IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

4 страниц V  < 1 2 3 4 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Управление домом через ТСЖ, Зачем нам ТСЖ? Правление живет в нашем доме
Михалыч
сообщение 11.7.2010, 22:00
Сообщение #21


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5107
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



интересно, куда деваются снятые материалы: шифер, толь, пиломатериалы?...
вроде бы распродаются строителями...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 11.7.2010, 23:32
Сообщение #22


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Цитата(Петрович @ 9.7.2010, 21:45) *
Спрашивали - отвечаем:
вот скан Протокола №1 о создании самого крупного (35 домов!) ТСЖ в городе со списком основателей:
Никто не знает, кто они такие, где сидят и где собственникам жилья их искать - ни адресов, ни телефонов... мертвые души?

Или у меня "крыша" поехала, либо тот, кто эти протокола рисовал, нуждается в помещении в спецучреждение?
Насколько мне не изменяет память, то в 8 и 6 кварталах проживает меньше 3000 человек. Собственников жилья ещё меньше.
Откуда цифры аж в три с половиной сотни тысяч голосов взялись?
Нет, эти электронные выкладки копий протоколов нужно нести в прокуратуру. И чем скорее, тем лучше. Ну, если в кармане завелись лишние денюшки, то тогда можно и подождать, пока их подпольное ТСЖ не заберёт у Вас. unsure.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
swif
сообщение 13.7.2010, 8:16
Сообщение #23


Советник


Группа: Пользователи
Сообщений: 492
Регистрация: 5.12.2008
Из: WС
Пользователь №: 4396



Цитата(Петрович @ 9.7.2010, 21:45) *
Спрашивали - отвечаем:
вот скан Протокола №1 о создании самого крупного (35 домов!) ТСЖ в городе со списком основателей:

липа это, фуфлыжная отмазка для дебилов. тсж создан без названия, собрание проводилось заочно по инициативе городской администрации, подписи не заверены печатью. когда в ук поняли, что собственники жилья не пойдут у них на поводу, с ведома администрации состряпали липу на компе, теперь подсовывают всем желающим. не удвительно что на копии протокола нет печати. кто не знает, если печать на документе есть, то и на ксерокопии будет видна wink.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Петрович
сообщение 24.12.2010, 21:51
Сообщение #24


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6775
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Плюсы и минусы ТСЖ на других сайтах:

http://business.ngs.ru/forum/board/buh/fla...amp;sb=5&o=

http://www.cus.ru/articles_8.htm
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 25.12.2010, 23:27
Сообщение #25


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Прочла внимательно все, что вы написали и рекомендовали прочесть.
Вывод: вас здесь на форуме всего пятеро. Вы даже тут в пятером не пришли к одному мнению. Не внесли ни одного предложения по поводу модернизации работы УК. У вас только негатив. Проблему вы видете, а предложите ее решить. Управляющие-директора УК обыкновенные люди. Все мы мечтаем о большой зарплате и возможности отдыхать за границей. Но не все это могут себе позволить.
В каждом доме есть бедные люди, которых не спасают дотации и супсидии, от безысходности положения они имеют определенный склад жизни и мышления. Стать отличниками, закончить вуз и благополучно устроиться на работу они не смогут - даже , если сильно захотят. Такой контингент был и при советах, есть сейчас и будет. Чтобы решить ваши споры и разногласия надо:
1. всех "бедных" заселить в один дом, "средних" - в другой, "богатых" - в третий.

Вопрос - это РЕАЛЬНО???

2. Как определить кто к какому классу относиться, если "богатые" стараются пользоваться привелегиями бедных? Они предприниматели, они же - безработные, они же - стоят на учете как безработные, у них же нет трудовых книжек, они же всегда в задолжниках!!!
Ответ - будем применять детектор лжи!!!

3. С кем вы боритесь и кого вы можете построить - тех кто не может скрыть свои доходы! Это - бюджетники!
Вот их и "доют"! Вот их и призывают выйти на улицу покричать! А остальным всем и так хорошо.

