К вопросу о принудительной приватизации придомовых территорий, кому это выгодно? Опции

[Ротмистр Иванов]

эта реальная проблема.
в Новосибирске под рядом старых домов УЖЕ выкуплена земля и народ вместе со своими бараками, и даже кирпичными трехэтажками может быть поставлен перед вопросом освободить участок

[Наталья Петровна...]

Что имеет собственник жилья многоквартирного дома от приватизации земли?
Если этот дом новый, его ломать не будут же?! Тем более в Куйбышеве.
Чем отличается долевая собственность и общая собственность? Отчуждение своей доли собственником все равно незакона!

Я вижу только выгоду для администрации (для города). Они возьмут с собственника налог.
А я буду сидеть и радоваться, что имею такую собственность. И за это платить налог! А кроме радости больше ничего?

[Хрюн Моржов]

Чем отличается долевая собственность и общая собственность? Отчуждение своей доли собственником все равно незакона!

В Куйбышеве я не встречал. А вот в Новосибирске имеется и долевая собственность на землю. Чаще всего это богатенькие буратино, откупившие первый этаж, или часть первого этажа, с тыльной стороны здания делают вход и огораживают территорию, прилегающую к его собственности. Они чаще всего и организуют приватизацию, и все расходы на эту операцию берут на себя. Нередко и ограждение делают с другой стороны за жителей, если дом находится на виду или выходит на центральные улицы.

Я вижу только выгоду для администрации (для города). Они возьмут с собственника налог.

Здесь Вы правы, Наталья Петровна. Однако, закон о недвижимости принят и вступает в действие на территории Новостибирской области с 1 января 2013 года. Осталось только подправить Налоговый Кодекс, то есть определить шкалу налогоначисления. А то, что готовиться изменения в Жилищный Кодекс, так это стало нормой - раз в квартал что-то меняется, чаще всего не в пользу граждан.

[Наталья Петровна...]

То есть надо приватизировать в декабре 2012 года?
А если собственники не приватизируют? У нас уже есть люди, которые купят землю под домом и около, и будут взимать налог с собственников?
И кто больше будет взимать налог: администраци города или этот Людь?

[Хрюн Моржов]

Наталья Петровна, ну зачем ёрничать, в статье говорится что надо приватизировать придомовую территорию, но там говорится, что есть целый комплекс причин, по которым люди не приватизируют её. И если мы не будем приватизировать землю под домами, то эта земля будет принадлежать муниципалитету. Выставить её на продажу городские власти не смогут, Земельный Кодекс не позволяет. А налоги собственники за муниципальную землю не платят. Если правительство РФ внесёт какое-нибудь изменение в Жилищный Кодекс, дающий местным властям право взимать арендную плату за землю под домом, или ещё какую-нибудь пакость, вот тогда и возникнет вопрос о приватизации, но сначала необходимо просчитать, что выгоднее платить налог или арендную плату.
Необходимость возникает лишь тогда, когда местные власти затевают какую-то стройку рядом, которая ущемляет собственников. Вот тогда приватизация земли может сыграть какую-то положительную роль. Больше я не вижу пользы от этой операции.

А вот налоги у нас в стране взимает (по закону) только одна организация - налоговая инспекция.

[Наталья Петровна...]

Я не Ёрничаю!!!
Я действительно не могла понять зачем это надо! И мои соседи никто не знают. И коллеги не знают. Спасибо Вам разъяснили наконец.
А если это так, как вы написали, то почему нас наши власти вынуждают? Они как раз и надеются, что люди ничего не понимают. А пока разберуться, уже поздно будет. Так?
А они (администрация города) эти законы не знают что ли?

[Хрюн Моржов]

А они (администрация города) эти законы не знают что ли?

Очень хорошо знает наша городская Администрация законы, а так же распределение налогов по бюджетам. Налог с земли полностью идёт в городской бюджет. Это самая наполняемая статья городского бюджета. Больших усилий для шевеления извилинами не требуется. Вот наш глава и решил, не мудствуя луково наполнить свой бюджет.
От других налогов ему в бюджет перепадают крохи, да и то не всегда.
Можно впрячся как Репинские бурлаки, и развивать хотя бы малый бизнес, возрождать преизводство. Это и налоги, и рабочие места, Но это и титанический труд, не всегда благодарный. Здесь нужно предвидеть на годы.
Аверьяскин, похоже, ищет сиюминутную и лёгкую выгоду. Вот поэтому и врёт безбожно людям по вопросу о приватизации.
Скажи правду, ты политический покойник.

