IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Переходим на прямые расчеты с РСО (ресурсосодержащие организации), Выгодно или не выгодно? Кому выгодно?
Наталья Петровна...
сообщение 19.11.2011, 18:26
Сообщение #1


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Федеральным законом от 04.06.2011№123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс РФ введена новая норма (часть 71 статьи 155), которая предусматривает возможность перехода на прямой способ расчетов с РСО решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако правоприменение данной нормы с целью организации такого способа расчетов вызывает существенные проблемы, так как:
  • собственники помещений в многоквартирных домах не имеют никакой мотивации к указанному переходу, поскольку вне зависимости от того, поступили ли платежи данных лиц n через управляющую организацию на счет ресурсоснабжающей организации или нет, осуществившие такие платежи собственники и наниматели помещений закономерно считаются выполнившими свои обязательства по оплате предоставленных им коммунальных услуг;
  • проведение управляющими организациями перехода на указанный способ расчета может затянуться на многие и многие месяцы ввиду чрезвычайной трудоемкости процедур проведения собраний собственников помещений в большом количестве многоквартирных домов и при отсутствии мотивации к такому переходу у данных собственников;
  • плата за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, не может вноситься собственниками и нанимателями жилых помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям (а это существенная часть общего объема платежей за коммунальные услуги, особенно в части услуги отопления).
Читать далее
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов
Наталья Петровна...
сообщение 28.11.2011, 1:19
Сообщение #2


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Прошу простить, но так понравилась статья. Я рада! Наконец дождались!!!!

В первом квартале будущего года ожидается принятие постановления правительства, которым будут утверждены стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Кроме того, управляющие компании перестанут быть посредниками в расчетах между жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Об этом заявил в пятницу министр регионального развития Виктор Басаргин на всероссийском совещании по модернизации управления жилищно-коммунальным комплексом страны.

Параллельно в правительство внесен законопроект с поправками в Кодекс об административных правонарушениях, которые устанавливают ответственность управляющих организаций и их должностных лиц за нарушение стандартов: штраф до 500 тысяч рублей для юридических лиц и до 100 тысяч рублей - для физических. Кроме того, законопроектом предусмотрена дисквалификация должностных лиц.

Также будет введена единая система тарифообразования. Сегодня, по словам Виктора Басаргина, разброс цен за одну и ту же услугу в разных регионах может достигать десяти раз. При этом для граждан остается тайной за семью печатями, сколько же реально стоит та или иная коммунальная услуга и кому уходят их деньги. Поэтому правительство намерено сделать эту систему максимально прозрачной.

Прежде всего необходимо из процесса расчетов убрать посредников. В первую очередь это как раз управляющие компании, которые прокручивают деньги жильцов. Для некоторых компаний это вообще основной источник доходов. Второе - расчетно-кассовые центры. Сегодня руководитель РКЦ субъективно решает, кому платить, а кому - нет. И это благодатная почва для злоупотреблений.

Предлагается исключить эти два центра из принятия решения. Для этого внесены поправки в Жилищный кодекс и подготовлен проект постановления правительства, позволяющий выстроить систему платежей так, чтобы управляющие компании перестали быть посредниками в платежах. Будут отделены функции по начислению платежей от функции по их приему и перечислению.

В предложенной модели, убежден Басаргин, каждый занимается своим делом: управляющие компании и ТСЖ обслуживают дом и сообщают в ИРЦ данные по потреблению. ИРЦ обобщает данные, формирует и отправляет платежку гражданину. Банк осуществляет перевод денежных средств.

В связи с этим возникают два вопроса: как новая система скажется на кармане граждан и не приведет ли она к переделу рынка коммунальных услуг? С этими опросами "РГ" обратилась к Виктору Басаргину. Министр не исключает, что с рынка уйдут мелкие управляющие компании, доход которых в основном строится на посредничестве. Но останутся крупные, профессиональные компании, которые хотят работать долго. Соответственно, из платежей жильцов уйдет посредническая составляющая.