Вывод: ребята ждите коммунизма! Все переселятся, пересортируются, будут честными, будут справедливыми!

А пока кто-то бесплатно работает в тех же УК, кто-то "шубки норковые" за 2 года на 5000 рублей зарплаты по кредитам покупает, кто-то на форумах говорит ни о чем "Разговор сам на сам". Всему свое время!
Чем балоболить, вносите предложения конкретные по управлению УК, если возможно они их рассмотрят и жители и собственники их увидят. Называйте конкретные фамилии, давайте рекомендации. Пишите, что вы сами лично уже сделали и предприняли. Получилось у вас или не получилось.

Может кто-то и не устоял возле золотой чаши - украл! Ну так покажите, скажите, напишите! Посоветуйте как его "приструнить" и "пожурить"!

Зачем ТСЖ, ТОС? Есть администрация, на сколько у нее ума хватает, то она и делает. Вы осудили, а где предложения ваши? А как надо было сделать? Вот чего не хватает нам и нашему городу!
А вы вот сидите и коммунизм ждете, все - в пятером! Все кричите "Давайте сломаем до основания! Давайте новое построим! "
Давайте лучше подумаем, за Яковлева, за Андреева, за Функа, за Аверьяскина, и напишем, что в этой ситуации можно сделать. Сделать здесь и сейчас. Сделать с тем, что имеем!

Понятно, что перечисленные люди не ГЕНИИ!!! Они и не говорят, что их посещает дух гениальности!
А вас вот посещает! Ну так вносите предложения! Да конкретные!
Уже бы монографию написали в пятером о работе УК!
Вот Россия бы вздохнула!

Сообщение отредактировал Наталья Петровна Шаталова - 25.12.2010, 23:32
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
шило
сообщение 26.12.2010, 1:26
Сообщение #26


Посетитель


Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 23.12.2010
Пользователь №: 5013



Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 25.12.2010, 22:27) *
Прочла внимательно все, что вы написали и рекомендовали прочесть.
........................................................
Вывод: вас здесь на форуме всего пятеро. Вы даже тут в пятером не пришли к одному мнению. Не внесли ни одного предложения по поводу модернизации работы УК. У вас только негатив. Проблему вы видете, а предложите ее решить.
Понятно, что перечисленные люди не ГЕНИИ!!! Они и не говорят, что их посещает дух гениальности!
А вас вот посещает! Ну так вносите предложения! Да конкретные!
Уже бы монографию написали в пятером о работе УК!
Вот Россия бы вздохнула!

Уважаемая вы сами себе противоречите: кто конкретно из предпринимателей не зарегистрирован в налоговой?Вы же призываете писать,а сами льёте воду.Чья шуба вам покоя не даёт?Моё личное мнение нужно отменить субсидии,деньги распределить на повышение зар.платы и пенсий.Тогда каждый сможет жить в том жилье на содержание которого хватает ума зарабатывать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 26.12.2010, 3:35
Сообщение #27


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Понимаете, есть люди которые всегда всем недовольны. Во всем видят только негатив. Сегодня у них желание появилось. Через час должно исполниться. А он ротик откроет - ему в тот же миг кто-нибудь и даст. Причем чаще всего, это люди, которых можно назвать неудачниками. Это люди, которые даже не могут толком и сказать-то чего они хотят! Как в песне "что б они не делали - не идут дела".

Ваши слова можно расценивать и так: на одной работе вас не любили, вы уволились -пошли на другую - там тоже не срослось. Уволились. Сменили работу снова - и там вас не любят. Уехали из города и там люди плохие!
А не задумывались ли вы, что с вами что-то не так!

