Давайте поговорим о наболевшем. О тех проблемах, решение которых зависит от руководителей муниципальных и подведомтсвенных предприятий, но на которые они не обращали внимание. Таким образом мы создадим путеводитель по частным проблемам городского хозяйства.
1. Реанимация РКЦ и отказ от ЕО

вот только не так, как он (РКЦ) раньше работал.
Не понятно, почему у Яковлева получается работать без посредников?
Считаю, вторым делом нужно заняться УК (от них зависит -ЕО или РКЦ).
А первым делом - это кадровые перестановки (избавиться законными методами от воров и не специалистов)

мне абсолютно не понятна истерия вокруг ЕО
все говорят, что нас в ЕО обворовываю, не правильно начисляют, и чуть ли не ЕО устанавливает тарифы на ЖКХ
Нина, объясните мне чем вас не устраивает ЕО? чем РКЦ лучше ЕО?

Согласна, требуется анализ структуры деятельности УК. Наталья Петровна- это ваша тема, только в этой теме немного в другом ракурсе.

иногородняя компания.
ставленники Аверьяскина.
уставной капитал - (по слухам) 10 000 руб.

Не ужели мы сами не можем собирать деньги, что нужно приглашать компанию из Новосибирска (протеже Юрченко?)

Чем не нравилось РКЦ? Что нужно изменить в их работе?

вопрос для отдельной темы, однако!

и что?

политика

а у РКЦ?
АСГ уверял, что все деньги сдаются вечером в банк и утром уже на счетах УК

вопрос к УК, задайте на собрании

% больше брали чем ЕО

сколько % берет ЕО? Где это можно прочитать (открытые источники)?
УК подчинены главе (?)...

РКЦ брало 4%, ЕО меньше - так было в местной печати
а сколько надо узнавать в УК, должны сказать
спросите свою УК, а потом расскажите нам

у меня нет своей УК. Их всего 2 на весь город!? (Андреев -старший и Яковлев)
сколько - меньше? в какой печати? (не встречал)

как нет своей УК? ваш дом не обслуживает УК?
читал кажется в аспекте, АСГ объяснял почему ОЕ заменило РКЦ

дом обслуживает УК, но УК - не моя (может - Аверьяскина?)
Да он много о чем говорил (и не всегда - правду), обещал, .. а воз и ныне там!

пардон за уход от темы.

конечно же, текущие проблемы (паводок, ...) должны решаться параллельно.
(посты не по теме можно перенести в соответствующий раздел.)

Уважаемые коллеги, вы опять уходите от объявленной темы в тему "Город отказался от РКЦ, Произвол местной власти".

% больше брали чем ЕО
[/quote]

Не , как раз наоборот, в РКЦ %% был 4,5, а в ЕО 7%

[quote name='Nina' post='24304' date='31.3.2011, 7:12']% больше брали чем ЕО
Не
, как раз наоборот, в РКЦ %% был 4,5, а в ЕО 7%[/qu--


А СКОЛЬКО БЕРЕТ ПОЧТА ЗА СВОИ УСЛУГИ?Поставщик присылает квитанцию по почте,а мы в свою очередь там же производим платеж.Кстати,пора переходить напрямую оплату,поставщик-потребитель,Продавец-покупатель.

А СКОЛЬКО БЕРЕТ ПОЧТА ЗА СВОИ УСЛУГИ?Поставщик присылает квитанцию по почте,а мы в свою очередь там же производим платеж.Кстати,пора переходить напрямую оплату,поставщик-потребитель,Продавец-покупатель.
[/quote]

В Омске уже давно каждый поставщик услуг (тепло, вода, свет, содержание жилья, телефон) заключил с косбтвенником жилья индивидуальный договор. В результате каждый несет индивидуальную ответственность по неплатежам. Оплата производится раздельно по квитанциям через терминалы, почту банк. Где в этой схеме РКЦ или ЕО?

Вернемся к вопросу о воде. Мне понравилась мысль сделать водоразборную колонку на ул. Гуляева , как правильно сформулировать, много отводов, предусмотрев ее утепление на зимний период.

А кто оформляет субсидии?

Отдел субсидий Соцзащиты.

