Тема для обсуждения глав города и района, а также выяснения отношений между собой и проч. Рейтинг Опции

[Петрович]

Вы лукавите. Если бы это были ваши деньги и ремонт вашей квартиры, то вы бы нашли время чтобы составить план работ и контроль их. А у нас ко всему относятся как не своему. Вот и получают. Наверняка в доме найдется пара активных человек, не привязанных 8 часов к работе.

Есть еще один момент. Контролирующий должен иметь специальные познания по данному вопросу, чтобы его на мякине не провели. А не как ваш АСГ - по чердакам полазил, увидел, что ему показали, и успокоился - все тип-топ, можно в область докладывать...
Относительно активных и старших по дому - даром никто ничего делать не будет, общее - это не свое, личное. Кроме того, права и обязанности старших по домам в НСО официально не определены.

Про то, как нажились строители, распродавая направо и налево доски, шифер и трубы, даже говорить не стоит. Жизнь сейчас такая, не украдешь - не проживешь

[Провинциал.ру]

Есть еще один момент. Контролирующий должен иметь специальные познания по данному вопросу, чтобы его на мякине не провели. А не как ваш АСГ

мой???
ну тогда максимов - ваш)))

Про то, как нажились строители, распродавая направо и налево доски, шифер и трубы, даже говорить не стоит. Жизнь сейчас такая, не украдешь - не проживешь

вы тоже воруете?
ак кто не наворовал...

[Петрович]

1. Увы, у меня нет друга "Максимов"
2. В качестве иллюстрации позволю себе цитату из Ярослава Гашека:

"Пришло сообщение, что эшелон отправится не раньше, чем через четыре часа. Путь на Хатван занят поездами с ранеными. Ходили слухи, что у Эгера столкнулись санитарный поезд с поездом, везшим артиллерию. Из Будапешта отправлены туда поезда, чтобы оказать помощь. Фантазия батальона разыгралась. Толковали о двух сотнях убитых и раненых, о том, что эта катастрофа подстроена: нужно же было замести следы мошенничества при снабжении раненых.

Это дало повод к острой критике снабжения батальона и к разговорам о воровстве на складах и в канцеляриях. Большинство придерживалось того мнения, что старший батальонный писарь Баутанцель всем делится с офицерами. В штабном вагоне капитан Сагнер заявил, что, согласно маршруту, они, собственно, должны бы уже быть на галицийской границе. В Эгере им обязаны выдать для всей команды на три дня хлеба и консервов, но до Эгера еще десять часов езды, а кроме того, в связи с наступлением за Львовом, там скопилось столько поездов с ранеными, что, если верить телеграфным сообщениям, ни одной буханки солдатского хлеба, ни одной банки консервов достать невозможно. Капитан Сагнер получил приказ: вместо хлеба и консервов выплатить каждому солдату по шесть крон семьдесят геллеров. Эти деньги выдадут при уплате жалованья за девять дней, если капитан Сагнер к этому времени получит их из бригады. В кассе сейчас только двенадцать с чем-то тысяч крон.

- Это свинство со стороны полка,- не выдержал поручик Лукаш,- отправить нас без гроша.

Прапорщик Вольф и поручик Коларж начали шептаться о том, что полковник Шредер за последние три недели положил на свой личный счет в Венский банк шестнадцать тысяч крон. Поручик Коларж потом объяснял, как накапливают капитал. Сопрут, например, в полку шесть тысяч и сунут их в собственный карман, а по всем кухням совершенно логично отдается приказ: порцию гороха на каждого человека сократить в день на три грамма. В месяц это составит девяносто граммов на человека. В каждой ротной кухне накапливается гороха не менее шестнадцати кило. Ну, а в отчете повар укажет, что горох израсходован весь. Поручик Коларж в общих чертах рассказал Вольфу и о других достоверных случаях, которые он лично наблюдал.

Такими фактами переполнена была деятельность всей военной администрации, начиная от старшего писаря в какой-нибудь несчастной роте и кончая хомяком в генеральских эполетах, который делал себе запасы на послевоенную зиму. Война требовала храбрости и в краже. Интенданты бросали любвеобильные взгляды друг на друга, как бы желая сказать: "Мы единое тело и единая душа; крадем, товарищи, мошенничаем, братцы, но ничего не поделаешь, против течения не поплывешь! Если ты не возьмешь - возьмет другой, да еще скажет о тебе, что ты не крадешь потому, что уж вдоволь награбил!"

[Хрюн Моржов]

[Петрович]

Что-то у нас народ последние 3 недели попритих - посетители входят гостями, читают все темы подряд и... молчат, как рыба об лед. Боятся сболтнуть лишнего перед выборами?

[Провинциал.ру]

даже модераторы и те притихли с агитацией за КПРФ)))

есть предложение сыграть в тотализатор - угадать %, который наберет каждая партия.

[Наталья Петровна...]

52% ЕР, 27% - ЛДПР, 10% - КПРФ, 11% - Яблоко

Есть еще один момент. Контролирующий должен иметь специальные познания по данному вопросу, чтобы его на мякине не провели. А не как ваш АСГ - по чердакам полазил, увидел, что ему показали, и успокоился - все тип-топ, можно в область докладывать...
Относительно активных и старших по дому - даром никто ничего делать не будет, общее - это не свое, личное. Кроме того, права и обязанности старших по домам в НСО официально не определены.