Везде работают люди. Каждый из нас хочет быть хорошим специалистом. В меру - строгим, в меру - компетентным, в меру - добрым, в меру - ласковым. Если человек соглашается принять работу руководящего лица, то не думаю, что только из-за высокой зарплаты, из любви к власти, из желания УКРАСТЬ! Если не желает уходить с руководящего поста - то не только потому, что не все своровал и не всех друзей успел обделить! Если не желает с вами говорить - то не только потому, что не хочет вас слушать, а еще и потому, что сам находится в замешательстве.

Если вы всегда знаете как вам поступить, и знаете как поступить человеку на его месте, так скажите! Проблему то и так всем видно!

Как сделать всех богатыми? Никто не знает!
Как сделать всех бедными? Это мы уже видели при социализме!

Бюджетники выносят все тяготы переходного периода! У нас нечего воровать! Нечего прятать!

Бедным еще проще! Кричи громче - может что и обломиться задаром.

Богатые и рады спятать то, что наворовали, да некуда! И душа у них радуется - похвастать надобно!
А тут мы "глазастенькие". Докажи вот нам, что они честным трудом....

И когда мы все станем богатыми? Когда сумеем воспитать и обуздать радости тех, кто стал богаче нас!
Явно, если это произйдет, то не сегодня.

Многоквартирный дом - решит свои проблемы только если собственники жилья будут однородны в материальном и финансовом достатке.

Если такого нет, и в ближайшем будущем не может быть, то нужны государственные дотации, уравнивающие положение жильцов.

Тогда можно говорить о счетчиках, земле, налогах. Аверьяскин забыл о том, что есть люди с зарплатой меньшей, чем у него во много раз. Жаль, что это произошло так быстро! Ему не важно, чем будут питаться те, на кого падет бремя налогов.

Вариант первый.
Допустим бедные уйдут из благоустроенных квартир. Вопрос - куда? Ответ - в садовые домики! Будут жить там - общежитий то мало! Вероятно он подсчитал, сколько у нас в городе обеспеченных людей. Они займут благоустроенные дома, купят счетчики, землю и будут платить налоги!

Второй вариант.
Люди остануться в домах. купят счетчики и землю, заплатят налоги , а кушать будут ходить в здание администрации один раз в день. аверьяскин там сделает общественную бесплатную столовую - на собранные налоги!

Вариант третий.
Сделаем ТСЖ в каждом доме. В подвале поставим печки под каждый стояк. Или устаовим в каждой квартире водянное или маслянное отопление на электричестве, если беден - буржуйку с трубой в окно. В квартирах установим бойлеры для получения горячей воды. Если беден и холодной обойдется. Сделаем теплый пол (из электтрических матов), установим конденционеры. Зимой протопчим тропинки к подъезду. Все сами. И стоить будет столько же. И проблем нет с УК. Знай плати за электричество!

Вариант четветый.
Будем воспитывать Яковлева, Андреевых, Тимофеева, чтобы работали беслатно и воспитывали богатых жильцов, чтобы те честно делились своим богатством с бедными соседями! Купили им счетчики, платили за них налоги и комунальные услуги. Создадим в УК как можно больше рабочих мест, и устроим всех бедных соседей на работу в УК. Поставим им телефоны, сделаем им офисы и будем их приглашать в дом писать акты по поводу неполного получения комунальных услуг. Да, и будем им платить за стесненные условия, в которых они работают.


Ну вот! Вам какой вариант нравиться?

Сейчас мы близки к четвертому варианту. Значит сталось подсчитать сколько в каждом доме бедных, сколько богатых. И сколько будут стоить расходы на содержание дома, земли около дома и бедных соседей, каждому богатому в этом доме. Тогда не придется платить за холодную воду, как за горячую. не придется просить у государства денег за ремонт дома. Все будет прозрачнее некуда! Наступит социальная справедливость! От каждого по возможности, каждому - по потребности!

ВСЕ ПРОСТО!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 26.12.2010, 4:08
Сообщение #28


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Цитата "Тогда каждый сможет жить в том жилье на содержание которого хватает ума зарабатывать."

Если в УК сейчас долгов море (вернее задолжников), то при ТСЖ их будет еще больше. Так как ТСЖ обязано приватизировать землю и пр. конитель платного характера.

