Хотелось бы пояснить подробно, что делать с "уклонистами". Людьми, которые своевеменно не платят за текущее содержание дома.
И вопрос:
если уклонисту обрезали свет, тепло и газ, то это не значит, что он наказан. Ведь он не платит и за текущее содержание общедомовой собственности. А ее, общедомовую собственность, обслуживает УК из расчета тех денежных средств, которые поступили от законопослушных жильцов. Значит, законопослушные жильцы оплачивают за уклониста текущее содержание дома.
Этим самым я хочу сказать, что бороться с такими жильцами-уклонистами должны всем миром. Надо проводить общедомовое собрание жильцов, выносить решение с ходатайством к Администрации города,...
Почему соседи должны нести груз бремени своего неродивого соседа? Стены и общедомовая собственность то общая!?
Н.П. опять потеряла бдительность к ошибкам. Вероятно в отпуск пошла.
А уклонистов надо мочить.
Да, ладно!
Я хотела бы знать подробную процедуру работы с этими уклонистами. Сюда ведь заходят знающие люди.
Ага, щас написали они вам
как с ними бороться
наивность второе счастье
у вас одни вопросы
зачем им вообще платить
они все бухают по полной
копейки получают и зачем им платить
платите в конце года . не ошибетесь
вывешивать фото уклонистов на стену позора!
сообщать их родителям, каких безответственных детей воспитали!
вобщем морально гнобить, это всяко интересней чем в суд на них подавать за неисполнение обязательств по договору
я слышал их лупцевать стали
вылавливают, привязывают, и хворостиной в тихушку пока не заплатят
слышал уже четверых отлупцевали
бааа к феодализму возвращаемся, надо слинять побыстрому отсюда, а то и меня поджарят
Надо как в Китае. Украл, не заплатил по счетам - в тюрьму или общественные работы.
Тогда вс будет о кей!
Почему люди не платят?
а) хитрят;
б) нечего есть;
в)привыкли жить за чужой счет;
г)забывают.
Вот, что говорить о тех, кто у руля. Когда люди стараются своровать у своего соседа? До мордобития дошли, значит по-другому не понимают.
А когда еще каждый сосед поймет, что его обворовывает его сосед. И ему приходится за него платить, пока тот апохмеляется за его здоровье...., то вообще бойня будет, надо думать.
Вот вам и все суды. Будет, наверное, самосуд как на юге.
http://kainsk-today.ru/news.php?extend.500
Ну, Яковлева, как раз за нецелевое использование средств и сняли.
Андреев пока прячется за больничный лист, но вопрос о его увольнении уже решён окончательно.
А то, что пострадают законопослушные и добросовестные жильцы, так это иезуитская практика, которую уже два десятилетия внедряют в России Кремлёвские небожители и их могучая стая под нынешним названием пЕдРосы.
Если бы власти хотели, то они бы давно бы разработали чёткие механизмы оплаты жильцами за поставляемые услуги на прямую -поставщикам, с ответственностью обоих участников договора (купли-продажи услуг), без кучи всяких посредников (среди которых чаще всего и теряются деньги). При этом обеспечили бы защиту прав добросовестных, добропорядочных жителей.
А так же запустили в действие суд е б н у ю процедуру воздействия на неплательщиков. Иначе бы не было так, что десятки млн рублей - задолжность. За всё время лишь одну квартиру изъяли у неплательщика, да ещё несколько человек переселили в квартиры неблагоустроенные. Т.е. в суде дела не идут (не желают судьи портить своё благополучие при таком законодательстве).
Видимо тем, кто стоит за этими небожителями, сложившаяся практика очень выгодна. Они в этой "мутной водице" ловят свою выгоду, ну и, делятся с небожителями и их семьями.
А мне интересно как в такой ситуации поступают с долгом, на кого его вешают.
Допустим УК имеет нецелевые использования денег, из-за этого получилась недостача-долг. Управляющего сняли-уволили. А что изменилось для людей. Долг-то остался. Кто его будет выплачивать? Уменьшать зарплату работникам УК - так они и так получают 6 000 рублей. Сократить штат?
Выход для администрации города один: создать ТСЖ, тем самым увеличить число рабочих мест в сфере ЖКХ города. Каждый дом будет иметь свое правление в три человека, которые будут получать зарплату. А значит жильцам нужно оплачивать услуги дороже. И плюс ТСЖ нанимае бригады в УК, а УК в свою очередь (дабы расчитаться с долгами) увеличит оплату своих услуг по прайсу УК. Жильцы оказываются в безисходности и под двойным гнетом.
1. Оплачивают долг, накопленный бывшим управляющим.
2. Оплачивают зарплату новым структурам - правлению ТСЖ.
А где в это время бывший директор? Он спокойно работает на новом месте. И для сохранения своей нервной системы постарается как можно быстрее забыть работу в УК как страшный сон. Ну ошибся, ну не сумел, как та лошадь в анекдоте.
Исход неправильный. Не нужно увольнять директоров, нужно заставить их исправить положение, понизив зарплату до потребительской корзинки. Так будет честнее. Не так ли?
Сантехники и сварщики есть. Посмотрите в газету, они предлагают свои услуги. Дорого, конечно.
Если их нанять на работу в ТСЖ, они пойдут только при своих условиях.
Почитайте в Интернете сколько обманутых жильцов осталось после ТСЖ. Председатель исчезает с деньгами. Кто его искать будет? Чтобы написать заявление на поиск и на суд, жильцам нужно выбрать еще одного председателя. Собрать деньги на суд. И не факт, что новый председатель идеален.
Далее проблема. Сейчас дененг не можем собрать с жильцов. А если увеличить стоимость проживания в благоустроенных квартирах, то к должникам добавятся еще 40% людей. Итого, за счет 30% "богатых и честных" будут проживать "бедные и бессовестные" маргинальчики. Лет через 20, они настолько задолжают, что некто скупит в доме все квартиры. Жильцы передут в число квартирантов (квартиросъемщиков). Вот к этому все и идет. Так живут в капстранах. Просто у нас нет настолько богатых людей, которые бы захотели выкупить весь дом, и нет законов, по которым можно сразу объявить кого-то хозяином дома, а остальных квартирантами.
Ужесточается борьба с должниками. По новым правилам им "не поздоровится" гораздо раньше, чем раньше. Напомним, самая первая мера воздействия на неаккуратных плательщиков - им отключают воду и прочие ресурсы. Наказать могут даже в том случае, если человек не 100-процентный должник, а платит, но только частично.
Новые правила устанавливают такой порядок: как только долг по оплате какой-либо услуги (например, света или воды) превысит сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, неплательщику отправляют письменное предупреждение. Если долг не погашается в течение 30 дней - должнику отключают освещение и перекрывают кран.
Например, семья из трех человек может задержать оплату всего на месяц и остаться с "вырубленной" услугой, потому что их месячный платеж как раз и равен трем нормативным суммам.
Комментарий: "Сейчас в отношении должников действует более мягкий порядок. Прежде чем к вам могут применить санкции, долг должен достичь суммы, равной шести нормативным. Но, согласитесь, бороться с должниками необходимо. Их, может, и не так много - по данным 2009 года, исправно оплачивали услуги ЖКХ 93 % потребителей. Должников было всего 7%. Но то, что недоплачивают одни жильцы, управляющие "раскладывают" на добросовестное большинство. То есть по их долгам расплачиваются те, кто платит целиком и вовремя. Так что, считаю, эта норма как раз принята в интересах большинства жильцов".
Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)