IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> В 2011 году повысят налог на недвижимость, Разбираемся с начислениями и оплатой
Петрович
сообщение 22.11.2010, 21:04
Сообщение #1


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6775
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Цитата(Хрюн Моржов @ 21.11.2010, 16:45) *
А вот вспомнились инициативы нынешнего Правительства РФ за 2010 год которые "улучшили" нашу жизнь:

6.Повышение налогов со следующего года. Но это Новогодний подарок нашего Правительства своему народу.

С Нового года новые налоги на недвижимость (по слухам - по оценочной стоимости):
до 200 000 рэ - 0,2%
до 500 000 - 0,5%
до 1000 000 - 1%
выше - 1,5%

И наши депутаты горсовета вроде бы их уже приняли.
Оплата до 1 апреля года, следующего за текущим... и чего-то еще там с физическими лицами... получается, за 2-комнатную кватиру - налог 15 000 деревянных ублей? blink.gif
Поправьте, если ошибаюсь...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Петрович
сообщение 25.11.2010, 8:30
Сообщение #2


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6775
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Цитата(Петрович @ 22.11.2010, 20:04) *
С Нового года новые налоги на недвижимость (по слухам - по оценочной стоимости):
до 200 000 рэ - 0,2%
до 500 000 - 0,5%
до 1000 000 - 1%
выше - 1,5%

И наши депутаты горсовета вроде бы их уже приняли.
Оплата до 1 апреля года, следующего за текущим... и чего-то еще там с физическими лицами... получается, за 2-комнатную кватиру - налог 15 000 деревянных ублей? blink.gif
Поправьте, если ошибаюсь...


Сообщаем подробности:

Прикрепленный файл  решение_152.jpg ( 67,9 килобайт ) Кол-во скачиваний: 21
Прикрепленный файл  решение_152_1.jpg ( 39,62 килобайт ) Кол-во скачиваний: 23


Может, кто-нибудь прокомментирует - кто не путается в процентах? dry.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lom
сообщение 25.11.2010, 8:48
Сообщение #3


Мегаличность


Группа: Пользователи
Сообщений: 1370
Регистрация: 21.5.2008
Пользователь №: 4291



Цитата(Петрович @ 25.11.2010, 7:30) *
Может, кто-нибудь прокомментирует - кто не путается в процентах? dry.gif

А от какой оценочной суммы берётся процент?Кто оценивать будет?Или как?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sandro
сообщение 25.11.2010, 10:29
Сообщение #4


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 100
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 4564



Цитата(lom @ 25.11.2010, 7:48) *
А от какой оценочной суммы берётся процент?Кто оценивать будет?Или как?


Вот ответ на сайте налоговой: http://www.r54.nalog.ru/cons.php?id=278637...ic=cons_podoh54

Ответ как исчисляется инвентаризационная стоимость: http://www.r54.nalog.ru/cons.php?id=243568...ic=cons_podoh54

Может быть наши квартиры, согласно описям БТИ уже ничего не стоят, раз не приносят налоговые уведомления?
Все-таки не понятно почему мы в Куйбышеве не платим сейчас этот налог, или я один такой? wacko.gif

Сообщение отредактировал Sandro - 25.11.2010, 11:04
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Петрович
сообщение 25.11.2010, 23:44
Сообщение #5


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6775
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Цитата(Петрович @ 22.11.2010, 20:04) *
И наши депутаты горсовета вроде бы их уже приняли.

Как оказалось - еще 29 сентября... dry.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sandro
сообщение 29.11.2010, 10:01
Сообщение #6


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 100
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 4564



Всё-таки может кто-нибудь прояснить ситуацию:

Почему нам сейчас не начисляют налог на имущество?
С чего вдруг его станут начислять с 2011 года, если просто изменились ставки, а не порядок начисления?

Сообщение отредактировал Sandro - 29.11.2010, 10:01
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 29.11.2010, 10:15
Сообщение #7


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Цитата(Sandro @ 29.11.2010, 9:01) *
Всё-таки может кто-нибудь прояснить ситуацию:
Почему нам сейчас не начисляют налог на имущество?
С чего вдруг его станут начислять с 2011 года, если просто изменились ставки, а не порядок начисления?