Частный сектор у нас весь занят. Пустых общаг нет. Где будут жить те "у кого ума не хватает"? В садовых домиках или на "пощади имени Аверьяскина"?

Доказать, что ТСЖ образованные Аверьяскиным и его Компанией (а компании то унего три человека осталось!!!) не стоит больших трудностей!

КПРФ любит такие акции раскручивать и успешно с ними справлялось и справляется! Хотят ли этого жители? Пустите депутатов в те "липовые ТСЖ" - пусть поработают!

По-поводу не разговорчивости Андреевых и Тимофеева и пр. - им просто нечего сказать! Они это все знают! Делают тщетные попытки исправить положение. Но это не те люди, которые будут делать пламя из искры!!!
Вы смотрите глубже!!! Кто ими руководит?! И что ими руководит?!!
Есть предложение - советуйте!

Тема форума хорошая! Пишите поконкретнее, называйте вещи своими именами. И помните "старая лошадь - борозды не портит!" Лично я не хотела бы видеть ПЛАМЯ на площади "имени Аверьяскина"!

Пусть оно бушует на вашем ФОРУМЕ!!! Здесь ему место!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Gala
сообщение 26.12.2010, 5:06
Сообщение #29


Ветеран


Группа: Пользователи
Сообщений: 279
Регистрация: 23.12.2010
Пользователь №: 5012



Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 26.12.2010, 3:35) *
Понимаете, есть люди которые всегда всем недовольны. Во всем видят только негатив. Сегодня у них желание появилось. Через час должно исполниться. А он ротик откроет - ему в тот же миг кто-нибудь и даст. Причем чаще всего, это люди, которых можно назвать неудачниками. Это люди, которые даже не могут толком и сказать-то чего они хотят! Как в песне "что б они не делали - не идут дела".
..........................................................
Сейчас мы близки к четвертому варианту. Значит сталось подсчитать сколько в каждом доме бедных, сколько богатых. И сколько будут стоить расходы на содержание дома, земли около дома и бедных соседей, каждому богатому в этом доме. Тогда не придется платить за холодную воду, как за горячую. не придется просить у государства денег за ремонт дома. Все будет прозрачнее некуда! Наступит социальная справедливость! От каждого по возможности, каждому - по потребности!

ВСЕ ПРОСТО!


Добрый день,Наталья Петровна я рада что Вы шестая! УК в том виде как они существуют сейчас это советский ЖКХ. Придумывать ничего не надо,надо заставить УК работать эффективно,с наименьшими потерями средств, которые собираются на текущее содержание жилья.Во первых, минимальный штат 3 человека администратор ,зам и секретарь. Этого достаточно чтобы решать текущие вопросы и организовать те работы за которые на ежегодном собрании проголосовало большинство, которое проводится раз в год. Перед этим ст. по дому разносит повестку собрания, отчет потраченных средств на проведенные работы, список должников и план работ на следующий период. Это дает возможность на собрание приходить подготовленным. Кто не может присутствовать на собрании письменно отражает свое мнение и передает в УК или через ст. по дому. Все остальные услуги, которые не посредственно предоставляются жильцу - электроэнергия, газ, вода, канализация, вывоз мусора оформляются с собственнмками жилья поставщиками этих услуг. Эти же договора УК заключает для мест обшего пользования. Квитанция на оплату приходит по почте, срок оплаты с запасом в 2 недели Администратор полностью подотчетен собственникам жилья, он работает для них. а не они для УК . Любые ремонтные работы проводят только фирмы имеющие на это лицензию . Не так страшен черт как его малюют!..
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 26.12.2010, 18:58
Сообщение #30


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Жаль что шестая! Хотелось бы, чтобы было больше людей здесь.
Ваш вариант мне нравиться.
В ТСЖ инициативная группа дома получает зарплату, а значит зависима, и следить ни за чем не будет. Не выгодно.
Пока я не вижу надобности в ТСЖ для обывателя-собственника жилья.

