Рынок ЖКХ – достаточно прибыльный бизнес, чтобы за него побороться. А потому созданием липовых ТСЖ занимаются не только чиновники, но и все, кто имеет административные ресурсы.







Посмотрите как МОСКВА ВЗВЫЛА ОТ ТСЖ!!!


Читайте здесь

В обоих случаях ремонтировать придется за свой счет. В первом случае жители сами будут вибирать подрядчика, принимать выполненную работу, контролировать и платить свои деньги. Во втором это будет делать УК, которую проконтролировать очень сложно. Расплачиваться УК будет чужими деньгами. Кстати, не знаю ни одного аварийного кооператива. Разницы между ТСЖ и коопераитвом почти никакой нет, исключая названия. Все они действуют в рамках Ж(илищного) К(одекса). УК имеют право на существование там, где жители не хотят или не могут сами управлять. Все должно быть под контролем государства, которое должно нести полную ответственность за состояние жилищного фонда путем совершенствования ЖК. Спорить можно и дальше. Но. От какой реформы в России есть положительные результаты? Так-то. Сопротивляйтесь.

В каких случаях жители не смогут сами УПРАВЛЯТЬ?


Ума не хватает? А если у кого и хватает, тот делает свое УК!!!

НАМ надо НЕ СПОРИТЬ, а ЖИТЬ при тех ЗАКОНАХ, которые ЕСТЬ!!!! Потому что каждый из нас быдло, которое не может писать себе ЗАКОНЫ.

И ума не хватает, чтобы их применять, хотя бы те , которые есть.




Каждый бы работал честно как в ЯПОНИИ. И проблем бы не было. Ни с законами, ни с УК.

Зачем образовывать новые организации с новыми названиями ТСЖ, ТОС,... что там на очереди?

Не лучше ли наладить работу в уже созданных УК. Где трудовая дисциплина? ГРОШЬ ЦЕНА руководителю УК, если ОН НЕ может управлять своими подчиненными!!!

Нет в России ХОЗЯИНА и быть не может! Менталитет мешает, а не экономическая формация!!!

Зачем столько эмоций? Про Японию могу поспорить, но против Хозяина(Сталина) не "попру".

Нет трудовой (производственной) дисциплины в организациях. Значит директора не справляются со своей работой. То есть они профнепригодны.
Люди привыкают к разболтанности в работе и устают от такой свободы. Лучше когда держут в тонусе! Чем периодически закручивать гайки и вызывать тем самым бурю эмоций у народа.

Человек счастлив, когда имеется хотбы относительное постоянство. Именно тогда начинается конструктивное творчество.
А если нет постоянства в управлении подчиненными, то подчиненные весь свой творческий пыл (присущий каждому человеку) направляет на приспособление к начальству.

И потом инициативу надо беречь и направлять в нужное русло.
Если работник сам устанавливает сколько ему нужно работать и как ему нужно работать за ту зарплату на которую он подписал договор, то начальника этого работника нужно сразу увольнять. А где должностные обязанности прописанные четко. Именно с ними человека надо ознакомить в первую очередь, чтобы не вставал вопрос о том, мало ему платят или много.
Если начальник желает изменить должностные обязанности в нескольких пунктах, то с новыми обязанностями необходимо ознакомить работника за два месяца раньше. работник думает - стоит ему работать или нет. Если он уволится, то на его место обязательно найдется человек , которые справится с предложенной работой. Свято место пусто не бывает.

Тарифы на воду по Новосибирской области на 2011 год http://gorvodocanal.ru/tarifi-na-vodu.html

Информация об УК будет размещена в Интернете
До конца текущего года заработает ресурс, на котором будут размещены сведения обо всех управляющих компаниях жилых домов. Об этом сообщил генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
В настоящее время во многих регионах уже существуют такие системы, но, по словам Цицина, "правильного и хорошего результата они до конца не дают" и являются достаточно "узкими". Сейчас стоит задача "сделать достаточно широкий ресурс, чтобы мы с вами там находили все ответы". Такой ресурс и планируют запустить к концу 2011 года.
http://www.vseon.com/novosib/article/news/1414

Скоро все наладится. Но придется и самим засучить рукава и поработать на благо своего дома. Представьте, что ваш дом - это ваши родственники.
А пока можно слегкости позаботится о епле в вашей квартире. Посмотрите здесь http://www.youtube.com/watch?v=Wf83XkowQF0...player_embedded
и еще на нашем форуме, вот здесь http://www.kainsksib.ru/123/index.php?show...amp;#entry28534

Н.П., я вам подкину еще находки из раскопок интернета.
Организуйте в своем доме конкурс "Мой двор, мой подъезд"http://szaobusiness.ru/Default.aspx?tabid=314
И сюда фото, так сказать, с места события. Слабо?

