IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> ДОЛЖНИКИ-ЖИЛЬЦЫ, Отъем денег у Управляющей Компании и у соседей
Наталья Петровна...
сообщение 9.7.2011, 22:56
Сообщение #1


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Хотелось бы пояснить подробно, что делать с "уклонистами". Людьми, которые своевеменно не платят за текущее содержание дома.

И вопрос:

если уклонисту обрезали свет, тепло и газ, то это не значит, что он наказан. Ведь он не платит и за текущее содержание общедомовой собственности. А ее, общедомовую собственность, обслуживает УК из расчета тех денежных средств, которые поступили от законопослушных жильцов. Значит, законопослушные жильцы оплачивают за уклониста текущее содержание дома.

Этим самым я хочу сказать, что бороться с такими жильцами-уклонистами должны всем миром. Надо проводить общедомовое собрание жильцов, выносить решение с ходатайством к Администрации города,...

Почему соседи должны нести груз бремени своего неродивого соседа? Стены и общедомовая собственность то общая!?

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ЗНАХАРЬ
сообщение 10.7.2011, 15:25
Сообщение #2


Эксперт


Группа: Пользователи
Сообщений: 365
Регистрация: 22.1.2011
Из: Германия, Дрезден
Пользователь №: 5038



Н.П. опять потеряла бдительность к ошибкам. Вероятно в отпуск пошла.
А уклонистов надо мочить.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 13.7.2011, 23:59
Сообщение #3


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Да, ладно!
Я хотела бы знать подробную процедуру работы с этими уклонистами. Сюда ведь заходят знающие люди.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Пятачок
сообщение 15.7.2011, 0:17
Сообщение #4


Сподвижник


Группа: Пользователи
Сообщений: 193
Регистрация: 22.10.2008
Пользователь №: 4360



Ага, щас написали они вам
как с ними бороться
наивность второе счастье
у вас одни вопросы
зачем им вообще платить
они все бухают по полной
копейки получают и зачем им платить
платите в конце года . не ошибетесь
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Провинциал.ру
сообщение 15.7.2011, 0:21
Сообщение #5


Гуру


Группа: Пользователи
Сообщений: 1269
Регистрация: 27.2.2010
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4645



вывешивать фото уклонистов на стену позора!
сообщать их родителям, каких безответственных детей воспитали!
вобщем морально гнобить, это всяко интересней чем в суд на них подавать за неисполнение обязательств по договору
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Пятачок
сообщение 15.7.2011, 0:29
Сообщение #6


Сподвижник


Группа: Пользователи
Сообщений: 193
Регистрация: 22.10.2008
Пользователь №: 4360



я слышал их лупцевать стали
вылавливают, привязывают, и хворостиной в тихушку пока не заплатят
слышал уже четверых отлупцевали
бааа к феодализму возвращаемся, надо слинять побыстрому отсюда, а то и меня поджарят
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ЗНАХАРЬ
сообщение 15.7.2011, 22:59
Сообщение #7


Эксперт


Группа: Пользователи
Сообщений: 365
Регистрация: 22.1.2011
Из: Германия, Дрезден
Пользователь №: 5038



Надо как в Китае. Украл, не заплатил по счетам - в тюрьму или общественные работы.
Тогда вс будет о кей!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Провинциал.ру
сообщение 15.7.2011, 23:46
Сообщение #8


Гуру


Группа: Пользователи
Сообщений: 1269
Регистрация: 27.2.2010
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4645



Цитата(ЗНАХАРЬ @ 15.7.2011, 22:59) *
Надо как в Китае. Украл, не заплатил по счетам - в тюрьму или общественные работы.
Тогда вс будет о кей!

у нас и так пол страны или сидело или сидит, а так и вторая половина пойдет в тюрьму
а за камеру в тюрьме тоже надо будет платить?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 16.7.2011, 2:28
Сообщение #9


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Почему люди не платят?
а) хитрят;
б) нечего есть;
в)привыкли жить за чужой счет;
г)забывают.

Вот, что говорить о тех, кто у руля. Когда люди стараются своровать у своего соседа? До мордобития дошли, значит по-другому не понимают.
А когда еще каждый сосед поймет, что его обворовывает его сосед. И ему приходится за него платить, пока тот апохмеляется за его здоровье...., то вообще бойня будет, надо думать.
Вот вам и все суды. Будет, наверное, самосуд как на юге.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 19.8.2011, 6:50
Сообщение #10


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5107
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



http://kainsk-today.ru/news.php?extend.500
Цитата
Ещё свежа в памяти ситуация, когда в 2009 году десятки многоквартирных домов оказались без горячего водоснабжения. Даже добросовестные плательщики были лишены, регулярно оплачиваемой ими услуги. Для большинства жителей это было, как гром среди ясного неба. Но, если тогда, два года назад, это вызвало шквал вопросов, то сегодня причина случившегося всем ясна. Так энергетики взыскивают задолженность с Управляющих компаний (УК), которые в свою очередь являются посредниками в предоставлении куйбышевцам горячей воды и тепла.