Но, изучая документы по УК, я поняла так. Если нет поправьте.
например.
Теплосеть воду в трубу отправила. Деньги за это взяла.
А вода до дома не дошла. Кто за этим должен наблюдать.

Вода до дома дошла, а до собственника квартиры не дошла. Он кран открыл - а там холдная льется. Кто за этим следит.

Так вот теплосеть взяла мои деньги за то, что вода в трубу зашла -взяла.
А я воду не получила - а деньги заплатила. Где мне искать мои деньги? В УК? В теплосетях? Или нанять бригаду и...

То же самое с электричеством. Электичество к дому подошло, а в квартире нет. Благо счетчики есть!

Другая проблема.
Если человек не заплатил, то в УК зарплаты нет. Человек заплатил в конце года, в УК- выдали зарплату в конце года. Это как?!

Выход для УК: не заплатить теплосети, ограничить свои услуги - зарплату выдать во время. А в конце года - прибыль: и человек заплатил, и воду не додали - "своровали"- премии дали к зарплате.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Gala
сообщение 27.12.2010, 0:30
Сообщение #31


Ветеран


Группа: Пользователи
Сообщений: 279
Регистрация: 23.12.2010
Пользователь №: 5012



пП
Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 26.12.2010, 18:58) *
Жаль что шестая! Хотелось бы, чтобы было больше людей здесь.
Ваш вариант мне нравиться.
В ТСЖ инициативная группа дома получает зарплату, а значит зависима, и следить ни за чем не будет. Не выгодно.
Пока я не вижу надобности в ТСЖ для обывателя-собственника жилья.

Но, изучая документы по УК, я поняла так. Если нет поправьте.
например.
Теплосеть воду в трубу отправила. Деньги за это взяла.
А вода до дома не дошла. Кто за этим должен наблюдать.

Вода до дома дошла, а до собственника квартиры не дошла. Он кран открыл - а там холдная льется. Кто за этим следит.

Так вот теплосеть взяла мои деньги за то, что вода в трубу зашла -взяла.
А я воду не получила - а деньги заплатила. Где мне искать мои деньги? В УК? В теплосетях? Или нанять бригаду и...

То же самое с электричеством. Электичество к дому подошло, а в квартире нет. Благо счетчики есть!

Другая проблема.
Если человек не заплатил, то в УК зарплаты нет. Человек заплатил в конце года, в УК- выдали зарплату в конце года. Это как?!

Выход для УК: не заплатить теплосети, ограничить свои услуги - зарплату выдать во время. А в конце года - прибыль: и человек заплатил, и воду не додали - "своровали"- премии дали к зарплате.


Пятая на связи. Прямой договор с поставщиками, это расчеты по внутриквартирным счетчикам на воду холодную и горячую, как мы платим за электроэнергию. Услуга, продукт - деньги. Заключение договоров это головная боль поставщиков. Еще раз повторюсь, только для мест общего пользования УК заключает анологичные договора. Если человек не заплатил УК за текущее содержание, думаю в договоре должны быть заложены штрафные санкции, размер которых не позволит задерживать оплату. Размер заработной платы админиситратуру УК устанавливается собственниками, выписывать премии себе или подчененным он не уполномочен. Рынок труда у нас не перенасыщен. Зарплату надо отрабатывать. При той прозрачности, о чем я уже писала, много не наворуешь, быстро поймают и пойдет солнцем палимый со всеми вытекающими последствиями. И еще мы не одни. Читайте ниже:

