Насущные проблемы города Куйбышева, текущий информационный бюллетень для МЭРа Опции

[Nina]

Давайте поговорим о наболевшем. О тех проблемах, решение которых зависит от руководителей муниципальных и подведомтсвенных предприятий, но на которые они не обращали внимание. Таким образом мы создадим путеводитель по частным проблемам городского хозяйства.
1. Реанимация РКЦ и отказ от ЕО

[Провинциал.ру]

Давайте поговорим о наболевшем. О тех проблемах, решение которых зависит от руководителей муниципальных и подведомтсвенных предприятий, но на которые они не обращали внимание. Таким образом мы создадим путеводитель по частным проблемам городского хозяйства.
1. Реанимация РКЦ и отказ от ЕО

мне абсолютно не понятна истерия вокруг ЕО
все говорят, что нас в ЕО обворовываю, не правильно начисляют, и чуть ли не ЕО устанавливает тарифы на ЖКХ
Нина, объясните мне чем вас не устраивает ЕО? чем РКЦ лучше ЕО?

[Белая и пушистая]

мне абсолютно не понятна истерия вокруг ЕО
все говорят, что нас в ЕО обворовываю, не правильно начисляют, и чуть ли не ЕО устанавливает тарифы на ЖКХ
Нина, объясните мне чем вас не устраивает ЕО? чем РКЦ лучше ЕО?

Чем лучше? Прозрачностью. РКЦ отчитывалось за каждую копейку.

[Провинциал.ру]

Чем лучше? Прозрачностью. РКЦ отчитывалось за каждую копейку.

перед кем?
если такие прозрачные, то выложите договор, в котором указано вознаграждение за сбор денег!

[Белая и пушистая]

перед кем?
если такие прозрачные, то выложите договор, в котором указано вознаграждение за сбор денег!

Перед УК, Администрацией, поставщиками услуг, сдавался отчет в область. Насчет прозрачности - на стенде РКЦ должна быть информация, если договор уже подписан.

Предлагаю обратиться к Максимову,чтобы отправил в Омск толкового товарища(допустим Белую и Пушистую)за изучением данного вопроса.И всё.Омский вариант-это решение проблемы.

Если бы дали работать как положено, то и ехать никуда не надо. Но, не думаю, что дадут. УК будет ставить палки в колеса. Вы хоть раз пробовали узнать цифры из коих сложено понятие "текущее содержание"? Я пробовала. В результате только по грозному указанию судьи нам выдали т.н. расчет. Если честно, то там такого было нагорожено! Жаль, не могу выложить материалы, давно это было, ничего не сохранили для истории.

Вот пусть вдвоём и едут...не скучно будет."Её тема"здесь не прокатывает,"Пушистая"всё-таки юрист.

Сдал? Я теперь в свободном плавании, пока ем Барабинск. Там вообще улет!!!!

[Tux]

Перед УК, Администрацией, поставщиками услуг, сдавался отчет в область. Насчет прозрачности - на стенде РКЦ должна быть информация, если договор уже подписан.

Метод Аверьяскина! Если хотите ознакомиться с документами по публичным слушаниями приходите в кабинет такой-то! Интересно теперь перед слушаниями так же буде? в офтоп, если в районной администрации слушания проводятся на верная та же ситуация...
Прозрачность предполагает что документы и информация будут храниться не только на стендах и кабинетах, но и в других местах доступа информации газеты, интернет! Что бы люди могли обращаться к данным в любое им удобное время.

[Белая и пушистая]

Метод Аверьяскина! Если хотите ознакомиться с документами по публичным слушаниями приходите в кабинет такой-то! Интересно теперь перед слушаниями так же буде? в офтоп, если в районной администрации слушания проводятся на верная та же ситуация...
Прозрачность предполагает что документы и информация будут храниться не только на стендах и кабинетах, но и в других местах доступа информации газеты, интернет! Что бы люди могли обращаться к данным в любое им удобное время.

Раньше была информация о процентах на стенде. А насчет вывешивания договора на всеобщее обозрение, уж извините, но законом это не предусмотрено. Почему? Да фиг его знает. Ведь, там кроме процентов, есть еще и другие аспекты, которые в принципе не интересны. Но, я не владею сейчас информацией как будет.

[Наталья Петровна...]

Раньше была информация о процентах на стенде. А насчет вывешивания договора на всеобщее обозрение, уж извините, но законом это не предусмотрено. Почему? Да фиг его знает. Ведь, там кроме процентов, есть еще и другие аспекты, которые в принципе не интересны. Но, я не владею сейчас информацией как будет.

Все ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕНО. Надо просто читать законодательные документы очень внимательно!
Так что проще сразу на стенд вывесить, чем каждому собственнику отдельно выдавать документ!
ЧИТАЕМ:
1. В договоре УК написано:
"Пункт 2.2.1 Управляющая организация имеет право заключать договоры по .... в интересах Собственника.
Пункт 2.1.16 Выдавать собственнику расчетные и иные документы, предусмотренные действующими правилами и нормами"

2. Утверждены
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
40. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:
а) собственники в праве получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

36. В случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как видим, из договора управления с управляющей компанией и агентского договора вытекает обязанность компании представлять отчет собственнику жилья, что соответствует норме ст. 162 Жилищного кодекса РФ в части осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору.

Таким образом, отчет УК должен содержать исчерпывающие сведения о расходовании денежных средств, с приложением копий первичных документов.

Недопустим отказ УК в ответ на требование о предоставлении отчета по мотивам коммерческой тайны (в ФЗ от 29.07.2004 г. № 98-ФЗ "О коммерческой тайне" понятие "коммерческая тайна" определено так: конфиденциальность информации, позволяющая ее обладателю при существующих или возможных обстоятельствах увеличить доходы, избежать неоправданных расходов, сохранить положение на рынке товаров, работ, услуг или получить иную коммерческую выгоду), так как отчет о финансово-хозяйственной деятельности представляется собственникам только в отношении деятельности по управлению их многоквартирным домом и в отношении их собственных средств.
17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.