В частном секторе этот налог платили и платят из покон веков. Многоквартирные дома (за исключением ЖСК) принадлежали предприятиям, учреждениям, либо местным органам управления. Они то и платили. После начала приватизации клвартир в собственность не было законодательно оформлен порядок налогооблажения. Теперь закон принят, где указано, что налог устанавливают местные органы власти. Вот гражданин Аверьяскин и депутаты ГореСовета от пЕдРосов в сентябре 2010 года махом исправили это упущение.
Считайте уважаемые коллеги это Новогодним подарком от городской Администрации и пЕдРосов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sandro
сообщение 29.11.2010, 10:39
Сообщение #8


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 100
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 4564



Нет что-то тут не вяжется. Как может законодательно не оформлен порядок налогообложения, когда все законы приняты давным давно
(от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», Инструкция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 02.11.1999 № 54 «По применению Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», Согласно пункту 2 статьи 5 Закона налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года) и по ним же начисляется частному сектору. Да и многоквартирным домам тоже приносили где- то в 2001-2002 годах. Что потом изменилось?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 29.11.2010, 11:47
Сообщение #9


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Уважаемый коллега Sandro, я говорил не о наличии закона, а о понядке исчесления.
В частном секторе и царские времена, и в советские времена, и при демократах налоги начислялись и собирались ежегодно. Проблемы были с приватизированными квартирами в многоквартирных домах. Где-то этот налог входил в квартплату, где-то в регионах платили отдельно. Да, и суммы эти были мизерные, по сравнению с частным сектором.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sandro
сообщение 29.11.2010, 12:24
Сообщение #10


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 100
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 4564



Я понял, что вы говорили о порядке исчисления. А кто этот порядок изменил?

В соответствии с законом Российской Федерации от 09.12.1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (с последующими изменениями и дополнениями) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица-собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Объекты налогообложения: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Мне лично приносили этот налог на квартиру 2 раза лет 9 назад, а потом что произошло?
То что налог устанавливают местные органы прописано в статье 3 того же закона: ставки налога на помещения и строения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, которая является налоговой базой для исчисления налога.

Следовательно, логично предположить, что с определенного момента (30.10.2003 г. предположительно) местное самоуправление отказалось от взимание этого налога, обнулив ставки, а сейчас, воспользовавшись своим правом, вновь их ввело.
Непонятен вопрос с частным сектором - если там платят и налог на имущество и налог на землю, то нет разумного объяснения, почему налог на имущество не платят собственники квартир.

Сообщение отредактировал Sandro - 29.11.2010, 13:30
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 29.11.2010, 13:40
Сообщение #11


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Уважаемый коллега Sandro, в Налоговый кодекс внесли изменения, где ряд налогов (на дома, квартиры, гаражи, строения, землю и т.д.) теперь будут именовать налогом на недвижимость, и исчислять этот налог не по инвентаризационной стоимомсти, а по рыночной. Порядок исчисления налогов определяется постановлением правительства и инструкциями налогового ведомства. А вот процентную ставку определил наш ГореСовет.
Возможно здесь что-то полезное найдёте, но вот инструкций налогового ведомства я не нашёл.
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА 2011 ГОД И НА ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД 2012 И 2013 ГОДОВ
(Одобрено Правительством Российской Федерации 20 мая 2010 года)

А вот по поводу налогов за квартиры. До сентября 2010 года никаких Постановлений местных ГореЗаконодателей я не нашёл в помойке. Можно предположить, что их не было, а потому Вам и 9 лет не приходили квитанции об оплате налога.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sandro
сообщение 29.11.2010, 14:06
Сообщение #12


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 100
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 4564



В Налоговый кодекс изменения не вносили. Если это не так укажите статью, да и не кодексом регулируется порядок исчисления налога, в прикрепленном файле выше местного постановления прямо указан старый закон от 09.12.1991 г. N 2003-1

Про то что вы говорите я слышал, но это только направления движения налоговой политики.Эксперты сомневаются, что до 2013 года мы перейдем на рыночную оценку жилья.

