а у ТЭЦ водозабор свой только для отопления. В четверг 20.05. на НФС удалось организовать откачку воды с колодцев водозабора и воду должны дать сегодня.
А жить мы будем лучше, если будет меньше провокаторов-подстилок. Или нет? Провинциал, это не вам.
Хрюн Моржов
Цитата(Шрек @ 21.5.2010, 12:31) *
Сотрудники администрации БТЭЦ сообщают, что горячую воду закрыли в город по причине затопления рекой первой ступени водозабора НФС, в связи с чем достаточного количества воды на нагрев станция подать не смогла, а у ТЭЦ водозабор свой только для отопления.

Оригинально! Горячей воды нет из-за недостатка воды. huh.gif Воды недостаточно, т.к. в реке воды много. unsure.gif
Тепла в квартирах нет, так как погода холодная. blink.gif
Но, почему же тогда с жильцов требуют оплату за отопление и горячую воду? wub.gif
Михалыч
прошу поправить. кажется, горячая вода имеет право отсутствовать не более 10 дней в году?
воду выключили 10 мая вечером (в объявлении - с 11 по 14). Дали сегодня, 21 мая.
Предстоит ещё отключение в конце августа... Итого, сколько дней наберётся за год?
Каков механизм перерасчёта?
Шрек
Цитата(Михалыч @ 21.5.2010, 17:36) *
прошу поправить. кажется, горячая вода имеет право отсутствовать не более 10 дней в году?
воду выключили 10 мая вечером (в объявлении - с 11 по 14). Дали сегодня, 21 мая.
Предстоит ещё отключение в конце августа... Итого, сколько дней наберётся за год?
Каков механизм перерасчёта?

Видимо в нашем случае имеет место быть форсмажор. Типа стихийного бедствия. За отопление вроде платим по 1\12, а в конце года упр.комы делают корректировку. А за горячую воду мы должны в июне увидеть перерасчет по всем дням отсутствия воды. Вроде так.
Петрович
Цитата(Шрек @ 21.5.2010, 20:22) *
... в конце года упр.комы делают корректировку.

Просьба писать - УК...
Михалыч
Цитата(Шрек @ 21.5.2010, 20:22) *
Видимо в нашем случае имеет место быть форсмажор. Типа стихийного бедствия...


я бы сказал - халатность. и ошибки при проектировании.

Не предусмотрели, что река может разливаться.

Прогноз не правильный дали и схватились, когда уже подтоплять стало. Дамбы можно было чуть ранее отсыпать, а не когда вода стала наступать. Прекрасно знают все, что раз в несколько лет река хорошо разливается...
proROCK
Цитата(Шрек @ 21.5.2010, 16:31) *
а у ТЭЦ водозабор свой только для отопления. В четверг 20.05. на НФС удалось организовать откачку воды с колодцев водозабора и воду должны дать сегодня.


Можно подумать, что у ТЭЦ должен быть еще водозабор и для горячей воды.

Насколько мне известно, процесс подачи воды следующий. К благоустроенным домам проведена холодная вода с НФС и трубы с горячей водой (всегда проложено 2 штуки рядом, одна горячее второй) от БТЭЦ. В центральном подвале дома расположен бойлер, в котором происходит нагрев холодной воды до горячей и потом изначально холодная, но нагретая вода попадает в краны квартир. Это так называемый закрытый способ горячего водоснабжения. То есть горячая вода от БТЭЦ дошла до дома нагрела воду с НФС и опять возвращается на БТЭЦ для донагрева до нужной температуры и так по кругу. В батареях же циркулирует непосредственно та же самая вода с БТЭЦ. И только при открытом способе горячего водоснабжения горячая вода для нужд горожан может использоваться "из батарей", то есть действительно БТЭЦ постоянно нужно закачивать в свою систему новую воду, потому как в процессе циркуляции ее часть теряется. Вопрос: у нас что в городе 90% домов без бойлеров, и БТЭЦ не может осуществить водозабор для полноценной работы? По-моему это бред.
Хрюн Моржов
Похоже на БТЦ опять вода кончилась. В третьем квартале, с утра, вода чуть тёплая и лишь капает из крана.
Провинциал.ру
Цитата(Хрюн Моржов @ 22.5.2010, 11:23) *
Похоже на БТЦ опять вода кончилась. В третьем квартале, с утра, вода чуть тёплая и лишь капает из крана.