[Наталья Петровна...]

Можно впрячся как Репинские бурлаки, и развивать хотя бы малый бизнес, возрождать преизводство. Это и налоги, и рабочие места, Но это и титанический труд, не всегда благодарный. Здесь нужно предвидеть на годы.

Вы полагаете можно восстановить работу мясокомбината, птицефабрики, швейной фабрики,...?
Для этого нужно закупить станки и пр., и др. - это же деньги. А где их взять?
Наши удачливые люди пока только стали строить дома и домищи. Благоустраиваются. Разве захотят они организовывать малый бизнес в этом направлении? Вот и дождемся, когда приедут сынки богатеньких папочек из Москвы и пр., и др.

А почему бы не объединиться малым предприятиям в какой-нибудь профсоюз. Они разобщены. Действуют методом проб и ошибок. Разоряются.
Имеет ли право Администрация оказывать им помощь и содействие?
Да, миценатства еще долго не будет в нашем городе. Лет 30, не меньше.
Надо правильно воспитывать молодежь сейчас. Иначе хорошего будущего не видать. Нет идеи, нет энтузиазма. Это плохо. А молодежь даже и не знает, что это такое. Какой драйф!!! И похоже не узнают!

[Gala]

Помощь и содействие надо администрации оказывать развитию малого бизнеса,что у нас умельцев мало!Если умеешь что то хорошо делать ,открывай свое дело.Сколько предприятий закрылось,там же профи работали!Где они сейчас,неужели все на пенсии .Но чтобы открыть свое дело их надо обучить по минимуму как это дело открыть.Лучше центра занятости это организовать некому.Без малого бизнеса не будет и конкуренции!А насчет профсоюзов,у нас они свободными никогда не были.Видно еще в проекте у бога рождение лидера.

[hess]

Что имеет собственник жилья многоквартирного дома от приватизации земли?
Если этот дом новый, его ломать не будут же?! Тем более в Куйбышеве.
Чем отличается долевая собственность и общая собственность? Отчуждение своей доли собственником все равно незакона!

Я вижу только выгоду для администрации (для города). Они возьмут с собственника налог.
А я буду сидеть и радоваться, что имею такую собственность. И за это платить налог! А кроме радости больше ничего?

Со временем, а такой законодательный акт готовится, Вы не сможете продать свою приватизированную квартиру или частный дом если земля не ваша. И это логично. Кому нужно строение на чужой земле? Хозяин земли в этом случае может задавить владельца здания непомерной арендой, и будет прав. Конечно администрации выгодно, за приватизированной территорией придется ухаживать собственникам, однако никто не препятствует приватизировать всего по метру от стены здания, а остальное оставить муниципалам. С другой стороны, если приватизировать больше, можно и стояночку для своих машин соорудить, и освещение экономное поставить, и за коммуникации проходящие по территории вашего дома, но к дому не имеющие отношения, попросить.., да много еще чего.))) Так что стоит подумать сколько, а то что приватизировать придется это однозначно.)

Помощь и содействие надо администрации оказывать развитию малого бизнеса,что у нас умельцев мало!Если умеешь что то хорошо делать ,открывай свое дело.Сколько предприятий закрылось,там же профи работали!Где они сейчас,неужели все на пенсии .Но чтобы открыть свое дело их надо обучить по минимуму как это дело открыть.Лучше центра занятости это организовать некому.Без малого бизнеса не будет и конкуренции!А насчет профсоюзов,у нас они свободными никогда не были.Видно еще в проекте у бога рождение лидера.

Не умельцев мало, а условий нет.))) И оформление до тошноты долгое.) Надо менять разрешительную систему, на уведомительную. В этом вся проблема.)

[Наталья Петровна...]