С наступлением нового отопительного сезона ситуация может повториться. По состоянию на 10 августа текущего года общий долг перед энергетиками превысил 26 млн. рублей. Из них около 17 миллионов долг ООО «УК Жилтрест» и порядка 9,5 миллионов задолженность ООО «УO ЖКХ». Есть долги и перед МПП «Куйбышевжилкомхоз» на сегодняшний день они составляют порядка 11 миллионов. Но, если муниципальное предприятие старается быть лояльным и пытается выживать в условиях неплатежей, то Сибирская Энергетическая Компания (СИБЭКО), будучи акционерным обществом, в долг работать не собирается. На минувшей неделе энергетики вышли с обращением в адрес глав города и района с просьбой оказать содействие в разрешении ситуации по долгам. В противном случае ОАО «СИБЭКО» будет вынуждено прибегнуть к крайней мере – ввести ограничение подачи горячей воды в жилые дома, находящиеся в ведении управляющих компаний. Неплательщиков жилищно-коммунальных услуг в Куйбышеве сегодня насчитывается около 5 тысяч. Только по ООО «УК «Жилтрест» долги населения превысили 36,5 миллионов рублей. Одни задолжали нечаянно, в силу форс-мажорных обстоятельств, для других этот процесс носит сезонный характер, а кто-то не платит хронически и из принципа. Причин, по которым люди не производят оплату, называется несколько и основная из них - безработица. Проблемы с трудоустройством сегодня действительно есть, но, надо признать, что и вакансии тоже имеются. Центр занятости еженедельно информирует население об имеющихся в наличии рабочих местах. Да, зарплаты не велики, но, когда семье не на что жить, лозунг «За такие деньги, я лучше дома буду сидеть», звучит не вполне уместно. К тому же, устроившись на работу или, встав на учет в Центре занятости, появляется возможность оформить субсидию.
К сдерживающим факторам осуществления платежей можно отнести и рост тарифов, и недостаточную информированность населения. Сегодня жильцы не получают от управляющих компаний своевременных данных о смене и составляющей тарифов, о расходовании средств и имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам… Не ведется разъяснений о том, что относится к текущему содержанию, а что к текущему и капитальному ремонту жилья, а так же за чей счет это должно осуществляться. Отсутствие информации рождает непонимание и вопрос: «За что платить, когда никто ничего не делает?»
Определенного рода сумятицу внесло и обстоятельство со сменой расчетно-кассового центра, вызванного приходом в город «Единого окна». Сегодня ситуация нормализовалась. Теперь, по-прежнему, оплата жилищно-коммунальных услуг жителями домов, находящихся в управлении управляющей компании «Жилтрест», производится в РКЦ Куйбышевского района. Всех, кто попал в трудную житейскую ситуацию, здесь готовы выслушать и найти пути решения проблем: заключить соглашение о рассрочке погашения долга, оформить субсидию и т.д.
В помощь куйбышевцам, проживающим в муниципальном жилье, при администрации города создана специальная комиссия. Еженедельно представители разных структур пытаются разобраться в судьбе каждой из семей должников и найти решение способное исправить ситуацию.

Уважаемые куйбышевцы, не теряйте время, не усугубляйте ситуацию, не ждите, когда дело дойдет до отключения квартир от горячей воды, тепла и электроэнергии, до взыскания задолженности через суд. Начните гасить долги уже сегодня.


замкнутый круг, однако! добросовестные плательщики опять пострадают. Ни кто не хочет о них думать! Жильцам нужно будет подавать в суд на свою УК... которая и так - банкрот.
так и не понятно на счет "форточки". деньги с их уходом исчезли или нет? или их простили? Или же тот, кто произнес про это - не отвечает за свои слова?
Не понятно, от куда накопились такие долги... такое впечатление, что половина жильцов города не платит коммунальные платежи... И нет не целевого использования...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 19.8.2011, 10:18
Сообщение #11


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Ну, Яковлева, как раз за нецелевое использование средств и сняли.
Андреев пока прячется за больничный лист, но вопрос о его увольнении уже решён окончательно.
А то, что пострадают законопослушные и добросовестные жильцы, так это иезуитская практика, которую уже два десятилетия внедряют в России Кремлёвские небожители и их могучая стая под нынешним названием пЕдРосы.
Если бы власти хотели, то они бы давно бы разработали чёткие механизмы оплаты жильцами за поставляемые услуги на прямую -поставщикам, с ответственностью обоих участников договора (купли-продажи услуг), без кучи всяких посредников (среди которых чаще всего и теряются деньги). При этом обеспечили бы защиту прав добросовестных, добропорядочных жителей.
А так же запустили в действие суд е б н у ю процедуру воздействия на неплательщиков. Иначе бы не было так, что десятки млн рублей - задолжность. За всё время лишь одну квартиру изъяли у неплательщика, да ещё несколько человек переселили в квартиры неблагоустроенные. Т.е. в суде дела не идут (не желают судьи портить своё благополучие при таком законодательстве).
Видимо тем, кто стоит за этими небожителями, сложившаяся практика очень выгодна. Они в этой "мутной водице" ловят свою выгоду, ну и, делятся с небожителями и их семьями.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 19.8.2011, 15:59
Сообщение #12


