Переходим на прямые расчеты с РСО (ресурсосодержащие организации), Выгодно или не выгодно? Кому выгодно? Опции

[Наталья Петровна...]

Федеральным законом от 04.06.2011№123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс РФ введена новая норма (часть 71 статьи 155), которая предусматривает возможность перехода на прямой способ расчетов с РСО решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако правоприменение данной нормы с целью организации такого способа расчетов вызывает существенные проблемы, так как:

• собственники помещений в многоквартирных домах не имеют никакой мотивации к указанному переходу, поскольку вне зависимости от того, поступили ли платежи данных лиц n через управляющую организацию на счет ресурсоснабжающей организации или нет, осуществившие такие платежи собственники и наниматели помещений закономерно считаются выполнившими свои обязательства по оплате предоставленных им коммунальных услуг;
• проведение управляющими организациями перехода на указанный способ расчета может затянуться на многие и многие месяцы ввиду чрезвычайной трудоемкости процедур проведения собраний собственников помещений в большом количестве многоквартирных домов и при отсутствии мотивации к такому переходу у данных собственников;
• плата за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, не может вноситься собственниками и нанимателями жилых помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям (а это существенная часть общего объема платежей за коммунальные услуги, особенно в части услуги отопления).

Читать далее

[Михалыч]

если у вас нет воды, или она не такой температуры или давления, или еще что то , ты вы начинаете нервничать и кусать локти: вам начисляют за то, что вы не получили. РСО выдало, а почему не дошло до потребителя - нужно общаться с УК...

[Наталья Петровна...]

если у вас нет воды, или она не такой температуры или давления, или еще что то , ты вы начинаете нервничать и кусать локти: вам начисляют за то, что вы не получили. РСО выдало, а почему не дошло до потребителя - нужно общаться с УК...

Если РСО не выдало, то тоже , оказывается, нужно "общаться" с УК. Потому что РСО заключало договор с УК. УК имеет право что-то просить у РСО. А собственники, оказывается никакого отношения к РСО не имеют. Собственники не заключали договор с РСО, а значит собственники для РСО ничто и звать их никак.


К нашему дому подходит горячая вода от ЦТП (РСО) в 48 градусов. Как же в четвертом подъезде будет вода в 51 градус?

 IMG_001.jpg ( 800,88 килобайт ) Кол-во скачиваний: 3


УК навязывает нам бойлер. Но в нашем доме нет циркуляции. Значит толку не будет.

Циркуляции нет, а от ЦТП к нашему дому приходят трубы с горячей водой диаметром 87 !!!! Она стоит и остывает.

РСО ничего делать не желает: денег у них нет. А у нашего дома долгов нет. В тариф по горячей воде входит и ремонт, и работа с неплательщиками, и подогрев до 60 градусов (по САНПИНу с согласия Департамента по НСО за 70,30 руб 1 куб.м).

Неужели нельзя на эти деньги за 17 лет сделать ремонт ЦТП или поменять трубы на меньший диаметр? И причем тут УК? Когда РСО любит только деньги получать, а где же наша 50 градусная вода?

А как быть с общедомовыми нуждами вроде освещения подъездов и подвалов?
Или их будут исчислять в общем виде, исходя из площади квартиры в квадратных метрах?

В домах ставят общедомовые счетчики. Все будут делить согласно квадратным метрам ... по Жилищному Кодексу...


А сейчас платим по количеству патронов, и не важно лампочка там вкручена или нет. Платим как будто патрон светит день и ночь.