в 6-м нормаль, успел помыца tongue.gif
izepov
Цитата
ps ту изепов - вот и займитесь как депутат этой проблемой

Заниматься должен каждый , кого это коснулось . Как гражданин . На данный момент в прокуратуру не поступило ни одной жалобы , но проверка законности действий городской власти по отключению отопления и горячей воды проведена - все в рамках закона . Глава руководствовался инструкциями , графиками и интересами всего ЖКХ . Речь о другом - о самоуправлении , которого нет . Если бы ( да кабы ) было , то и в квартирах все было бы . Сейчас нужно ставить вопрос о перерасчете платежей за ком . услуги . Без юристов ( Хрюн Моржов ) не обойтись .
Шрек
Цитата(izepov @ 23.5.2010, 8:49) *
ps ту изепов - вот и займитесь как депутат этой проблемой

Заниматься должен каждый , кого это коснулось . Как гражданин . На данный момент в прокуратуру не поступило ни одной жалобы , но проверка законности действий городской власти по отключению отопления и горячей воды проведена - все в рамках закона . Глава руководствовался инструкциями , графиками и интересами всего ЖКХ . Речь о другом - о самоуправлении , которого нет . Если бы ( да кабы ) было , то и в квартирах все было бы . Сейчас нужно ставить вопрос о перерасчете платежей за ком . услуги . Без юристов ( Хрюн Моржов ) не обойтись .

+1
Провинциал.ру
Цитата(izepov @ 23.5.2010, 9:49) *
ps ту изепов - вот и займитесь как депутат этой проблемой

Заниматься должен каждый , кого это коснулось . Как гражданин . На данный момент в прокуратуру не поступило ни одной жалобы , но проверка законности действий городской власти по отключению отопления и горячей воды проведена - все в рамках закона . Глава руководствовался инструкциями , графиками и интересами всего ЖКХ . Речь о другом - о самоуправлении , которого нет . Если бы ( да кабы ) было , то и в квартирах все было бы . Сейчас нужно ставить вопрос о перерасчете платежей за ком . услуги . Без юристов ( Хрюн Моржов ) не обойтись .

а вы не гражданин, вас это не коснулось?
Михалыч
Цитата(izepov @ 23.5.2010, 9:49) *
ps ту изепов - вот и займитесь как депутат этой проблемой

Заниматься должен каждый , кого это коснулось . Как гражданин . На данный момент в прокуратуру не поступило ни одной жалобы , но проверка законности действий городской власти по отключению отопления и горячей воды проведена - все в рамках закона . Глава руководствовался инструкциями , графиками и интересами всего ЖКХ . Речь о другом - о самоуправлении , которого нет . Если бы ( да кабы ) было , то и в квартирах все было бы . Сейчас нужно ставить вопрос о перерасчете платежей за ком . услуги . Без юристов ( Хрюн Моржов ) не обойтись.


вот именно, интересами ЖКХ, а не интересами народа, избирателей...  sad.gif
izepov
Цитата
вы не гражданин, вас это не коснулось?

За меня не беспокойтесь , я , если вы внимательно прочитали , этим и занимаюсь сейчас . Всему свое время . От юридической помощи не откажусь .
Провинциал.ру
Цитата(izepov @ 23.5.2010, 23:46) *
а вы не гражданин, вас это не коснулось?

За меня не беспокойтесь , я , если вы внимательно прочитали , этим и занимаюсь сейчас . Всему свое время . От юридической помощи не откажусь .


я не за вас, я за ваших избирателей беспокоюсь dry.gif
lom
Цитата(Провинциал.ру @ 24.5.2010, 18:23) *
я не за вас, я за ваших избирателей беспокоюсь dry.gif

+1
izepov
" Ребята , давайте жить дружно " .
Шрек
Цитата(izepov @ 25.5.2010, 20:58) *
" Ребята , давайте жить дружно " .

Это угроза?
Господин Izepov, а зачем вам, помощь юристов? Насколько мне известно, за "качественные" выборы главы района Вам дали место руководителя отдела по экологии Куйбышевского района. Юристов у них, как у "Дурака мохорки". Покажите класс.
lom
Изепов,когда "САХО" закрывать будем?Раз Вы у нас по экологии.
Михалыч
Цитата(Шрек @ 25.5.2010, 22:18) *
Господин Izepov, а зачем вам, помощь юристов? ...

