К вопросу о принудительной приватизации придомовых территорий, кому это выгодно? Опции

[Петрович]

Заявляется третьего дня в наш двор некая сударыня с блокнотиком, похаживает по нему, на тополя поглядывает, и записи какие-то в блокнотике делает.
Интересно мне стало, подхожу, интересуюсь, чем визит вызван.
Оказывается, тополь мертвый, его надо убирать, это стоит 7 тысяч, а земля к вашему дому относится, так что жильцам дома придется платить за вырубку.
Мы, говорю, землю пока еще не выкупали, да и не собираемся. Это детская площадка, а она выкупу не подлежит, как подъездные пути, пешеходные дорожки и т.п., тополь нам не мешает, и будет стоять, как стоял, потому что на это денег нет и проч.
Она и отвечает - вот потому, что детская площадка, в интересах безопасности детей и проч. – будем убирать. Вдруг оно на детей упадет, кто тогда за это отвечать будет. Денег ни у кого нет, а закон есть и должен исполняться.

Только мне почему-то кажется, что закон рассчитан не на простых людей, а на домовладельца, который купил землю, построил на ней дом, и должен не только жить в нем до самой смерти, но и детям по наследству передать. Без каких-либо обменов и переездов. Иначе по новому адресу опять придется придомовую территорию и теплосчетчики в подвале выкупать и скидываться на новую крышу и подъездную дверь с домофоном.

Вот такой ненавязчивый сервис. Добровольно-принудительный.

[Михалыч]

из статьи Земля Куйбышева и Барабинска ищет хозяина

"Всего в Куйбышеве 743 многоэтажки, но только жители дома №9 квартала 11, по информации Веры Петровны, оформили земельный участок под домом..." НО!
"Не все жители 11-9 знают, что земля под домом уже оформлена в их собственность..."
земля приватизирована, но люди об этом не знают? не было собрания, и не голосовали? Без меня меня женили?
"Чтобы получить первый транш, в этом году нужно оформить земельные участки под 13 домами." (конкретными домами!)
а проводить собрания, спрашивать мнение жильцов - уже и не нужно?
"А для получения денег по этим программам в 2011 году потребуется приватизация земли под всеми многоэтажками."
"По словам Сергея Аверьяскина, жители смогут использовать ее по своему усмотрению: разбить клумбы, построить детскую площадку или поставить гаражи. Придомовая территория может приносить жителям прибыль. Например, они могут сдать ее в аренду под временную установку торгового павильона."
это каким же образом? с одной стороны дома (где подъезды) - подъездной путь, канализация, детские площадки. остаётся только другая сторона... на установку гаража на территории города нужно получать разрешения у властей. Да и не войдут гаражи всех желающих (к ним опять же нужно подъезжать)...

[Петрович]

из статьи Земля Куйбышева и Барабинска ищет хозяина

Цитата №2.

Собрание без кворума
«11 марта состоялось наше первое собрание, – рассказывает житель восьмого квартала города Куйбышева пенсионер Петр Буджак. – Со всего квартала в помещение управляющей компании «Жилтрест» пришло 28 человек. Немного подождали, зашли три женщины. Начали зачитывать, какая за домами задолженность, сколько затратили денег на ремонт, потом сказали, что надо приватизировать землю». На взгляд Петра Степановича, нарушен порядок ведения собрания: не было председателя, протокол не велся, решение не приняли. «Как землю приватизировать, на каких условиях, не сказали. Мы знаем только, что надо будет платить земельный налог. А ведь эта земля была собственностью наших предков, потом стала общей. Почему теперь мы должны ее покупать?», – недоумевает пенсионер.

Юрий Андреев, директор управляющей компании ООО «УК Жилтрест», так прокомментировал эту ситуацию: «Собрание из-за низкой явки признали несостоявшимся, поэтому ничего не фиксировали, не решили. Все прошло на уровне беседы». По словам Юрия Сергеевича, чтобы приватизировать землю, необходимо согласие не менее 67% жильцов, а на собрания приходит в лучшем случае 20%. В управлении УК «Жилтрест» находятся 394 дома, и собственники квартир только в двух из них готовы приватизировать землю – 10-1 и 6-6.

Юрий Сергеевич, ну что вы нам лапшу на уши вешаете посредством местных СМИ?

В объявлении было написано - "...собрание собственников жилья..."
А когда пришли собственники, вдруг оказалось, что это "собрание старших по домам", и собственникам там делать нечего

Сами-то Вы где в это время были? Правильно, сидели как бы среди народа, с которым разговаривать не стали, переложив всю ответственность на трех сотрудниц, которые не были уполномочены ни на что... надо было не помалкивать в тряпочку, а действительно беседовать: разъяснять, объяснять, уговаривать, на худой конец, на вопросы отвечать - словом, закладывать основу под очередное собрание на эту же тему. Ничего ведь не решили. И не решите с таким подходом

См. отчет о посещении собрания в посте №16 в этой же теме на стр. 1.