Со временем, а такой законодательный акт готовится, Вы не сможете продать свою приватизированную квартиру или частный дом если земля не ваша. И это логично. Кому нужно строение на чужой земле? Хозяин земли в этом случае может задавить владельца здания непомерной арендой, и будет прав. Конечно администрации выгодно, за приватизированной территорией придется ухаживать собственникам, однако никто не препятствует приватизировать всего по метру от стены здания, а остальное оставить муниципалам. С другой стороны, если приватизировать больше, можно и стояночку для своих машин соорудить, и освещение экономное поставить, и за коммуникации проходящие по территории вашего дома, но к дому не имеющие отношения, попросить.., да много еще чего.))) Так что стоит подумать сколько, а то что приватизировать придется это однозначно.)

В настоящее время, люди, проживающие в многоквартирных домах, в своем большинстве бедны - чуть выше прожиточного уровня (от 5000 до 10 000 руб), а СО ВРЕМЕНЕМ , в связи с капитализацией, будут еще беднее. Много безработных! С годами рабочих мест в городе все меньше и меньше, а безработных будет больше. В лучшем случае все будут получать минимальную зарплату. Те кто побогаче вынуждены будут переселяться в одни дома, те, кто победнее - в другие. Хотим мы этого или нет - капитализация ИДЕТ. Вот тогда и НАСТАНЕТ ВРЕМЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ. Богатым -это будет выгодно - обустраивать свое гнездо. А бедные - будут радоваться тому, что их не забывает МУНИЦИПАЛИТЕТ.
Будут в городе и очень богатые - будут жить в собственных котеджах. Будут в городе и очень бедные - будут жить только на субсидиях.
А сейчас время не пришло! Насильно - это делать никто не будет. Жильцам придется болезненно пережить переселение. Можно ли это сделать плавно и безболезненно зависит от человека в АДМИНИСТРАЦИИ, у которого милосердное сердце и ответственность перед людьми, богом,.... Есть ли там такой ЧЕЛОВЕК!????

[hess]

В настоящее время, люди, проживающие в многоквартирных домах, в своем большинстве бедны - чуть выше прожиточного уровня (от 5000 до 10 000 руб), а СО ВРЕМЕНЕМ , в связи с капитализацией, будут еще беднее. Много безработных! С годами рабочих мест в городе все меньше и меньше, а безработных будет больше. В лучшем случае все будут получать минимальную зарплату. Те кто побогаче вынуждены будут переселяться в одни дома, те, кто победнее - в другие. Хотим мы этого или нет - капитализация ИДЕТ. Вот тогда и НАСТАНЕТ ВРЕМЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ. Богатым -это будет выгодно - обустраивать свое гнездо. А бедные - будут радоваться тому, что их не забывает МУНИЦИПАЛИТЕТ.
Будут в городе и очень богатые - будут жить в собственных котеджах. Будут в городе и очень бедные - будут жить только на субсидиях.
А сейчас время не пришло! Насильно - это делать никто не будет. Жильцам придется болезненно пережить переселение. Можно ли это сделать плавно и безболезненно зависит от человека в АДМИНИСТРАЦИИ, у которого милосердное сердце и ответственность перед людьми, богом,.... Есть ли там такой ЧЕЛОВЕК!????

Государству не совсем выгодно, а точнее совсем невыгодно, что бы жильцы не смогли приватизировать землю под зданиями и прилежащие территории. Как раз выгодно сбросить их с баланса и с обслуживания соответственно.)) Вы полагаете богатому выгодно приватизировать замлю со строением? Вы заблуждаетесь, идиотов приватизировать подобные участки нет, даже под застройку, обштопаешься судится с собственником здания, да и аренда земли на подобных участках будет ограничена, не выше определенной суммы. В чем выгода то? Убытки нести от подобного "богатства"?))) Муницмпальное жилье все равно строить придется, и не только для бедных, и не обязательно плохого качества. Государству это в принципе может быть выгодно, поскольку навскидку такое жилье можно лет 15, 20 сдавать в аренду и на этом иметь неслабую копейку. Вопрос в том что муниципалитеты нищие как церковные крысы, и такую программу самостоятельно не потянут, а брать кредиты в банках на нынешних условиях.., ну Вы понимаете.))))) Нет ничего болезненного в переселении. Есть возможность содержать, слава Богу, нет, надо подыскать жилье попроще. Это КАПИТАЛИЗМ! И чего либо другого трудно было ожидать, кроме расслоения и социального неравенства. Вы же в школе учились. Всеобщее "обогащение", без жесткого контроля государства за экономикой невозможно, а этого не предвидится. И на чье то милосердие не стоит надеяться. Вам подачки нужны или достойная ЧЕЛОВЕКА жизнь?) Про "ответственность" перед Богом и людьми уместно размышлять на паперти, если плохо подают. Большинство пока не на паперти и не склонно просить подаяния от ВЛАСТЬ ИМУЩИХ, а склонно ТРЕБОВАТЬ! Но и требовать надо по умному. Те же местные власти заложники ситуации и существующего законодательства, качество которого оставляет столько поводов для уныния.)))