я думаю, тема про горячую воду. в последних постах речь шла про перерасчёт...
Шрек
Цитата(lom @ 25.5.2010, 22:34) *
Изепов,когда "САХО" закрывать будем?Раз Вы у нас по экологии.

Да, а кстати?
Хрюн Моржов
Уважаемые коллеги, вынужден напомнить Вам Правила форума
Пункт 2.8. Запрещается создавать сообщения, содержащие оскорбления, хамство, умышленное неуважение, адресованное участникам форума или третьим лицам в какой-либо форме. Пользователи, допустившие данное нарушение могут быть забанены без предупреждения.
Коллега izepov прав, " Ребята , давайте жить дружно ".

Вопросы по "САХО" обсуждаются в теме " Экология и промышленность города, чистый город: миф или реальность?" этого же раздела.
ЗНАХАРЬ
Цитата(Шрек @ 25.5.2010, 17:18) *
Это угроза?
Господин Izepov, а зачем вам, помощь юристов? Насколько мне известно, за "качественные" выборы главы района Вам дали место руководителя отдела по экологии Куйбышевского района. Юристов у них, как у "Дурака мохорки". Покажите класс.


Вот вам виновник. Почему река загажена. За пять лет ничего не сделал. Деревья вырубили. Посадили, но не выходили.
Кто будет за это отвечать?
Наталья Петровна Шаталова
ООО УО "ЖКХ" предложила старшим по дому вот такую калькуляццию для жильцов на 2012 год. Это нужно обсудить и принять на общих собраниях. Если жильцы откажутся платить эту сумму, то они должны четко указать, от каких услуг они отказываются. И тогда будт платить меньше. Все свои решения они должны принять на общем собрании голосованием и составить пртокол.Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Все бы нечего, да сильно удивили изменения. Я посчитала скольконаш дом должен платить за услуги (и материалы в том числе) и за содержание канторы названной выше организации. Оказалось, что содержание конторы ООО УО "ЖКХ"теперь жильцам будет стоить дороже в 10 раз, а услуги ООО УО "ЖКХ" для нашего дома (в том числе материалы) уменьшатся в 1,5 раза.

Значит делаем выводы, что ООО УО "ЖКХ" подорожало для жильцов в 15 раз!!!!!!!

И опять, ну допустим, хорошо, пусть они получали в конторе по 30000 рублей, а теперь будут получать 450000 (((. НО!!!!

Раньше они не успевали делать все, чтобы дом не ветшал, а теперь сократив количество работ по дому в 1,5 раза дома вообще развалятся.

Для того чтобы услуги остались прежними же надо составлять калькуляцую так 9,03 Х 1,5 = 13,5

13,5 +0,09 + 3,64 +1,06 = 18,3 рубля за квадратный метр для собственников жилья




Сделаем расчет для двухкомнатно квартиры: 18,3 Х 47 кв.м. = 900 рублей - за текущее содержание жилья

Как вам это нравится?

Вместе с тем, если в вашем доме нахдятся квартиры муниципальные, то их обслуживать будут в 1,5 раза ЛУЧШЕ, и содержание конторы ООО УО "ЖКХ" останется для них ПРЕЖНИМ.

Кто-нибудь даст вразумительные коментарии по этому поводу?




swif
Прокуратура.
ЗЫ. Туалетную бумагу забыли в список включить.
Михалыч
может быть отказаться от услуг, которые в конце списка?
Наталья Петровна Шаталова
такой ответ-коментарий дали на том сайте
Цитата
Госпожа Шаталова, Вы, извините, скачите по верхушкам проблемы. Начнем с того, что в Куйбышеве ставка на текушее содержание жилья не идексировалась уже несколько лет. Господин Аверьяскин абсолютно правильно сделал, что запретил регулирующему органу муниципалитета поднимать ставки для жилья по соцнайму. А это значит, что если управляющая компания не сможет собрать граждан на собрание или провести его в заочной форме с вопросм по поднятию ставки, то применяться для всех будет единая, принятая регулирующим органом. Своего рода, стимул для управляющих компаний более грамотно работать с населением. Убеждать, доказывать цифрами и прозрачностью отчетов за потраченные средства. Хотя, с января 2010 года Законодатель убрал такую иждивенческую позицию и обязал управляющие организации принимать индивидуальные ставки по текущему содержанию жилья для каждого дома в отдельности.Но, увы нам, увы. Наше население понимает термин собственности жилья, только, как то, что за своими дверями и ни как не мотивированы нести ответственность за общедомовые территории. Поэтому осуждать г-на Галкина мы не вправе, более того, эта проблема системный характер носит и не только в нашем поселке.