11-11-2010 Тарифы ЖКХ расчет УК ОП РФ призывает навести порядок на рынке услуг ЖКХ
Общественная палата РФ в преддверии Госсовета при президенте по вопросам ЖКХ обратилась в Госдуму, прокуратуру РФ, а также рабочую группу по подготовке Госсовета с просьбой навести порядок в работе управляющих компаний на рынке услуг ЖКХ, говорится в сообщении пресс-службы палаты. "Члены палаты встревожены ситуацией с накопившейся задолженностью управляющих компаний перед поставщиками коммунальных услуг. Авторы документа утверждают, что участились практика, когда управляющие компании, появившиеся после вступления в силу нового Жилищного кодекса, незаконно удерживают деньги, собираемые с населения, и ведут непрозрачную тарифную политику. Это приводит к перебоям в поставках услуг и банкротству ресурсоснабжающих организаций", - отмечается в сообщении. В письме палаты говорится, что в настоящее время, в отсутствие законодательных механизмов, регулирующих движение денежных средств от населения через управляющие компании к поставщику коммунальных услуг, "долги управляющих компаний во многих регионах России достигли катастрофических размеров". "Там, где граждане напрямую платят поставщикам услуг, например за телефон или за электроэнергию, этого не происходит. Это, по сути, рейдерский захват. Управляющие компании сознательно банкротят сбытовые сети, чтобы потом скупить их по низкой цене за деньги граждан. Правоохранительные органы должны срочно вмешаться в ситуацию", - заявила председатель комиссии ОП по социальным вопросам Елена Николаева, которую цитирует пресс-служба. Она отметила, что грядущей зимой многим россиянам следует ожидать перебоев с теплом, потому что поставщики практически по всей стране недополучают средства. "Общественная палата предлагает серьезно ужесточить законодательство, регулирующее деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ", - подчеркивается в письме. Члены ОП считают нужным ввести обязательное лицензирование или "предусмотреть обязательность членства управляющих компаний в профессиональных сообществах (саморегулируемых организациях), определить направления и особенности деятельности подобных СРО". "К работе в указанной сфере должны допускаться лишь те организации, которые отвечают определенным критериям (по размеру уставного капитала, обеспеченности квалифицированным персоналом, техникой, организации управленческих процессов)", - считают в палате. Кроме того, авторы письма предлагают внести ряд изменений в действующее законодательство, в частности "в Жилищный Кодекс РФ в части установления необходимости расчетов за жилищно-коммунальные услуги через единые расчетно-кассовые центры", которые в свою очередь будут автоматически "расщеплять" платежи между коммунальщиками. У граждан также должно появиться право напрямую перечислять средства поставщикам тепла, воды, газа, отмечают члены палаты. Общественная палата, обратившаяся также в прокуратуру РФ, просит "взять под контроль ситуацию с неплатежами управляющих компаний в целях недопущения перебоев в поставке коммунальных ресурсов своевременно выявлять факты неперечисления управляющими компаниями денежных средств, поступивших от населения в счет оплаты коммунальных услуг". Комиссия Общественной палаты по социальным вопросам и демографической политике 22 сентября провела слушания, посвященные подготовке комплекса ЖКХ к зиме, по итогам которых была создана специальная рабочая группа, которая подготовила рекомендации к президентскому Госсовету по ЖКХ, намеченному на 23 ноября
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 27.1.2011, 23:49
Сообщение #32


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Цитата(Михалыч @ 18.1.2011, 23:10) *
а при чём здесь этот мифический ТСЖ? жильцы с ним договор заключали? Договора ведь заключены с ООО (не зависимо от руководителя)...
что они хотели с договорами сделать? перезаключить?


Перезаключить практически возможности нет, оказывается!!!
Есть юридические уловки.
Если жители унесут заявление в СУД. А потом заберут через неделю, скажем, ТО больше никто из этого дома не имеет права подать заявление в СУД. И таким образом, ТСЖ становится действительным, в случае если человек, подавший заявление, оказывается ИЗ ТЕХ ЖЕ ЭНТУЗИАСТОВ, КОТОРЫЕ УЧАСТВОВАЛИ в создании липового ТСЖ.