[Наталья Петровна...]

Нет ничего болезненного в переселении. Есть возможность содержать, слава Богу, нет, надо подыскать жилье попроще. Это КАПИТАЛИЗМ! И чего либо другого трудно было ожидать, кроме расслоения и социального неравенства. Вы же в школе учились. Всеобщее "обогащение", без жесткого контроля государства за экономикой невозможно, а этого не предвидится. И на чье то милосердие не стоит надеяться. Вам подачки нужны или достойная ЧЕЛОВЕКА жизнь?) Большинство пока не на паперти и не склонно просить подаяния от ВЛАСТЬ ИМУЩИХ, а склонно ТРЕБОВАТЬ! Но и требовать надо по умному. Те же местные власти заложники ситуации и существующего законодательства, качество которого оставляет столько поводов для уныния.)))

ВЫ себя к какому слою причисляете?
Вот сейчас в связи с закрытием МПП Жилтрест и РКЦ на улице оказались 300+ 100=400 человек. Им куда идти - ТРЕБОВАТЬ или НА ПАПЕРТЬ?
Это не имея ввиду тех, кто уже на этой ПАПЕРТИ.

Богатому проблем с переселением НЕТ! Молодому и не бедному - тоже проблем НЕТ!
А больному, бедному и старому - ОЧЕНЬ ТЯЖЕЛО.
Вы уверены , что бумерангом, не окажитесь среди них?!

СПУСТИТСЬ с небес!!!

[hess]

ВЫ себя к какому слою причисляете?
Вот сейчас в связи с закрытием МПП Жилтрест и РКЦ на улице оказались 300+ 100=400 человек. Им куда идти - ТРЕБОВАТЬ или НА ПАПЕРТЬ?
Это не имея ввиду тех, кто уже на этой ПАПЕРТИ.

Богатому проблем с переселением НЕТ! Молодому и не бедному - тоже проблем НЕТ!
А больному, бедному и старому - ОЧЕНЬ ТЯЖЕЛО.
Вы уверены , что бумерангом, не окажитесь среди них?!

СПУСТИТСЬ с небес!!!

Я в здраврм уме, и причисляю себя к ЧЕЛОВЕКАМ!!!))) Другие слои, надсройки и прослойки, ничего у меня окромя смеха не вызывают.))) И как представитель ЧЕЛОВЕКОВ, к коим и Вы себя несомненно относите, эгоистичен от рождения, и до мозга костей.) В этой связи, проблемы других меня волнуют ( как смею утверждать и всех из нас) исключительно в плане личного комфорта, в первую очередь. Если чье то выселение вызывает у меня чувство дискомфорта, я тоже буду недоволен. А теперь по сути. В связи с чем произведено закрытие, и законно ли оно? Если незаконно надо идти и требовать, если законно и о нем заранее предупредили, надо искать другие выходы. Проблемы с переселением у ВСЕХ, и у богатых, и у молодых, и у здоровых, правда у каждого свои, у кого то бисер мелкий, у кого то суп жидкий. Тем кому тяжело, должно помогать государство и соц.отделы, программы существуют, и вся проблема очень часто в том, что лень оторвать попу от стула и дойти оформить помощь. Никто ни от чего не застрахован, я к примеру одно время бутылки собирал, с чего и жил, Вы, я так понимаю, не пробовали подобный стиль жизни, поскольку еще не попадали в такую ситуацию( сплюнем!). А потому, смею вас заверить, исходя из собственного опыта, никто вам не поможет, если Вы не захотите помочь себе, и не принесет на тарелке, сколько бы Вы не стенали. Идите и делайте, предварительно спустившесь с небес.))) С неизменным уважением к вашему мнению.