02.09.2011 14:53:42


Цитата(Михалыч @ 2.9.2011, 7:37) *
может быть отказаться от услуг, которые в конце списка?


я так понимаю, что эта услуга неприкасаема.
Михалыч
это кто дал ответ? и про какой поселок речь?
г-н Галкин должен обосновать возросшие затраты!
Цитата
принять на общем собрании голосованием и составить протокол

а если жильцы проголосуют против?
другие УК так же должны предоставить подобный лист с расценками! и так - каждый год (в конце календарного года), что бы жильцы могли выбрать и заключить договор до начала года.
Наталья Петровна Шаталова
Там было написано "для Шаталовой". Поселок - это Куйбышев.
Конечно, считаю нужно собрать всех старших по каждому дому и дать пояснения.
Главный вопрос почему услуг уменьшится, а оплата за услуги увеличится в десять раз. Это вообще самое интересное и новое, вероятно, во всей России.

А самое интересное Галкин всем говорит, что ему сказали и он слушается. И вы все слушайтесь. Ослушавшиеся работники ЖКХ и жильцы домов обязаны покинуть ООО УЩ ЖКХ.

Да, такое ведение дел В.П.Максимова даже меня поразило. Я полагаю, что люди: управляющий и бухгалтер в адеквате, и точно знают, где и куда потрачены деньги. Более того, они знают и как их вернуть. Думаю на кого их потратили, те должны и вернуть. Зачем издеваться над теми, кто вообще не виноват? Причем тут жильцы домов, которые не превысили оплаченную за оказанные услуги сумму денег? Это, что? Это законно?
Хотелось бы коментарий из администрации получить.
Неужели желание избавиться от долгов затмило разум и НОВОГО МЭРА?
Вероятно плохо сделали ремонт в кабинете у мэра, коль эта болезнь так заразна.
Хрюн Моржов

Уважаемая Наталья Петровна, не впадайте в интеллигентский маразм. unsure.gif
Если хотите узнать мнение Максимова В.П., то напишите ему жалобу на действия этого самого Галкина, и подайте в секретариат. А для того, что бы получить адекватные ответы, нужно чётко сформулировать возникшие проблемы и недопонимания на действия этого руководителя, а так же поставить конкретные вопросы, на которые хотите получить ответы.
При этом, нужно помнить - каков вопрос, таков и ответ.
Наталья Петровна Шаталова
Я надеюсь, что люди одумаются и решат все в РАБОЧЕМ ПОРЯДКЕ. Без всяких писулек. Одно дело на форуме написать, сидя за чашкой чая, другое дело - ходить по инстанциям.
Если это призыв уйти с форума, то, извольте.
Хрюн Моржов

Уважаемая Наталья Петровна, если Вы хотите заставить вращаться бюрократический властный механизм, то нужно действовать по их правилам. Недаром в народе уже много веков назад появилась поговорка: "СО СВОИМ УСТАВОМ В ЧУЖОЙ МОНАСТЫРЬ НЕ ХОДЯТ" Увы, на сегодня эти правила таковы, что без "писульки" (зарегистрированной в приёмной) никто шевелиться не будет.
И Галкина отсутствие "писулек" больше всего устраивает.

А обижаться, когда с какими-то Вашими предложениями и предположениями не соглашаются, не стоит. Иначе это не дискуссия, а скорее селекторное совещание времён 80-х годов.
Наталья Петровна Шаталова
Считаю будет полезным прочитать и на этом форуме, поскольку человек выносит на форум те проблемы и воаросы о которых желает узнать общественное мнение и , возможно, мнение компетентных органов. А в компетентности тех, к кому вы меня с писульками посылаете я НЕ УВЕРЕНА, еще с тех времен как наш дом не получил 800 тысяч рублей неосвоенных денег в МПП. Которое в свою очередь намеренно обанкротили. Вам не кажется, что все повторяется? Все входит в традицию. Здесь нужно мнение общественности, а не Шаталовой.
Вчера в 22:37
Наталья Петровна, в моем блоге есть пост как устанавливается квартплата, можете почитать, с обоснованными ссылками на нормы закона.
Теперь про Галкина, я уже говорил, чтобы люди и не думали переходить в новую УК. Теперь, точно не знаю. но уверен на 97%, что в новой УК тарифы за содержание меньше, а у старых УК - больше, дешевый маркетинговый прием. Максимов хочет силой загнать людей в новую УК, ведь он мужик. А мужик сказал - мужик сделал! Если он пообещал отдать ЖКХ города нужным людям, он и отдает его им. То ли еще будет....


