Везде мелкий и средний бизнес создается по гражданской инициативе а не государством...

администрация посадила, засудила, или только стращает?)))

и только ТСЖ, ТОС создаются по инициативе главы города!

и где вы видели, что бы кто то взял, и заработал миллионы у нас в России? Пример приведите, плиз..
в основном - спекуляция, прихватизация, использование природных ресурсов...
Кто был до перестройки у руля, те (в основном) сейчас и в шоколаде!

а для чего она стращает? а судить есть за что?

и только ТСЖ, ТОС создаются по инициативе главы города!

выделение денег - хорошо! Но как проводится "кап. ремонт" - плохо!
в ФЗ № 185 прописаны условия необходимости наличия определённого кол-ва ТОС, ТСЖ?
Является ли это условие нарушением ФЗ № 185? (ибо, как я понимаю, деньги выделяются по нему)
что это за секретные требования, или они где то публиковались?
В Куйбышеве Аверьяскин увязывает этот ФЗ с приватизацией земли... а про наличие ТОС не разу не говорилось.

А у вас Аверьяскин пошёл на это, и город уже несколько лет получает несколько сотен млн. рублев на ремонт.

на территории уже создано и зарегистрировано ТСЖ. дальнейшие действия вы представляете?
а кто эти бюллетени видел, считал голоса? и были ли они?

А у вас Аверьяскин пошёл на это, и город уже несколько лет получает несколько сотен млн. рублев на ремонт.
Хорошо это или плохо?

Насколько мне известно продолжается оформление земли под многоквартирными домами (что является одним из условий выделения денег на ремонт), скорее это очередная страшилка из серии, как с АСГ хорошо, а с Максимовым-плохо.

...я знаю, у меня в доме было собрание
мы очертили территорию, которую приватизируем и подписали заявление на согласие участвовать в программе капремонта

я спрашиваю, на основании какого закона?
у нас капремонт прошел в прошлом году, но про приватизацию пока ничего не известно.
(по закону, для того, что бы был кап. ремонт нужно согласие более 2/3 собственников. Видел в УК протокол голосования, где 5% был менее 65! (бюллетени не смогли показать), тем не менее - ремонт кровель произвели)

Вопрос: Какие условия определены законом для получения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ?

Перечень основных условий следующий:
- деятельность на территории муниципального образования (МО) коммерческих организаций коммунального комплекса и составляющих не менее 50% в 2009 и 2010 годах не менее 80% в 2011 г. от общего числа таких организаций в МО.
- деятельность на территории МО коммерческих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (кроме ТСЖ, ЖСК, ЖК) и составляющих не менее 50% в 2009 г. и 80% в 2010 и 2011 годах от общего числа таких организаций. Также эти организации должны управлять не менее 50% домов в 2009 году и 80% домов в 2010 и 2011 годах.
- наличие товариществ собственников жилья в МО не менее чем в 10% домов в 2009 и 2010 годах и не менее чем в 20% домов в 2011 году.
- участие в региональной программе не менее двух МО с общей численностью населения не менее 20% от общей численности населения субъекта РФ.
- наличие различных графиков, нормативных правовых актов, других документов, предусмотренных ст.14 закона № 185-ФЗ.

Вопрос: Как жильцам дома получить деньги?

Деньги на ремонт Фонд содействия реформированию ЖКХ даст, конечно, не Вам лично. А уполномоченной управлять Вашим домом организации, которую Вы сами выберете.
По Жилищному кодексу, собственники квартир могут учредить товарищество собственников жилья (ТСЖ), которое и управляет домом вместо привычных ЖЭКов. ТСЖ собирает квартплату, нанимает на эти деньги слесарей и рабочих и т. п. Все решения принимает Правление ТСЖ - его члены сами владеют квартирами в этом доме, их выбирают на общем собрании жильцов. Если жильцов не устраивает работа Правления, они легко могут переизбрать его членов.
Учредить ТСЖ совсем не трудно: помогут и местные власти, и спецлитература, и живые примеры в соседних домах. К тому же для основной массы жильцов создание ТСЖ ограничится походом на собрание жильцов и голосованием. А оформлять документы будут выбранные граждане.
Вместо ТСЖ ведать коммунальным хозяйством дома может управляющая компания (УК). Это частная фирма, которая предварительно заключает договор с каждым собственником квартиры в доме.
Что выбрать - ТСЖ или УК? Жильцы каждого конкретного дома решают сами. Деньги на ремонт будут перечислены напрямую на счета Вашего ТСЖ или УК.
Итак, чтобы получить деньги, жильцам необходимо:
- провести собрание собственников жилья, на котором создать ТСЖ или выбрать УК и заключить с ней договор управления домом (с УК);
- принять два решения: о том, что жильцы хотят участвовать в программе проведения ремонта и готовы оплатить 5% его стоимости;
- направить решение в местный муниципалитет (то есть в мэрию города, администрацию района);
- следить за ходом рассмотрения Вашей заявки.
Дальше все просто: муниципалитет собранные заявки должным образом оформляет и направляет главе региона (губернатору). Руководство региона сводит заявки муниципалитетов в один документ по специальной форме и направляет его в Москву - в Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Фонд проверяет заявку (на проверку Закон отпустил максимум 30 дней) и, если все в порядке, перечисляет деньги на счет региона. Оттуда деньги идут в муниципалитет и в итоге оказываются на счете Вашего ТСЖ или УК.