[Наталья Петровна...]

Я в здраврм уме, и причисляю себя к ЧЕЛОВЕКАМ!!!))) Другие слои, надсройки и прослойки, ничего у меня окромя смеха не вызывают.))) И как представитель ЧЕЛОВЕКОВ, к коим и Вы себя несомненно относите, эгоистичен от рождения, и до мозга костей.) В этой связи, проблемы других меня волнуют ( как смею утверждать и всех из нас) исключительно в плане личного комфорта, в первую очередь. Если чье то выселение вызывает у меня чувство дискомфорта, я тоже буду недоволен. А теперь по сути. В связи с чем произведено закрытие, и законно ли оно? Если незаконно надо идти и требовать, если законно и о нем заранее предупредили, надо искать другие выходы. Проблемы с переселением у ВСЕХ, и у богатых, и у молодых, и у здоровых, правда у каждого свои, у кого то бисер мелкий, у кого то суп жидкий. Тем кому тяжело, должно помогать государство и соц.отделы, программы существуют, и вся проблема очень часто в том, что лень оторвать попу от стула и дойти оформить помощь. Никто ни от чего не застрахован, я к примеру одно время бутылки собирал, с чего и жил, Вы, я так понимаю, не пробовали подобный стиль жизни, поскольку еще не попадали в такую ситуацию( сплюнем!). А потому, смею вас заверить, исходя из собственного опыта, никто вам не поможет, если Вы не захотите помочь себе, и не принесет на тарелке, сколько бы Вы не стенали. Идите и делайте, предварительно спустившесь с небес.))) С неизменным уважением к вашему мнению.

В Куйбышеве нет рабочих мест. Это умирающий город! Хорошо бы его реанимировать в этом смысле! А потом уже говорить о всяких приватизациях и переселениях.

[hess]

В Куйбышеве нет рабочих мест. Это умирающий город! Хорошо бы его реанимировать в этом смысле! А потом уже говорить о всяких приватизациях и переселениях.

Хорошо бы! Только кто это делать должен то? Администация или население? Или вместе?))) Это же не только проблема Куйбышева и его администрации, но и населения, не так ли?)

[Наталья Петровна...]

Хорошо бы! Только кто это делать должен то? Администация или население? Или вместе?))) Это же не только проблема Куйбышева и его администрации, но и населения, не так ли?)

В первую очередь АДМИНИСТРАЦИЯ! И только ОНА!!!!!
Во вторую очередь народ, сподвигнутый Администрацией! А не самостихийно!!!!!
Для того ее и выбирают. Выбирают самых умных, самых инициативных, самых предприимчивых, самых....
И идут в АДМИНИСТРАЦИЮ работать те люди, которые чувствуют в себе энергетический поток (от рождения) жить ВО БЛАГО НАРОДА!!!
Это революционеры, готовые вести народ вперед.
Люди в городе слушают АДМИНИСТРАЦИЮ!

Дайте народу сказать, не боясь осуждений. Позвольте на этом сайте ХОТЯ БЫ высказываться ГОСТЯМ (не зарегистрированным). Может тогда постепенно вы и научите НАРОД активным ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ действиям.

Конечно нужно платить работникам сайта, так как многи будут нарушать правила. И с этими постами нужно будет работать.

Помните в истории было написано когда происходит смена экономической формации " Верхи хотят, а низы не могут"

[hess]

В первую очередь АДМИНИСТРАЦИЯ! И только ОНА!!!!!
Во вторую очередь народ, сподвигнутый Администрацией! А не самостихийно!!!!!
Для того ее и выбирают. Выбирают самых умных, самых инициативных, самых предприимчивых, самых....
И идут в АДМИНИСТРАЦИЮ работать те люди, которые чувствуют в себе энергетический поток (от рождения) жить ВО БЛАГО НАРОДА!!!
Это революционеры, готовые вести народ вперед.
Люди в городе слушают АДМИНИСТРАЦИЮ!

