К вопросу о принудительной приватизации придомовых территорий, кому это выгодно? Опции

[Петрович]

Заявляется третьего дня в наш двор некая сударыня с блокнотиком, похаживает по нему, на тополя поглядывает, и записи какие-то в блокнотике делает.
Интересно мне стало, подхожу, интересуюсь, чем визит вызван.
Оказывается, тополь мертвый, его надо убирать, это стоит 7 тысяч, а земля к вашему дому относится, так что жильцам дома придется платить за вырубку.
Мы, говорю, землю пока еще не выкупали, да и не собираемся. Это детская площадка, а она выкупу не подлежит, как подъездные пути, пешеходные дорожки и т.п., тополь нам не мешает, и будет стоять, как стоял, потому что на это денег нет и проч.
Она и отвечает - вот потому, что детская площадка, в интересах безопасности детей и проч. – будем убирать. Вдруг оно на детей упадет, кто тогда за это отвечать будет. Денег ни у кого нет, а закон есть и должен исполняться.

Только мне почему-то кажется, что закон рассчитан не на простых людей, а на домовладельца, который купил землю, построил на ней дом, и должен не только жить в нем до самой смерти, но и детям по наследству передать. Без каких-либо обменов и переездов. Иначе по новому адресу опять придется придомовую территорию и теплосчетчики в подвале выкупать и скидываться на новую крышу и подъездную дверь с домофоном.

Вот такой ненавязчивый сервис. Добровольно-принудительный.

[Михалыч]

...Часть домов уже расписана на капитальный ремонт в 2010-2011 годах. Но для того, чтобы деньги на ремонт выделили, нужно создать ТСЖ (или я что не так понял?)...
Причем заверили, что им достаточно будет собрать 2/3 подписей от общего числа жильцов, и все пойдет само, как по маслу...

заверили, что было когда то где то у кого то заочное голосование по поводу капитальных ремонтов и все жильцы проголосовали "за"...
кап. ремонт будет, если жильцы приватизируют придомовую территорию (я так понял).
действительно, достаточно 2/3 голосов "за" по Жилищному (?) кодексу.

[Хрюн Моржов]

кап. ремонт будет, если жильцы приватизируют придомовую территорию (я так понял).
действительно, достаточно 2/3 голосов "за" по Жилищному (?) кодексу.

Приватизация, а говоря бытовым языком, оформление земли в собственность регламентируется Земельным Кодексам. А он (земельный кодекс) не предусматривает каких-либо голосования. Он предусматривает размежевание. И осуществляется выделение земли в собственность только при наличии желания гражданина это сделать, и отсутствии претендентов на этот участок. То есть получение письменных заявлений, заверенных нотариусам, что Ваши соседи не имеют претензии на данный участок.
Никакого отношения приватизация земли к капитальному ремонту не имеет. Как и управляющей компании никто не давал полномочий проводить приватизацию. Нет такого положения ни в Земельном Кодексе, ни в Жилищном Кодексе. Задача управляющих компаний содержание вверенных домах в исправности всех коммуникаций жизнеобеспечения, чистоте придомовых территорий, подъездов, ремонт в подъездах, входных дверей в подъезды, капитальный ремонт по решению собрания жильцов. За это жильцы деньги платят на содержание дома по установленным тарифам.
То, что Вам предлогают, это попытка ввести новый налог на граждан за то что вы ходите по земле, живёте там, спите. в общем, за то, что топчете землю. Затем, возможно, попытаются ввести налог за то, что вы дышите, и т.д.

Сообщение отредактировал Хрюн Моржов - 12.3.2010, 0:15