http://www.rg.ru/2011/10/17/komplatezh.html
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Сообщений в этой теме
- Наталья Петровна Шаталова   Переходим на прямые расчеты с РСО (ресурсосодержащие организации)   19.11.2011, 18:26
- - Наталья Петровна Шаталова   Чем выгдно и кому? Написано ЗДЕСЬ Если быть точ...   19.11.2011, 18:39
- - ЗНАХАРЬ   Из-за несознательности граждан какие только законы...   19.11.2011, 18:51
- - Наталья Петровна Шаталова   Переписала с другого форума. Понравилось. ЦитатаКа...   19.11.2011, 19:41
|- - dbo   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 19.11.2011...   21.11.2011, 10:07
- - Наталья Петровна Шаталова   А где деньги лежат? На ом банковская ячейка? Или о...   21.11.2011, 22:19
|- - dbo   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 21.11.2011...   22.11.2011, 13:49
|- - Наталья Петровна Шаталова   Цитата(dbo @ 22.11.2011, 13:49) Деньги пр...   23.11.2011, 0:58
- - Инок   Сегодня на собрании старших по дому (что проходило...   22.11.2011, 19:46
- - Михалыч   ЦитатаСтарший по дому конечно помогает УК... Увы, ...   23.11.2011, 6:29
- - dbo   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 23.11.2011...   23.11.2011, 8:50
|- - Инок   Цитата(dbo @ 23.11.2011, 8:50) За электро...   24.11.2011, 12:11
- - Наталья Петровна Шаталова   Почему формируются долги УК? Потому, что они как...   27.11.2011, 0:23
- - Наталья Петровна Шаталова   Было интересно прочитать и следующие мнения участн...   27.11.2011, 1:14
- - Наталья Петровна Шаталова   Читаем изучаем. Это интересно не только бухгалтера...   27.11.2011, 1:29
- - Михалыч   Цитатаразницы в начислениях по балансовому методу ...   27.11.2011, 8:22
- - Наталья Петровна Шаталова   Вероятно их интересует только их личные проблемы и...   27.11.2011, 12:47
- - Наталья Петровна Шаталова   Если в Куйбышеве все вопросы и данные п ЖКХ будут...   27.11.2011, 13:17
- - Наталья Петровна Шаталова   1. Теперь "потери воды и тепла" должны ...   27.11.2011, 22:10
- - Наталья Петровна Шаталова   Раньше в СССР Рай был везде! РАЙсовет, РАЙком ...   27.11.2011, 22:42
|- - Хрюн Моржов   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 27.11.2011...   27.11.2011, 23:04
|- - vinni-puh   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 27.11.2011...   28.11.2011, 11:17
- - Провинциал.ру   Блин, я не понимаю, почему в этой теме нет ни одно...   27.11.2011, 23:33
- - Наталья Петровна Шаталова   Конечно могу и ошибаться. Очень хотела бы почитать...   27.11.2011, 23:59
- - Наталья Петровна Шаталова   Прошу простить, но так понравилась статья. Я рада...   28.11.2011, 1:19
- - Михалыч   и как всегда в России бремя платежей, затраты на п...   28.11.2011, 7:35
- - Хрюн Моржов   Цитата(Михалыч @ 28.11.2011, 7:35) и как ...   28.11.2011, 11:17
- - vinni-puh   ЦитатаТакже будет введена единая система тарифообр...   28.11.2011, 11:25
- - Наталья Петровна Шаталова   Я хочу по теме сказать, Бог с ними с улицами, хотя...   28.11.2011, 16:30
- - Хрюн Моржов   Да, это же просто, уважаемая Наталья Петровна. Ког...   28.11.2011, 18:06
- - Наталья Петровна Шаталова   Неужели они им столько платят, что это покрывает д...   28.11.2011, 22:19
- - Хрюн Моржов   Да нет, столько "хозяин" в России не пла...   28.11.2011, 23:36
- - Наталья Петровна Шаталова   Нет, с неплатильщиками реально нет возможности раб...   29.11.2011, 14:44
- - Наталья Петровна Шаталова   Плюсы прямых расчетов с РСО. Минусов нет! 1. П...   6.12.2011, 2:25
- - Петрович   А как быть с общедомовыми нуждами вроде освещения ...   27.12.2011, 18:35
- - Михалыч   если у вас нет воды, или она не такой температуры ...   27.12.2011, 23:22
|- - Наталья Петровна Шаталова   Цитата(Михалыч @ 27.12.2011, 23:22) если ...   29.12.2011, 18:55
- - Петрович   Что-то мне подсказывает, что это завуалированная п...   28.12.2011, 7:29


Ответить в данную темуНачать новую тему

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 12.11.2019, 8:38IPB Skins Team
Яндекс.Метрика