просветите ТОСы и ЖСК возможно создать без приватизации земли?

Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

просветите ТОСы и ЖСК возможно создать без приватизации земли?

Уважаемый коллега Провинциал, либо Вы опять пытаетесь "пудрить всем мозги", либо тупите до невозможности?

я уже привык
как меня тут только не называли и троллем, и ж..лизом, и адвокатом дьявола, вот теперь дорос до городского злодея
однако, карьера идет в гору

ps
на этом сайте есть два мнения
1. модераторов
2. не правильное


я знаю, у меня в доме было собрание
мы очертили территорию, которую приватизируем и подписали заявление на согласие участвовать в программе капремонта

если я туплю до невозможности, то что делает Михалыч?, который задает вопросы? и кто из нас двоих тут оффтопит?
модераторы разберитесь между собой

если я туплю до невозможности, то что делает Михалыч?, который задает вопросы? и кто из нас двоих тут оффтопит?
модераторы разберитесь между собой
вопрос вдогонку (все равно перенесете посты)
как я могу оплачивать ремонт чужой собственности?
под чужой собственностью подразумеваю места общего пользования - подъезды, прилегающую территорию?

Задал следующий вопрос на Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:
Дата: 18.04.2010
Здравствуйте! Для получения денег на ремонт дома из фонда, нужно ли что бы придомовые земельные участки были оформлены в собственность жильцов? Если да, то укажите пожалуйста в каком пункте и абзаце какого закона, нормативного документа это требование обозначено.

Ответ
Согласно Федеральному закону № 185 –ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», гл. 5 ст.14, п.4) : одним из условий предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда является – «наличие утверждённых органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, осуществляющими распоряжение земельными участками, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, графиков проведения до 1 января 2011 года в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» работ по формированию и проведению государственного кадастрового учёта за счёт средств бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в границах территории муниципального образования (территорий субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), претендующего на предоставление финансовой поддержки за счёт средств Фонда со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

С уважением, дежурный оператор колл-центра Фонда ЖКХ.

Сильно не пинайте, но не пойму почему считается что нет законных оснований для приватизации придомовых территорий? Государство же у нас очень хитрое и "морковкой" в виде "Фонда содействия реформированию ...." заставляет муниципалитеты оформлять приватизацию согласно гл. 5 ст.14, п.4 ФЗ № 185. Вот кстати был ответ на этом форуме:
...............................................................
Вопрос для меня не ясный после прочтения топика: Если капитальный ремонт и приватизация придомовых терр. не имеют друг к другу отношения , то как выполнить требования пункта 4 для получения поддержки от фонда?

Уважаемый коллега dbo, для начала нужно прочитать федеральный Закон № 185, или хотя бы статью 14 (а ещё лучше всю главу). Вы с некоторым недоумением обнаружите, что там нет ничего такого, о чём так умилённо вешает на уши с "уважением, дежурный оператор колл-центра Фонда ЖКХ". Это тот самый случай, когда под желаемый результат (облажить собственников жилья новым налогом) пытаются подогнать (в данном случае) Закон № 185.
Правительство РФ уже поняло бессмысленность этой затеи, а потому в ГореДуме был приняты дополнения в Налоговый Кодекс о налоге на недвижимость, где будет единый налог и на жильё и на землю (пока ещё нет тарифов), но к моменту вступления в силу поправок (1.01.2013г.) Правительство РФ нас «обрадует».