Обязанности старшего по дому =председатель Совета МКД

Статья 161.1.из нового Жилищного Кодекса.

Совет многоквартирного дома

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

5. Совет многоквартирного дома: 1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу; 3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме; 4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией; 5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме; 6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Председатель совета многоквартирного дома: 1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; 2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части; 3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц; 4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса; 5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.

10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

[Провинциал.ру]

52% ЕР, 27% - ЛДПР, 10% - КПРФ, 11% - Яблоко

)))
ЕР -40%
КПРФ - 25%
ЛДПР - 11%
СправРос - 7%
Яблоко - 1,5%

ps модераторам - возможно это перенести из трактира, что бы не зарегистрированные тоже это видели и принимали участие???

Сообщение отредактировал Провинциал.ру - 23.11.2011, 22:17

[Хрюн Моржов]

есть предложение сыграть в тотализатор - угадать %, который наберет каждая партия.

Смысла не вижу, уважаемый коллега Провинциал. Всё и так уже решено. А участвовать в массовке спектакля нет желания.
А вот агитацией должны заниматься члены КПРФ, но им или не досуг, или они того же мнения, что и я.

[Наталья Петровна...]

Я уже угадала!!!!
Сейчас по телеку показали 53, 17, 11, 7 справедливая россия и 3 еще какая-то. По первому каналу показали.
И что мне за это будет?!

[Провинциал.ру]

официальная статистика

Смысла не вижу, уважаемый коллега Провинциал. Всё и так уже решено. А участвовать в массовке спектакля нет желания.
А вот агитацией должны заниматься члены КПРФ, но им или не досуг, или они того же мнения, что и я.

предлагаете пойти в церковь, закрыть двери и совершить акт самосожжения?

ps каддафи тоже думал, что он бог...

Я уже угадала!!!!
Сейчас по телеку показали 53, 17, 11, 7 справедливая россия и 3 еще какая-то. По первому каналу показали.
И что мне за это будет?!

погодите)))
раздача призов 6 декабря

Прикрепленные файлы

 710238.gif ( 8,52 килобайт ) Кол-во скачиваний: 5

 

[Наталья Петровна...]

надо голосовать за любую кроме ЕР, тогда голосование в думе будет натурально приближенным к правде

[Провинциал.ру]

согласен!
но вот Х. Моржов сдался

[Наталья Петровна...]

что-то скучно стало. Все игрушки у меня поотбирали. Теперь гадать будем на партии!

[Провинциал.ру]

игрушки?
а как же ЖКХ)))

[Наталья Петровна...]

новые правила усугубят положение людей. Справедливо конечно, собственник - это хозяин. Ондолжен заботиться и тратиться, как и в случае частного дома. Но потянут ли люди? Тлько Новосибирск платит по 100% на ЖКХ, как эксперимент. Новосибирск занял первое место по благоустройству в России.
Поначитавшись, я поняла, что УКашки вынуждены банкротится. Не всегда они виноваты. Просто разгильдяи они. Доведут до ручки без всякой системы и потом тырить начинают. Не без помощи связей своих.

[Провинциал.ру]

какой выход?
ТСЖ?

[Наталья Петровна...]

Разницы нет. В ТСЖ не профессионалы, а в УК профессионалы. В ТСЖ может быть по новым Правилам не более 30 квартир . Получается, что в каждом подъезде свое ТСЖ. А эти ТСЖ образуют ТО (товарищеском общество). И опять-таки обращаются за услугами в УК. А то выставит для них цены дороже, чем для своих домов.
Новый ЖК одинаков для УК и ТСЖ. Они даже пишут все строчки так УК (ТСЖ). ТСЖ рядом с УК, но в скобках.
Короче на улице капитализм. Благоустроенный дом - удовольствие не для бедных.
Хотя сейчас в неплатильщиках числятся в основном богатые. Вероятно в ожидании банкротства УК, и списовании их долгов.
Будем учится жить колхозом, пока дома не развалятся.

[Хрюн Моржов]

Уважаемый коллега Провинциал, своих взглядов не меняю. Для того, чтобы их поменять должна быть ИДЕЯ, которая увлечёт тебя. И лидер, способный увлечь за собой. Этого пока на горизонте не просматривается.
А вот церковь – это уже диагноз. Следующая ступенька – психиатрия.

Уважаемая Наталья Петровна, а вот сегодня Вы меня порадовали, не смотря на пессимистическое Ваше сообщение.
Я полностью Вас поддерживаю - без профессионалов ЖКХ не поднять. А вот этим должны заниматься (подготовкой кадров) и Правительство РФ, и региональные руководители. Увы, у них другие заботы и чаяния.

[Наталья Петровна...]

Им , УКашкам, не хватает хорошего юриста. Юрист бы и за ними присмотрел, и с собственниками бы поработал. Но таких нет. Они берут только юриста на пол-ставки. А директора Укашек нерасторопны и читают слишком медленно, а законов по ЖКХ много, да писаны крученно! Нет в УКашках определенной системы работы даже такой, чтобы они себя защитили от банкртства. В Укашках директор должен быть юрист, а заместитель теплотехник с высшим образованием или большим стажем. Самое важное в обслуге дома - это трубы в подвале! А с остальным может и кухарка справиться. Ну и бухгалтер - это тоже директор. Именно он обязан держать все под контролем и отвечать за это в первую очередь, а не бестолковый в бухгалтерии директор.