IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Сенсация, ООО "УО ЖКХ" подвели итог за 7 месяцев 2011 года
Наталья Петровна...
сообщение 15.10.2011, 2:04
Сообщение #1


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Финансовые подомовые отчеты

Прошу ознакомиться с отчетами. Обратите внимание на долги собственников. И сравните долги с суммой денег, на которые оказаны каждому дому услуги.

У меня вопрос: зачем УК оказывает услуги по текущему обслуживанию дома, если со стороны собственников дома нарушен ДОГОВОР (подписанный между каждым собственником и УК)?

Почему УК не расторгнет ДОГОВОР с собственниками этого дома? Ведь есть основание!!!

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 15.10.2011, 2:25
Сообщение #2


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных
услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой
коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или
нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы,
определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и
тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при
условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с
исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;

Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента
Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации,
исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной
форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных
услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем
порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в
случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного
уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или)
ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения
потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с
описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока
исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных
услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня
введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право
приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного
водоснабжения и водоотведения.
82. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо
подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или
устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в
течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80
настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.
83. При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных
ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи
потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление
коммунальных услуг.
84. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо
подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением договора.
85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо
подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства,
установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.
86. Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных
услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 15.10.2011, 3:16
Сообщение #3


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



http://uogkh.ru/- САЙТ ООО "УО ЖКХ" г. Куйбышева
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 15.10.2011, 11:23
Сообщение #4


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5107
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



только вот сайт устарел немного? smile.gif
интересно, что расходы на статьи "вывоз мусора" и "содержание детских площадок" почти везде копейка в копейку!
а вот интересно, подписи старших по дому есть везде на эти работы???
мне кажется - что это очередная филькина грамота, и все работы проведены только на бумаге в бухгалтерии!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 15.10.2011, 21:31
Сообщение #5


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Актов, выполненных работ НЕТ!!! А значит собственники могут подать в СУД. Собственникам обязаны вернуть деньги, якобы потраченнные на какие-то виды работ, которые не подтверждаются Актами ( с подписями оказывающего услуги и принимающего услуги, т. е. исполнитель и потребитель-старший по дому, согласно протоколу Общего Собрания Собственников (ОСС))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 15.10.2011, 21:49
Сообщение #6


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5107
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



и так - кто то будет подавать в суд?
еще одна липовая статья - "проверка манометров, метрологическая проверка приборов, замена трубопроводов, замена кранов". - если бы эти работы проводились - то бухгалтер бы знал, что проводится ПОВЕРКА приборов. и делается она не каждый год, а скорее всего 1 раз в 5 лет.

конусы устанавливаются 1 раз, а не каждый год.

где это установлены "новые светильники закрытого типа"? даже лампочки не меняются!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 15.10.2011, 23:55
Сообщение #7


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Цитата(Михалыч @ 15.10.2011, 21:49) *
конусы устанавливаются 1 раз, а не каждый год.

"Конусы" больше не ставят. Теперь, вместо "конусов" установлены специальные вентиля, которые контрятся и пломбируются.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 16.10.2011, 0:14
Сообщение #8


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Прикрепленный файл  акт.pdf ( 75,81 килобайт ) Кол-во скачиваний: 0
- Образец оформления Акта, выполненных работ

Цитата(Михалыч @ 15.10.2011, 21:49) *
где это установлены "новые светильники закрытого типа"? даже лампочки не меняются!


В 15 квартале "ООО УО ЖКХ". Успели поставить при Яковлеве


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 16.10.2011, 0:46
Сообщение #9


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Президент РФ Медведев Д.А. только что подписал Изменения к Жилищному Кодексу РФ, которыми официально вводится понятие Совет (многоквартирного) дома. Уже что-то, но основная проблема осталась - не выполняются требования ГК РФ к договорам возмездного оказания услуг. Вначале должен подписываться сторонами акт сдачи-приемку оказанных услуг (выполненных работ), а только потом исполнитель имеет право выставлять собственникам и нанимателям помещений свой счет на оплату в соответствии с данными этого подписанного акта сдачи-приемки. Но никак не наоборот - платите по счетам-квитанциям, а что будет делать исполнитель потом узнаете позже. Может быть. Когда нибудь. Т.е. никогда. В результате исполнитель оплаченные собственниками помещений деньги за услуги ЖКХ деньги "успешно" разворовывает ("осваивает" и потом "распиливает"), а услуги не оказываются, либо оказываются, но не в тех объемах и не того качества. Поэтому нужно вернуться в правовое поле в соответствии с требованиями ГК РФ к договорам возмездного оказания услуг. Нет услуг, не подписывается акт сдачи-приемки. Не подписан акт - исполнитель не имеет права выставлять заказчику (потребителю услуг ЖКХ) свой счет на оплату.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
swif
сообщение 16.10.2011, 9:28
Сообщение #10


Советник


Группа: Пользователи
Сообщений: 492
Регистрация: 5.12.2008
Из: WС
Пользователь №: 4396



Мои 5 копеек - в УО ЖКХ с 1 сентября 2011 пятница объявлена выходным днем.
Успевают выполнять условия договоров за 4 дня в неделю?

Сообщение отредактировал swif - 16.10.2011, 9:29
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 16.10.2011, 13:09
Сообщение #11


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5107
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



Цитата(Хрюн Моржов @ 15.10.2011, 23:55) *
"Конусы" больше не ставят. Теперь, вместо "конусов" установлены специальные вентиля, которые контрятся и пломбируются.

"конусы" не ставятся, но счета на работы по их установке выставляются и оплачиваются жителями?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 27.11.2011, 12:42
Сообщение #12


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Сенсация!!! Оказывается собственник жилья, которым является Администрация города, в числе НЕПЛАТИЛЬЩИКОВ!
Люди, проживающие в муниципальных квартирах не платят уже по 2-3 года за коммунальные услуги. А собственник этого жилья также УКЛОНЯЕТСЯ от исполнения своих обязанностей. ПОЗОР. ПОЗОР. ПОЗОР.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 17.9.2019, 21:50IPB Skins Team
Яндекс.Метрика