Чем лучше? Прозрачностью. РКЦ отчитывалось за каждую копейку.

перед кем?
если такие прозрачные, то выложите договор, в котором указано вознаграждение за сбор денег!

Поддерживаю, прозрачность предполагает открытый доступ к информации. РКЦ закрыт.

Пора заканчивать тему единого окна. Пипец ему. Никто вам выкладывать ничего не будет. Ищите для защиты следующий потенциальный труп.

следующий "труп" - РКЦ? Или мы увидим договор?

Уважаемые коллеги, я что-то не могу понять, какой договор Вы требуете от Гудзинского. Тот, за прошлый год, так по нему уже цифры были озвучены на форуме.
Если будущий (тот, что заключается между УК и РКЦ), то сначала хотелось бы увидеть цифры "форточки", чтобы сравнивать.
Лучше всего было бы, если кто-то из руководства РКЦ дал пояснения, но это (я полагаю) будет не раньше, чем заработает эта контора.
Ещё лучше было бы, чтобы руководство управляющей компании дало пояснение населению, хотя бы на своём сайте.
Вот уж чья деятельность покрыта мраком. Все их отчёты, насмешка и издевательства над жителями города.

коллега Хрюн, если цифры прошлого договора озвучены, не будите ли вы столь любезны озвучить их
поверьте сложно искать эти цифры по всему форуму, а вы их помните

Ну не увидим мы цифры "форточки" и что? Форточку закопали, нечего теперь уже сравнивать. Речь ведь идет о прозрачности работы. У нас теперь остается одно РКЦ вот о нем и речь! Пусть даже и будут они брать меньше ЕдОК, главное хотелось бы знать сколько и о чем ещё сговорился УК и РКЦ!

З.Ы. В очередной раз поражаюсь Вашему умению коллега, потихоньку уводить от темы, сглаживая так сказать углы, переключая оппонента с основной мысли.

даёшь прямые платёжные схемы!

Уважаемые форумчане, снова начала подниматься тема очередного банкротства предприятия жилищной сферы. Давайте вернемся в старое доброе время. Социальная сфера- жилье, ДДУ, школы и т.д. ВСЕГДА были дотационными. И вот наши экспериментаторы отказываются от датирования ЖКХ, переводя оплату на плечи населения. На мой взгляд внутри умов руководства, в том числе и администрации , ничего не изменилось. Скажите, какой частник может себе позволить работать в убыток? А чем отличается МУП от ООО? Формой собственности, а суть- то хозрасчетная. Учитывая ежеквартальные балансовые комиссии в кабинете главы, как учредитель мог позволить работать ЖКХ с убытком? А уж тем более структурам типа РКЦ? Там затратная сторона постоянная, не выпрыгивай из сметы и получай устойчивую прибыль.

Уже неоднократно, в разных постах, я рассказывала о структуре платежей в Омске. Повторю еще раз. Между жильцом и снабжающей организацией (текущее содержание -УК, электросети, теплосети, вода горячая и холодная, телефон, домофон) существует прямой договор по которому каждый несет индивидуальную ответственность за неплатежи (это я вспоминаю карательное отключение домов от горячей воды в 2009 году). Специалисты этих организаций разносят по почтовым ящикам квитанции. Жилец производит оплату СРАЗУ на счет поставщика коммукнальных услуг, через почту 1,5%, через платежный терминал 1,5%. Таким образом УК занимается своим непосредственным делом- текущим содержанием жилья.

P.S. магазины расположенные в жилых домах платят напрямую поставщикам услуг - за тепло, воду и содержание жилья, почему действительно каждая квартира как обособленный объект не может платить?????

Предлагаю обратиться к Максимову,чтобы отправил в Омск толкового товарища(допустим Белую и Пушистую)за изучением данного вопроса.И всё.Омский вариант-это решение проблемы.

Лучше Наталью Петровну, это ее тема.

это решение проблемы для горожан, но никак не для г-на Функа
ему то как кормится?
а если учитывать, что Максимов из команды Функа, то ничего хорошего в этом вопросе ждать не приходится

То, что происходит в Омске как-бы не совсем законно.