ujhf
#
Вчера в 22:56
+1
В новой компании тарифы за содержание меньше? политика ясна. Нужно заманить людей в свою компанию. Как говориться, "Начали за здравие, а кончили за упокой," Конец у всех один и тот же. Нужно менять ситему оплаты, т.е. что бы квартиросъемщики, каждый, заключали довора с энергопредприятиями и перечисляли деньги им, а не в упраляющую компанию, где денежки испаряются.Компании будут получать денежки только на текущее содержание, контролировать расход финасовых средст будет гораздо проще.

coordinator
#
Вчера в 23:05
0
А мне так ине понять проблемы, так как живу на съемной квартире. Наверное поднимут аренду.


Вечерний гость
#
Сегодня в 00:03
0
Ну во первых вы очень хорошо думаете про А(или)Ольховика если думаете если у него есть аналитик.Во вторых он сам на совещании не смог назвать ни одного закона и постановления по которому должен работать. Галкин тоже молодец у него настольная книга 703 постановление от 2003 года которое отменено в 2006 году но он про это не знает.( Из личного опыта общения) Короче как я и говорил до этого у нас в городе законодательство (в сфере ЖКХ) знают несколько человек и к сожалению ни один из них не работает в администрации ни в УК

Анка-пулеметчица
#
Сегодня в 01:31
0
Вечерний гость, как вы думаете может им устроим экзамен или аттестацию по законодательству?


Эколог
#
Сегодня в 04:42
0
Есть, не сомневайтесь. Только находится она не в УК, а у него.


Вечерний гость
#
Сегодня в 00:39
0
И опять про Гудзинского:( вопрос Инквизитору) а кто сдает отчет по всем МУПам района в Министерство в область? и кто делает этот отчёт? И кто в вашей конторе знает что вообще в селах твориться и как они там выживают?

Инквизитор
#
Сегодня в 10:22
0
Вечерний гость, про ЖКХ района вверху есть ссылка на официальный сайт района, а теперь подумайте, - не дорого ли обходится жителям города, района и бюджету района оформление сводного отчета по ЖКХ района? Ведь каждый сельский МУП сдает в компанию Гудзинского отчеты по своему совету, Гудзинский их сводит в один общий отчет и направляет в область. Как думаете сколько человек надо чтобы свести отчеты в один общий и направить его в область?
И как Вы думаете, в районной администрации есть целое управление по ЖКХ, строительству и еще чему-то, могут его сотрудники сводить и отправлять эти отчеты?
Если Вы хотите сказать, что УК Гудзинского оформляет эти отчеты за сельские МУПы, то мне очень интересно, как люди которые ни разу не были на территории сельсоветов и не владеющие реальной картиной их оформляют. Поэтому отвечу на последний Ваш вопрос: Пока УК Гудзинского будет составлять, такие вот красивые отчеты для области, за сельские МУПы, Вы и дальше будете выживать в своих деревнях. Потому что Гудзинский всегда будет делать такой отчет какой нужен тов. Функу, ведь он его подчиненный.


Анка-пулеметчица
#
Сегодня в 10:55
0
Вечерний гость, они не знают закон о ЖКХ, но зато хорошо знают закон "О коммерческой тайне")))


ljuf
#
Сегодня в 13:18
0
Вечерний гость, не надо так критично относиться к Галкину и Ольховику,еще рано делать выводы и делать прогнозы, Галкин проработал полмесяца, этого срока недостаточно что бы вникнуть в работу, узнать коллектив и все нормативные нокументы изучить, в компании есть юрист, который должен заниматься данными вопросами.

Гость
#
Сегодня в 17:29
0
Галкин в принципе не может быть руководителем У К. Не его это, не его!!