Читайте здесь:http://www.nt.ru/law/interview/khovanskaya.html?utm_conference

Здесь же расшифровывается, что ДЕПУТАТЫ при голосовании имели в ввиду МЕГАПОЛИСЫ. А тут маленькие города решили принять участие. А поскльку они маленькие, то только ОБМАНОМ народа они смогут набрать ОПРЕДЕЛЕННОЕ ДЕПУТАТАМИ число ТСЖ.

ШИЛО В МЕШКЕ НЕ УТАИШЬ!!! А маленький город еще меньше МЕШКА!!! Надо же это учитывать

Сообщение отредактировал Наталья Петровна Шаталова - 27.1.2011, 23:53
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 28.1.2011, 0:57
Сообщение #33


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



ТСЖ тоже имеют право на получение денег из Фонда реформирования ЖКХ, но фонд реформирования ЖКХ рассчитан на дома до 1995 года постройки.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 28.1.2011, 1:18
Сообщение #34


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Цитата(Наталья Петровна Шаталова @ 27.1.2011, 22:49) *
Читайте здесь:http://www.nt.ru/law/interview/khovanskaya.html?utm_conference


Уважаемая Наталья Петровна, ссылка оказалоась не рабочая.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Linda A.
сообщение 30.1.2011, 15:39
Сообщение #35


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 28.12.2009
Пользователь №: 4616



Цитата(ЗНАХАРЬ @ 22.1.2011, 0:42) *
Зачем вам менять одну УК на другую ? Создавайте ТСЖ. Рано или поздно мы к этому придем . Вот что ответил председатель совета федераций Сергей Миронов на вопросы по проблеме ЖКХ Модернизация ЖКХ , ее суть и перспективы реализации стали темой многих вопросов в адрес председателя Совета Федерации Сергея Миронова. На которые он ответил 08.12.2010 г. "На моей памяти уже не одна реформа ЖКХ, и я убежден, что здесь надо серьезно наводить порядок. Должна быть конкуренция коммунальных организаций, не должно быть места недобросовестным управляющим компаниям, которые зачастую просто выкачивают деньги из жильцов, и не торопятся перечислять их поставщикам услуг. А сколько уже таких "управляющих" фирм, собравших деньги с людей за три месяца и исчезнувших (именно 3 месяца разрешено управляющим компаниям средства за ЖКУ не перечислять).

О какой конкуренции коммунальных организаций может идти речь?! smile.gif С чего вдруг такие поблажки управляющим компаниям в отношении оплаты коммунальных услуг поставщикам?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Linda A.
сообщение 30.1.2011, 15:55
Сообщение #36


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 28.12.2009
Пользователь №: 4616



Цитата(ЗНАХАРЬ @ 22.1.2011, 0:42) *
Было бы логично и правильно, чтобы за услуги естественных монополистов (за газ, воду, электричество) люди платили напрямую, без всяких посредников. Уверен, что это будет дешевле для людей, и деньги быстрее дойдут до поставщиков услуг, чем через управляющую компанию.

Конечно будет дешевле, потому что управляющие компании имеют право к цене поставщика добавлять свой интерес, чего вообще-то быть не должно. Правильнее было бы, по какой цене получают от поставщика услуги, по такой и выставлять собственникам.


Цитата(ЗНАХАРЬ @ 22.1.2011, 0:42) *
Нужно также дать людям реальную возможность самим управлять своими домами – через ТСЖ, без всяких управляющих компаний.

А разве само ТСЖ не может выбирать, самим управлять, или нанимать управляющую фирму, ведь ТСЖ является юридическим лицом?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 8.2.2011, 12:12
Сообщение #37


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Цитата(Хрюн Моржов @ 31.1.2011, 15:19) *
У нас опять появились параллельные ветки одной темы.
Тема"УЧИМСЯ БЫТЬ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ" перенесена из раздела "Общий раздел" в раздел "Проблемы города/Местная политика", а сообщения данной темы с № 262 и далее перенесли в тему "УЧИМСЯ БЫТЬ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ".
Сообщения коллег не удалялись.



Здесь пишут все о ТСЖ!