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



А мне интересно как в такой ситуации поступают с долгом, на кого его вешают.
Допустим УК имеет нецелевые использования денег, из-за этого получилась недостача-долг. Управляющего сняли-уволили. А что изменилось для людей. Долг-то остался. Кто его будет выплачивать? Уменьшать зарплату работникам УК - так они и так получают 6 000 рублей. Сократить штат?
Выход для администрации города один: создать ТСЖ, тем самым увеличить число рабочих мест в сфере ЖКХ города. Каждый дом будет иметь свое правление в три человека, которые будут получать зарплату. А значит жильцам нужно оплачивать услуги дороже. И плюс ТСЖ нанимае бригады в УК, а УК в свою очередь (дабы расчитаться с долгами) увеличит оплату своих услуг по прайсу УК. Жильцы оказываются в безисходности и под двойным гнетом.
1. Оплачивают долг, накопленный бывшим управляющим.
2. Оплачивают зарплату новым структурам - правлению ТСЖ.
А где в это время бывший директор? Он спокойно работает на новом месте. И для сохранения своей нервной системы постарается как можно быстрее забыть работу в УК как страшный сон. Ну ошибся, ну не сумел, как та лошадь в анекдоте.
Исход неправильный. Не нужно увольнять директоров, нужно заставить их исправить положение, понизив зарплату до потребительской корзинки. Так будет честнее. Не так ли?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lom
сообщение 19.8.2011, 16:15
Сообщение #13


Мегаличность


Группа: Пользователи
Сообщений: 1370
Регистрация: 21.5.2008
Пользователь №: 4291



Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 19.8.2011, 15:59) *
А где в это время бывший директор? Он спокойно работает на новом месте. И для сохранения своей нервной системы постарается как можно быстрее забыть работу в УК как страшный сон. Ну ошибся, ну не сумел, как та лошадь в анекдоте.
Исход неправильный. Не нужно увольнять директоров, нужно заставить их исправить положение, понизив зарплату до потребительской корзинки. Так будет честнее. Не так ли?

ТСЖ по моему мнению самый правильный вариант.Но проблема в полном отсутствие профессионалов.У нас нет сантехников,сварщиков и т.д.Каждый будет орать дайте мне зарплату в 30 тыс.Менеджмент(какое модное слово)будет искать лазы(а не лазейки) для вороства.Так что замкнутый круг.
А что делать с бывшими директорами УК?У нас вроде как "народное ополчение"(не путать с народном фронтом)организуется,вот для них работа с этими деятелями.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 19.8.2011, 16:33
Сообщение #14


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Сантехники и сварщики есть. Посмотрите в газету, они предлагают свои услуги. Дорого, конечно.
Если их нанять на работу в ТСЖ, они пойдут только при своих условиях.
Почитайте в Интернете сколько обманутых жильцов осталось после ТСЖ. Председатель исчезает с деньгами. Кто его искать будет? Чтобы написать заявление на поиск и на суд, жильцам нужно выбрать еще одного председателя. Собрать деньги на суд. И не факт, что новый председатель идеален.
Далее проблема. Сейчас дененг не можем собрать с жильцов. А если увеличить стоимость проживания в благоустроенных квартирах, то к должникам добавятся еще 40% людей. Итого, за счет 30% "богатых и честных" будут проживать "бедные и бессовестные" маргинальчики. Лет через 20, они настолько задолжают, что некто скупит в доме все квартиры. Жильцы передут в число квартирантов (квартиросъемщиков). Вот к этому все и идет. Так живут в капстранах. Просто у нас нет настолько богатых людей, которые бы захотели выкупить весь дом, и нет законов, по которым можно сразу объявить кого-то хозяином дома, а остальных квартирантами.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 16.8.2012, 6:32
Сообщение #15


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Ужесточается борьба с должниками. По новым правилам им "не поздоровится" гораздо раньше, чем раньше. Напомним, самая первая мера воздействия на неаккуратных плательщиков - им отключают воду и прочие ресурсы. Наказать могут даже в том случае, если человек не 100-процентный должник, а платит, но только частично.

Новые правила устанавливают такой порядок: как только долг по оплате какой-либо услуги (например, света или воды) превысит сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, неплательщику отправляют письменное предупреждение. Если долг не погашается в течение 30 дней - должнику отключают освещение и перекрывают кран.

Например, семья из трех человек может задержать оплату всего на месяц и остаться с "вырубленной" услугой, потому что их месячный платеж как раз и равен трем нормативным суммам.

Комментарий: "Сейчас в отношении должников действует более мягкий порядок. Прежде чем к вам могут применить санкции, долг должен достичь суммы, равной шести нормативным. Но, согласитесь, бороться с должниками необходимо. Их, может, и не так много - по данным 2009 года, исправно оплачивали услуги ЖКХ 93 % потребителей. Должников было всего 7%. Но то, что недоплачивают одни жильцы, управляющие "раскладывают" на добросовестное большинство. То есть по их долгам расплачиваются те, кто платит целиком и вовремя. Так что, считаю, эта норма как раз принята в интересах большинства жильцов".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 20.9.2019, 15:15IPB Skins Team
Яндекс.Метрика