Н.П.Шаталова
#
Сегодня в 17:32
0
Педставьте, чо у вас аппендецит захотел покинуть ваше тело. И вы пошли на опеацию к Галкину. Который, пока, еще не знает как нужно работать, и пользуется литературой своей молодости! Завяжет ваши руки и ноги. Обработает вас спиртом, даст выпить 100 грам, и возьмет в руки скальпель.))))
Я поражаюсь самоотверженностью мужчин, желающих сделать добро, не зная проблемы, и не владея информацией с точки зрения профессионала. А ничего, что он режет скальпелем по "горлу жильцов", особенно малоимущих. Обратите внимание на то, как Галкин работает с подчиненными. Он очень сильно обижается когда видит, что кто-то профессионально рассуждает в Его УК! Настолько сильно, что без сожаления готов уволить любого, кто знает больше Его. При этом, Он как пришелец из космоса приговаривает "Я слышу голос сверху и подчиняюсь Ему". Уж только за Это можно настолько в НЕГО влюбиться, ну хоть замуж выходи. Глядишь и 21 декабря 2012 года спасешься!!!!

Н.П.Шаталова
#
Сегодня в 17:51
0
Еще раз повторюсь:
1.Уверена на 150%, что управляющий УК и его главный бухгалтер знают, куда направлены денежные потоки. Возможно их никто и слушать не желает из тех, кто шепчет Галкину сверху. Причины есть и виноваты в них, ну уж ни как, ни жильцы-кормильцы УК.
2.Это нереальный подсчет: уменьшить в 1,5 раза услуги по текущему содержанию, и одновременно с этим увеличить содержание конторы в 10 раз!!!!!!!!!!!!
3. На каждый дом нужно вести расчеты ОТДЕЛЬНО, в соответствии:
а)с процентом изношенности дома;
б)с потенциальными финансовыми возможностями жильцов дома (есть дома, в которых большинство людей эконом-класса; а есть дома, в которых большинство людей, находящихся на грани выживаемости (бедности); есть дома, где больше жильцов, проживающих по социальному найму - все это знают старшие по дому, и можно судить по своевременности оплаты за услуги);
в) с "аппетитом" жильцов (что именно жильцы желают, что бы сделало УК для их дома в этом году)
Все это вносится в дополнительное соглашение к типовому договору.


В данное время ничего из перечисленного не учтено в представленной старшим по дому калькуляции.

Сравните:
В 2011 году за текущее содержание наш дом платил 47223 тысячи рублей в месяц, а в 2012 году нам предлагают эту сумму платить только за расходы на управление (сдержание конторы)!!! Плюс 14 000 рублей в месяц платить за материалы и услуги ремонта.

Сидор
#
Сегодня в 17:59
0
А как справляются с этим кооперативы? Там ведь правление состоит минимум из 3-4 человек. Каждый зарплату ежемесячно нехилую получает. Дома кооперативщиков как картинки стоят. Почему им хватает 11,40 руб. за кв.м. , а в УК не хватает? Есть кто-нибудь из ТСЖ? Сколько там люди платят своему правлению и за услуги?

Вечерний гость
#
Сегодня в 18:51
0
Инквезитору- ну во первых бюджету города и района компания Гудзинского обходится в 0,00 руб, они не бюджетники.Сводный отчёт сводят 4 человека 2 бухгалтера и 2 экономиста, а свести отчёт который сдают специалисты сельских МУПов -это значит сделать за них этот отчёт, потому что квалификация сельских экономистов-бухгалтеров( Как правило вчера она доярка сегодня гл.бух, а в следующем квартале она опять доярка)никакая и для многих слово "баланс"- матерное.
А вот чем занимается управление ЖКХ в администрации мне самому интересно!
Про красивые цифры- эти цифр нужны не Гудзинскому и даже не в Министерстве в НСО а гораздо выше. Это политика ПЕДРОСОВ.

Н.П. Шаталова
#
Сегодня в 19:36
0
Лучше скажите, что нужно делать жильцам? Как баранам платить любую сумму, лишь бы волки целы были? А дома до 21 декабря 2012 года не упадут. А там видно будет!

Сегодня проблема ЖКХ в городе самая насущная. Если жильцы не поймут "почему", и не смогут платить, то (жильцы) в каждом подвале дома по каждому стояку будут устанавливать печи. Уже в нашем доме у многих в квартирах стоят бойлеры-водонагреватели. То есть от подачи горячей воды будут отказываться. Тоже самое произойдет и с отоплением, как только, из-за неполной неуплаты жильцов, в городе сделают искусственную аварию теплосетей. Все идет к этому...
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.