Прикрепленный файл  ТСЖ___Из_ЖК_от_2004_г.doc ( 67,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 0


Хотя бы ПИАР напишите о ТСЖ!!!!

Чем же он так хорош?

Кто живет с ТСЖ, откликнитесь

Сообщение отредактировал Наталья Петровна Шаталова - 8.2.2011, 12:13
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 8.2.2011, 12:59
Сообщение #38


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Уважаемая Наталья Петровна, о существовании в городе ТСЖ жители узнали только тогда, когда шиферные крыши заменили на черепичные крыши из фольги, обзвав это капитальным ремонтом домов. При этом пропали у людей антены и ещё что-то, а у жителей верхних этажей потребовался дополнительный ремонт в квартире.
Оказалось, что эти мифические ТСЖ как раз заключали договора на ремонт домов и принимали работу.

Цитата(Петрович @ 9.7.2010, 20:45) *
Спрашивали - отвечаем:
вот скан Протокола №1 о создании самого крупного (35 домов!) ТСЖ в городе со списком основателей:
................................................................................
...........
Никто не знает, кто они такие, где сидят и где собственникам жилья их искать - ни адресов, ни телефонов... мертвые души?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 8.2.2011, 15:32
Сообщение #39


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Цитата(Хрюн Моржов @ 8.2.2011, 11:59) *
Уважаемая Наталья Петровна, о существовании в городе ТСЖ жители узнали только тогда, когда шиферные крыши заменили на черепичные крыши из фольги, обзвав это капитальным ремонтом домов. При этом пропали у людей антены и ещё что-то, а у жителей верхних этажей потребовался дополнительный ремонт в квартире.
Оказалось, что эти мифические ТСЖ как раз заключали договора на ремонт домов и принимали работу.


ТРИДЦАТЬ ПЯТЬ ДОМОВ - а в городе их всего 400!
И все собственники этих 35 домов молчат. Значит им так нравится.
Вот бы список фамилий собственников посмотреть в этих домах.

И сюда бы список неформалов ТСЖ.

В администрации есть отдел ЖКХ, курьирующий эти вопросы. Однако они об этом не знают. Они не знакомы с ЗАКОНОМ и своими обязанностями стало быть.

Без их ведома Андреев старший не стал бы ничего делать.

Значит в городе есть ГЕНЕРАЛ, фамилию которого не принято произносить ни в каких кругах. Остальные лишь ставленники, которые вынуждены прикидываться ДУРАКАМИ.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 8.2.2011, 15:50
Сообщение #40


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Цитата(Петрович @ 9.7.2010, 20:45) *
Спрашивали - отвечаем:
вот скан Протокола №1 о создании самого крупного (35 домов!) ТСЖ в городе со списком основателей:
Никто не знает, кто они такие, где сидят и где собственникам жилья их искать - ни адресов, ни телефонов... мертвые души?



Здесь же написано, кто из администрации присутствовал. Члены администрации этих людей видели же. Они и должны были видеть, где прописаны эти люди, которых вы выбрали в Правление.
Какое право имела Администрация выбирать людей со стороны, не спросив документы и не зарегистрировав этих людей у себя в Администрации.

Полагаю, что в администрации все документы есть. Так что вы зря говорите, что оно ТСЖ мифическое.
А где их бухгалтер (бухгалтер правления)? На чей счет поступают деньги за коммунальные услуги.
Кто их обслуживает? Андреев? Значит у него заключен договор, там в договоре все данные должны быть.
35 домов - это очень большие деньги. Куда их можно спрятать без документов.

Значит форумчане что-то превирают! sad.gif
Раз ссылаться вам не на что, то зачем наводить тень на плетень.

Сообщение отредактировал Наталья Петровна Шаталова - 4.3.2011, 2:12
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

4 страниц V  < 1 2 3 4 >
Ответить в данную темуНачать новую тему

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 22.9.2019, 6:50IPB Skins Team
Яндекс.Метрика