Вопрос:Частный сектор сейчас в Куйбышеве точно платит налог на имущество, а не на землю?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Шрек
сообщение 29.11.2010, 14:34
Сообщение #13


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 140
Регистрация: 28.3.2010
Пользователь №: 4665



Цитата(Sandro @ 29.11.2010, 12:24) *
Я понял, что вы говорили о порядке исчисления. А кто этот порядок изменил?

В соответствии с законом Российской Федерации от 09.12.1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (с последующими изменениями и дополнениями) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица-собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Объекты налогообложения: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Мне лично приносили этот налог на квартиру 2 раза лет 9 назад, а потом что произошло?
То что налог устанавливают местные органы прописано в статье 3 того же закона: ставки налога на помещения и строения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, которая является налоговой базой для исчисления налога.

Следовательно, логично предположить, что с определенного момента (30.10.2003 г. предположительно) местное самоуправление отказалось от взимание этого налога, обнулив ставки, а сейчас, воспользовавшись своим правом, вновь их ввело.
Непонятен вопрос с частным сектором - если там платят и налог на имущество и налог на землю, то нет разумного объяснения, почему налог на имущество не платят собственники квартир.


Помнится, что было дело, когда налоговая с согласия местного самоуправления закрывала глаза на этот налог, т.к. уведомление с конвертом стоили больше чем сам налог. В сентябре действительно сессия горсовета увеличила налог, но на сколько я слышал не максимум, но с увеличением. Порядок взимания определен налоговым кодексом наверное, а вот как рьяно будут его собирать местные вопрос? И вроде как область затребовало от дотационных городов показать собственные сборы (мол если хотите дотации). У нас даже соц.найм неприватизированного жилья самый маленький в регионе и налоги не собираем местные - лафа! Но требовать благ требуем! Кричать, что мы налогоплательщики- кричим! Может и не так страшен....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 29.11.2010, 15:14
Сообщение #14


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Цитата(Sandro @ 29.11.2010, 13:06) *
Вопрос:Частный сектор сейчас в Куйбышеве точно платит налог на имущество, а не на землю?

Платит ежегодно.

Цитата(Шрек @ 29.11.2010, 13:34) *
Помнится, что было дело, когда налоговая с согласия местного самоуправления закрывала глаза на этот налог, т.к. уведомление с конвертом стоили больше чем сам налог. В сентябре действительно сессия горсовета увеличила налог, но на сколько я слышал не максимум, но с увеличением. Порядок взимания определен налоговым кодексом наверное, а вот как рьяно будут его собирать местные вопрос? И вроде как область затребовало от дотационных городов показать собственные сборы (мол если хотите дотации). У нас даже соц.найм неприватизированного жилья самый маленький в регионе и налоги не собираем местные - лафа! Но требовать благ требуем! Кричать, что мы налогоплательщики- кричим! Может и не так страшен....

Когда ежёмесячно относят половину своей пенсии за квартиру и другие ком.услуги, а на пороге ещё увеличение стоимости на 15%, как нас порадовал Грызлов, и ещё налог за квартиру, то возникает вопрос, а хватит ли денег, оставшихся от пенсии, чтобы не умереть с голоду при нынешнем росте цен на продукты питания.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sandro
сообщение 29.11.2010, 15:40
Сообщение #15


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 100
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 4564



Цитата(Хрюн Моржов @ 29.11.2010, 14:14) *
Платит ежегодно.


Тогда я вообще, не понимаю, на каком основании этот налог не платят собственники квартир? Если верить коллеге Шрэку получается что, налоговая ИЗБИРАТЕЛЬНО не начисляет налог только собственникам квартир, хотя он не такой уж мизерный.
В 2001 году у меня был 177р. за 2-х комн. квартиру.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lom
сообщение 29.11.2010, 16:23
Сообщение #16


Мегаличность


Группа: Пользователи
Сообщений: 1370
Регистрация: 21.5.2008
Пользователь №: 4291



Цитата(Хрюн Моржов @ 29.11.2010, 14:14) *
Когда ежёмесячно относят половину своей пенсии за квартиру и другие ком.услуги, а на пороге ещё увеличение стоимости на 15%, как нас порадовал Грызлов, и ещё налог за квартиру, то возникает вопрос, а хватит ли денег, оставшихся от пенсии, чтобы не умереть с голоду при нынешнем росте цен на продукты питания.