Дайте народу сказать, не боясь осуждений. Позвольте на этом сайте ХОТЯ БЫ высказываться ГОСТЯМ (не зарегистрированным). Может тогда постепенно вы и научите НАРОД активным ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ действиям.

Конечно нужно платить работникам сайта, так как многи будут нарушать правила. И с этими постами нужно будет работать.

Помните в истории было написано когда происходит смена экономической формации " Верхи хотят, а низы не могут"

Ииии, Наталья Петровна!!!))))) Администрация должна прийти к Вам домой, взять Вас за ручку, отвести на рабочее место которое до этого создала?))))) Смешно, правда?!))))) Как на предмет собственной инициативы?
Задача администрации, не препятствовать гражданской инициативе в создании рабочих мест, и помогать в рамках собранных с местного населения налогов, кои к слову не всегда исправно платятся.))) И выбирают ее, не столько для управления, сколько для регулирования на месте, и представления интересов перед вышестоящими властями. И только. А управлять должен народ, как это ни наивно звучит, через выборы. Кого вы господа выберите, тот и будет рулить.)))
Жить во благо народа, это очередной плач Ярославны, время другое. ВСЕ живут во благо СЕБЯ. И вот тут следует совместить устремления по принципу, "тебе хорошо, только тогда, когда мне хорошо". Это будет работать, другое нет.

А кто не дает народу говорить? По моему, все кому не лень только и говорят! А вот делать, хотя бы для себя, особо никто не торопится, из ложных ожиданий:"...придет нормальная администрация, и принесет мне домой!"))))) Долго ждать придется Наталья Петровна!!!
Вы очень кстати вспомнили историю"...хотят,..не могут"! Вспомните каким макаром появился Каинск, и особенно каким образом в Каинск завернула железная дорога.))))) Предки не ждали благ от администрации, Бога, Царя,и Отечества, ОНИ ИХ БРАЛИ!!!))))) Чем потомки то хуже? Вроде не менее предприимчивы, только стеснительные и обленившиеся.)))

[Михалыч]

ИИИ!!! Ельцин назначил Путина, Путин назначил Медведева... и т.д.
кто то еще верит в выборы?
рабочие (токарь, пекарь, тракторист, ...) сами себе будут создавать рабочие места?
смешно, правда?!

богатое государство только тогда, когда богатые граждане. Если граждане нищие, то и соответственно ...

народ вот пару раз сказал, так теперь ТЖ превратилась в желтую прессу, администрация стращает судами, ищет кто написал статьи...
сказки надо меньше слушать! или есть документы? (на счёт железной дороги)

а блага брали при революции "своей мозолистой рукой!" Вы это предлагаете?

[hess]

ИИИ!!! Ельцин назначил Путина, Путин назначил Медведева... и т.д.
кто то еще верит в выборы?
рабочие (токарь, пекарь, тракторист, ...) сами себе будут создавать рабочие места?
смешно, правда?!

богатое государство только тогда, когда богатые граждане. Если граждане нищие, то и соответственно ...

народ вот пару раз сказал, так теперь ТЖ превратилась в желтую прессу, администрация стращает судами, ищет кто написал статьи...
сказки надо меньше слушать! или есть документы? (на счёт железной дороги)

а блага брали при революции "своей мозолистой рукой!" Вы это предлагаете?

Ииии! Ельцина попросили, а он уступил ,под гарантии неприкосновенности своей, своей семьи, и ближайшего окружения.)))))
Да, токарь, пекарь, тракторист. Везде мелкий и средний бизнес создается по гражданской инициативе а не государством. Экономика интересует государство исключительно в плане налогов, не более.)))
Богатыми становятся, а не государство делает богатым.)))
А че администрации еще остается делать? Власть которая себя незащищает, долго не живет. И многих администрация посадила, засудила, или только стращает?)))
Историю свою откройте, историю города, там не все миф и сказки.)))
Как просто то! Взять мозолистой рукой! А ЗАРАБОТАТЬ СЛАБО?)))