IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Переходим на прямые расчеты с РСО (ресурсосодержащие организации), Выгодно или не выгодно? Кому выгодно?
Наталья Петровна...
сообщение 19.11.2011, 18:26
Сообщение #1


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Федеральным законом от 04.06.2011№123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс РФ введена новая норма (часть 71 статьи 155), которая предусматривает возможность перехода на прямой способ расчетов с РСО решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако правоприменение данной нормы с целью организации такого способа расчетов вызывает существенные проблемы, так как:
  • собственники помещений в многоквартирных домах не имеют никакой мотивации к указанному переходу, поскольку вне зависимости от того, поступили ли платежи данных лиц n через управляющую организацию на счет ресурсоснабжающей организации или нет, осуществившие такие платежи собственники и наниматели помещений закономерно считаются выполнившими свои обязательства по оплате предоставленных им коммунальных услуг;
  • проведение управляющими организациями перехода на указанный способ расчета может затянуться на многие и многие месяцы ввиду чрезвычайной трудоемкости процедур проведения собраний собственников помещений в большом количестве многоквартирных домов и при отсутствии мотивации к такому переходу у данных собственников;
  • плата за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, не может вноситься собственниками и нанимателями жилых помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям (а это существенная часть общего объема платежей за коммунальные услуги, особенно в части услуги отопления).
Читать далее
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов
Tux
сообщение 22.11.2011, 19:46
Сообщение #2


Гуру


Группа: Модераторы
Сообщений: 1053
Регистрация: 7.9.2006
Из: Куйбышев
Пользователь №: 242



Сегодня на собрании старших по дому (что проходило в ДК с 18:00), представитель РСО и И.О. управляющего УК "Жилтрест" слезно просили поработать курьерами-волонтерами и помочь в голосовании собственников за "прямой способ расчетов" с РСО, но только по электроэнергии! На вопрос, а как же все остальное (вода, тепло), только с инициативы жильцов или может быть в следующем году.
Как разъяснял президиум, для собственников ничего не меняется, все дело в поправке к закону по которой собственники должны проголосовать за это. Впервые, не представителем УК, был дан внятный ответ почему повсеместно проводиться заочное голосования, правда без отсылки к нормативному документу. Оказывается если собственники, после уведомления инициатора не собрались для очного голосования или их собралось меньше определенного процента, инициатор вправе провести заочное голосование!

З.Ы. Представители УК ЖКХ проигнорировали собрание, чем раздосадовали их старших по дому.
З.Ы. Меня очень смущает, что УК решило якобы старший по дому - это помощник УК, а не представитель собственников! Ну или им бы этого очень хотелось!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Сообщений в этой теме
- Наталья Петровна Шаталова   Переходим на прямые расчеты с РСО (ресурсосодержащие организации)   19.11.2011, 18:26
- - Наталья Петровна Шаталова   Чем выгдно и кому? Написано ЗДЕСЬ Если быть точ...   19.11.2011, 18:39
- - ЗНАХАРЬ   Из-за несознательности граждан какие только законы...   19.11.2011, 18:51
- - Наталья Петровна Шаталова   Переписала с другого форума. Понравилось. ЦитатаКа...   19.11.2011, 19:41
|- - dbo   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 19.11.2011...   21.11.2011, 10:07
- - Наталья Петровна Шаталова   А где деньги лежат? На ом банковская ячейка? Или о...   21.11.2011, 22:19
|- - dbo   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 21.11.2011...   22.11.2011, 13:49
|- - Наталья Петровна Шаталова   Цитата(dbo @ 22.11.2011, 13:49) Деньги пр...   23.11.2011, 0:58
- - Инок   Сегодня на собрании старших по дому (что проходило...   22.11.2011, 19:46
- - Михалыч   ЦитатаСтарший по дому конечно помогает УК... Увы, ...   23.11.2011, 6:29
- - dbo   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 23.11.2011...   23.11.2011, 8:50
|- - Инок   Цитата(dbo @ 23.11.2011, 8:50) За электро...   24.11.2011, 12:11
- - Наталья Петровна Шаталова   Почему формируются долги УК? Потому, что они как...   27.11.2011, 0:23
- - Наталья Петровна Шаталова   Было интересно прочитать и следующие мнения участн...   27.11.2011, 1:14
- - Наталья Петровна Шаталова   Читаем изучаем. Это интересно не только бухгалтера...   27.11.2011, 1:29
- - Михалыч   Цитатаразницы в начислениях по балансовому методу ...   27.11.2011, 8:22
- - Наталья Петровна Шаталова   Вероятно их интересует только их личные проблемы и...   27.11.2011, 12:47
- - Наталья Петровна Шаталова   Если в Куйбышеве все вопросы и данные п ЖКХ будут...   27.11.2011, 13:17
- - Наталья Петровна Шаталова   1. Теперь "потери воды и тепла" должны ...   27.11.2011, 22:10
- - Наталья Петровна Шаталова   Раньше в СССР Рай был везде! РАЙсовет, РАЙком ...   27.11.2011, 22:42
|- - Хрюн Моржов   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 27.11.2011...   27.11.2011, 23:04
|- - vinni-puh   Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 27.11.2011...   28.11.2011, 11:17
- - Провинциал.ру   Блин, я не понимаю, почему в этой теме нет ни одно...   27.11.2011, 23:33
- - Наталья Петровна Шаталова   Конечно могу и ошибаться. Очень хотела бы почитать...   27.11.2011, 23:59
- - Наталья Петровна Шаталова   Прошу простить, но так понравилась статья. Я рада...   28.11.2011, 1:19
- - Михалыч   и как всегда в России бремя платежей, затраты на п...   28.11.2011, 7:35
- - Хрюн Моржов   Цитата(Михалыч @ 28.11.2011, 7:35) и как ...   28.11.2011, 11:17
- - vinni-puh   ЦитатаТакже будет введена единая система тарифообр...   28.11.2011, 11:25
- - Наталья Петровна Шаталова   Я хочу по теме сказать, Бог с ними с улицами, хотя...   28.11.2011, 16:30
- - Хрюн Моржов   Да, это же просто, уважаемая Наталья Петровна. Ког...   28.11.2011, 18:06
- - Наталья Петровна Шаталова   Неужели они им столько платят, что это покрывает д...   28.11.2011, 22:19
- - Хрюн Моржов   Да нет, столько "хозяин" в России не пла...   28.11.2011, 23:36
- - Наталья Петровна Шаталова   Нет, с неплатильщиками реально нет возможности раб...   29.11.2011, 14:44
- - Наталья Петровна Шаталова   Плюсы прямых расчетов с РСО. Минусов нет! 1. П...   6.12.2011, 2:25
- - Петрович   А как быть с общедомовыми нуждами вроде освещения ...   27.12.2011, 18:35
- - Михалыч   если у вас нет воды, или она не такой температуры ...   27.12.2011, 23:22
|- - Наталья Петровна Шаталова   Цитата(Михалыч @ 27.12.2011, 23:22) если ...   29.12.2011, 18:55
- - Петрович   Что-то мне подсказывает, что это завуалированная п...   28.12.2011, 7:29


Ответить в данную темуНачать новую тему

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 21.11.2019, 8:52IPB Skins Team
Яндекс.Метрика