Ничего,ничего.....партизанская война не за горами... mad.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 29.11.2010, 18:06
Сообщение #17


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Цитата(Sandro @ 29.11.2010, 14:40) *
Тогда я вообще, не понимаю, на каком основании этот налог не платят собственники квартир? Если верить коллеге Шрэку получается что, налоговая ИЗБИРАТЕЛЬНО не начисляет налог только собственникам квартир, хотя он не такой уж мизерный.
В 2001 году у меня был 177р. за 2-х комн. квартиру.

Если память не изменяет, то в этом году начал действовать Налоговый кодекс. Там было много нестыковок с ранее принятыми законами. Кроме этого необходима была база данных, которые должны были подать на многоквартирные дома БТИ, отдел юстиции, МПП Жилтрест и ещё ряд организаций. Так же должны были быть постановления местного ГореСовета.
Видимо что-то в этой цепочке давало сбой. К тому же коллега Шрек был прав. До недавнего времени налог на квартиры в многоэтажных домах был чисто символическим. Видимо не пересматривался с 90-х годов. А вот на частный сектор налог был в пределах от 400 руб. и выше.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sandro
сообщение 29.11.2010, 21:34
Сообщение #18


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 100
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 4564



Цитата(Хрюн Моржов @ 29.11.2010, 17:06) *
Если память не изменяет, то в этом году начал действовать Налоговый кодекс. Там было много нестыковок с ранее принятыми законами. Кроме этого необходима была база данных, которые должны были подать на многоквартирные дома БТИ, отдел юстиции, МПП Жилтрест и ещё ряд организаций. Так же должны были быть постановления местного ГореСовета.
Видимо что-то в этой цепочке давало сбой. К тому же коллега Шрек был прав. До недавнего времени налог на квартиры в многоэтажных домах был чисто символическим. Видимо не пересматривался с 90-х годов. А вот на частный сектор налог был в пределах от 400 руб. и выше.


Налоговый кодекс, а именно часть 2 начал действовать 1 января 2001 года, но там по настоящий момент этого налога нет, и он является единственным налогом, порядок исчисления и уплаты которого не регулируется Кодексом. До принятия соответствующей главы в Налоговый кодекс (либо введения налога на недвижимость) указанный порядок регулируется Законом РФ от 09.12.1991 г. N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», который не применяется избирательно к частному дому или к квартире или гаражу, более того все объекты суммируются.
Ставки налога принимаются одинаково, что для частного дома, что для квартиры. Получается, что в 2001-2002 годах база у БТИ по многоквартирным домам была, а потом куда-то делась, а по частному сектору чудесно сохранилась, да причем с неплохой инвентаризационной стоимостью, раз налог в пределах 400 р.

Вот тут ругают все депутатов, а они вон какие молодцы - взяли и освободили часть граждан от налогового бремени, в других городах такого нет.

Сообщение отредактировал Sandro - 29.11.2010, 21:36
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Петрович
сообщение 29.11.2010, 22:21
Сообщение #19


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6775
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Давайте подождем до 1 апреля - весна покажет, кто где был smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
standart
сообщение 11.12.2010, 1:06
Сообщение #20


Посетитель


Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Регистрация: 9.12.2010
Пользователь №: 4997



Цитата(Sandro @ 29.11.2010, 13:06) *
Вопрос:Частный сектор сейчас в Куйбышеве точно платит налог на имущество, а не на землю?


Если все в собственности то на все приходит налог, т.е. и на недвижимость и на землю. Если земля в аренде, то налога нет.

А по поводу налога на недвижимость (бл.квартиру) его хотят ввести в 2013 году, когда пройдут программы по капитальному ремонту благоустроенных домов.

Сообщение отредактировал standart - 11.12.2010, 1:07
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 20.9.2019, 10:16IPB Skins Team
Яндекс.Метрика