Касательно НСО - было письмо департамента по тарифам главам районов разъясняющее данный вопрос.
Цитата:
"Следует иметь в виду, что управляющие организации должны заключать договоры ресурсоснабжения (разновидность договора купли-продажи) от своего имени и за свой счет. После этого управляющие организации от своего имени предоставляют гражданам соответствующие коммунальные услуги.
В свою очередь, граждане обязаны вносить плату соответственно управляющим организациям. "Договоры в пользу третьих лиц" или "договоры на организацию поставки ресурсов" при управлении многоквартирным домом управляющей организацией заключаться не могут, поскольку ЖК РФ предусмотрено иное. Заключение "прямых договоров" гражданами с ресурсоснабжающими организациями при этом способе управления (управляющей организацией) будет грубо противоречить нормам ЖК РФ и Правил.

Полный текст письма:
http://adm.nso.ru/dep_stroit/files/628.doc

А вам не приходит в голову, что разные люди по разному трактуют один и тот же закон. Поэтому- рекомендации, это вариант подзаконного акта.

Как раз для таких людей правительство внесло Проект №435903-5, ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» чтобы раз и навсегда покончить с кривотолками:

"Существует практика отказа части управляющей организацией и товариществом собственников жилья от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. При этом такие организации нарушают требования Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307. Для стабилизации отношений по обеспечению коммунальными услугами и исключения нарушений системы финансирования по всей цепочке (...) вводятся требования, обязывающие управляющие организации, товарищества собственников жилья и собственников при непосредственном управлении многоквартирном доме заключать договоры ресурсоснабжения.

одна из проблем от которых мы форумчане далеки, но затрагивающая многих горожан - торговля на ОТКРЫТЫХ рынках! хорошо летом! но у нас 9 месяцев зима да и работа на улице здоровья не прибавляет! а здесь задействовано 400 точек и там все продавцы женщины! Райпо деньги качает и на здоровье торгующих на улице им начхать! Сафонов успел построить крытый рынок и ВСЁ! Директор КОЛХОЗНОГО рынка только машины успевает менять, и это всё на здоровье продавцов! Ну а муниципальный рынок, в центре города и такой позор!

Вот пусть вдвоём и едут...не скучно будет."Её тема"здесь не прокатывает,"Пушистая"всё-таки юрист.

Это что-же получается.Мэр Омска в курсе что это не законно,губернатор и прокурор также в курсе.И всё работает и функционирует.Чудно.Чую где-то загагулина есть.Но опыт перенять обязательно нужно.


Функа в задницу...

Ну почему сразу же позор, это "памятник нерукотворный" Сергею Геннадьевичу. Пока рынок и площадь стоят, мы будем о нём помнить. Особенно те, кто на рынке работает.

А муниципальный рынок тоже Аверьяскин построил? Всё теперь на него будем вешать.

рынок при функе строили! а вот как директором андрющенко младшего назначили? непонятноооооо! ааааааа, наверное потомучто живёт рядом?

Коллега, неужели понятнее, как не так давно, директором назначили Мишкинова (ставленник Муравьева)

вот это новость! и давно?

значит администрация городская что-то задумала! новый директор, покупка дома пионеров, что-то грядёт! ведь рынок то горадмины задумали и человечка своего поставили! а тут вон оно как!

на рынке давно пора навести порядок
может г-н Мишкинов это сможет сделать

А Андрющенко куда дели?

а мишкинов это кто и откуда?

опротестовать сделки по проданному имущесту , продать на настоящем аукционе, оценить деятельность князевой!

это невозможно
были публикации в местной прессе о проведении аукционов, которые состоялись
покупатель заплатил максимальную цену, других покупателей не нашлось
так что все в рамках закона

Соглашусь.

аукцион был один или несколько? стартовая цена занижена

не было или сестра не стала регистрировать?

Регистрация этих сделок в юстиции шла в срочном порядке в марте месяце 2011 года, после выборов. Эта одна из причин, почему Максимову В.П. не выдавали удостоверение. Боялись, что он притормозит регистрацию.
Речи о том, что сделки вполне законные и всё было выполнено в соответствии с требованиями законодательства - вызывает большое сомнение!!!
Да, и появление Муравьёва и Иванюшкина в городской Администрации - это то же не забота о жителях города, а для зачистки огрехов по этим "сделкам".