До 1 марта 2013 года жилинспекции должны проверить законность создания всех уже существующих ТСЖ и избрания управляющих компаний. "Это плановый процесс, - отметил депутат. - Но если в инспекцию поступит жалоба от жителей конкретного дома, такое ТСЖ или УК проверят в первую очередь".

Новый способ управления многоквартирным домом: видео

http://video.mail.ru/bk/vesti.ru/society/50860.html

Новые формы контроля за УК : видео
http://www.newstube.ru/media/popravki-v-zh...ennikov-zhil-ya

Платить теперь можно напрямую
http://e2-e4.tv/f/news/politika/2011/06/16...alo_derevo.html


Сообщение отредактировал ЗНАХАРЬ - 16.8.2011, 17:45

Не помню где читал, что можно платить за квартиру не через РКЦ, а через банкомат. Да можно, но за это берут 10% от платежа.

Если человек живет на 10000 рублей в месяц, то можно и пешком дойти до нужного места и оплатить. В Новосибирске расстояние от одной остановки до другой такое же как в Куйбышеве от начала города до конца города Куйбышева.
Подумайте, стоит ли "задрав штаны бежать за комсомолом", если мы живем почти на свежем воздухе (сравниваю с Новосибирском).
Стоит ли платить через что-то? Если бы платить надо было каждый день, а то всего раз в месяц. Смешно становится.
Все действия должны быть РАЗУМНЫ.
А не просто техника ради техники. Война ради войны. ...
Или как обезьяны с очками. Зачем уподобляться?

Лучше шоколадку ребенку купите на сэкономленные проценты, лишним не будет.

ПОРА выходить на площадь всем, кто в УО ЖКХ. Они собираются урезать услуги жильцам, для того чтобы рассчитаться с долгом в 20 млн. В чем повинны законопослушные и честноплатящие жильцы? Почему за их счет будут рассчитываться за наворованное УК? Где Максимов? Где закон?

Золотые слова

Пора всем жильцам готовиться к проведению общего собрания. У каждоо жильца есть договор, в котором сказано сколько раз должна техничка делать уборку, сказано, что в течение года нельзя менять прайс-лист. Если УК нарушит договор, то Жильцы подадут в суд. И тогда ДОЛГ УК УВЕЛИЧИТСЯ.

Посмотрите пожалуйста и быстрее купите <iframe src="http://player.rutv.ru/index/iframe/video_cid/6667" frameborder="0" style="width: 487px; height: 415px; border: none;"></iframe>

Купить в Новосибирске

[quote name='Провинциал.ру' date='16.8.2011, 17:26' post='28601']
Не помню где читал, что можно платить за квартиру не через РКЦ, а через банкомат. Да можно, но за это берут 10% от платежа.
[/quot
4


Про почту не забывайте - 1,5 %

C двухкомнатной квартиры как раз получается 45 рублей. Стоимость ТВИКСА. Уж не лучше ли еще 100 метров пройти и без всяких процентов оплатить. Копейка рубль бережет. Мы же не в Москве живем, и не в администрации работаем.

А в Куйбышеве куда обращаться? К Максимову? К Ухову? Или сразу в ООН?



За чей счет должна производиться установка общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды

Все зависит от условий коллективного договора между собственниками квартир в многоквартирном доме и Вашей управляющей компании. Бывает, что за счет собственников и бывает, что за счет УК. Но, помните, чей счетчик, тот и получает деньги с экономии!

Имеет ли право теплосеть отключить горячую воду, если долг у управляющей компании, а не у жильцов, и дать ссылки на соответствующие статьи в законодательстве.

Ответ: Если договор на поставку горячей воды заключен между УК и Поставщиком горячей воды (Теплосетью) и имеются долги, то Поставщик имеет право приостановить поставку ресурса. Жители могут предъявить требование к УК в части выполнения коллективного договора управления, в котором предусмотрено бесперебойное снабжение жителей горячей водой от УК, если УК не выполняет указанные условия, то можно обратиться в суд или сменить УК на другую.

Коментарий: в Куйбышеве на сегодняшний день 4 (четыре) Управляющих Компании. Рождается новая управляющая компания ООО УО "Куйбышевский".
Если многокватирный дом (его жильцы) не имеет задолженности по оплате услуг, а УК имеет задолженность, то такому дому лучше уйти в новую УК, иначе жильцы могут быть наказаны ни за что, просто за грехи своей управляющей компании. Например, остаться без тепла или горячей воды.

Может ли водоканал отключить холодную воду за долги?

Может, поставщики ресурсов не могут отключить, только, отопление в многоквартиных домах

Сообщение отредактировал ЗНАХАРЬ - 31.8.2011, 10:49