IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

13 страниц V  « < 11 12 13  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> К вопросу о принудительной приватизации придомовых территорий, кому это выгодно?
Михалыч
сообщение 12.4.2011, 15:56
Сообщение #241


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5106
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



Адреса не все. расставлены не правильно, но некоторые есть, на пример:
Цитата
Новосибирская область г Куйбышев кв-л 8-й 20
Цена: 24 861 837,67 руб.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
silver2007
сообщение 12.4.2011, 16:25
Сообщение #242


Аналитик


Группа: Модераторы
Сообщений: 991
Регистрация: 9.11.2007
Пользователь №: 3744



Цитата(Михалыч @ 12.4.2011, 15:56) *
Адреса не все. расставлены не правильно, но некоторые есть, на пример:

Цены возможно указанные только на не приватизированные участки земли
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 12.4.2011, 17:02
Сообщение #243


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



Цитата(silver2007 @ 12.4.2011, 14:43) *
Вот интересная карта стоимости участков земли по все России.На пример стоимость все участков земли в Куйбышеве составляет 8,30 млрд.рублей.Это кадастровая оценка земли так что любой может посмотреть сколько стоит тот или иной участок как в городе так и по все стране и миру.
Публичная кадастровая карта


Карта отличная!
Но как ею пользоваться?
Раз уж начали, давайте вместе, с вашей помощью определим стоимость земли под и около нашего дома.
13 квартал дом 5.

Какую часть территории есть смысл собственникам нашего дома формировать (приватизировать)?

У меня получается 600 000 рублей. Как я и высчитывала арифметическими методами. И потом, это цена покупки? Или аренды? или налога?

А можно карту поворачивать?

Сообщение отредактировал Наталья Петровна Шаталова - 12.4.2011, 17:19
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 12.4.2011, 18:16
Сообщение #244


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5106
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



только 13-1 получилось
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  13_1.png ( 535,65 килобайт ) Кол-во скачиваний: 15
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сидорофф
сообщение 12.4.2011, 19:26
Сообщение #245


Посетитель


Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Регистрация: 11.3.2009
Пользователь №: 4454



карта интересная,познавательная.....Но 1-е: смещены названия на местности;2-е;непонятно игрушка это или официальные данные;если офф,то где ссылка на источник ohmy.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 14.4.2011, 17:48
Сообщение #246


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5106
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



Цитата(Хрюн Моржов @ 31.3.2011, 19:32) *
Коллега Михалыч прав, ещё в декабре прошлого года цифра в 80 млн рублей прозвучала. Ссылка на это сообщение даже выкладывась у нас на форуме.
Видимо, в связи с выборами эту цифры руководство области замалчивало. Теперь смысл скрывать пропал, и опять они в печати появились.
Уважаемый коллега dbo, утверждая, что "просто без этого денег на кап.ремонт не дадут", Вы заблуждаетесь. В прошлом году был проведён ремонт "крыш" у десятка домов, однако ни одно из них не приватизировало придомовую территорию.
Это аргумент, который трудно оспорить. biggrin.gif
.

на кап. ремонт в 2011 на Новосибирскую обл. выделено 180 млн. (Вести. Новосибирск). Но этого все равно мало. Возникают не нужные властям разговоры...
в Новосибирске поднимают тему жители, которые вложились (сделали проект, ...)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хрюн Моржов
сообщение 14.4.2011, 19:11
Сообщение #247


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 3761
Регистрация: 13.12.2008
Из: Куйбышев
Пользователь №: 4401



Цитата(Михалыч @ 14.4.2011, 17:48) *
на кап. ремонт в 2011 на Новосибирскую обл. выделено 180 млн. (Вести. Новосибирск). Но этого все равно мало. Возникают не нужные властям разговоры...

Уважаемый коллега Михалыч, действительно, на регион выделили чуть больше 180 млн рублей (80 млн на область и чуть больше 100 млн руб на город Новосибирск). В этом году в области деньги выделили только тем районам, которые в прошлом году не получали.
Кстати, нашёл на форуме своё сообщение об этом. Оказывается эта информация прошла ещё в сентябре 2010 года.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Наталья Петровна...
сообщение 29.4.2011, 19:08
Сообщение #248


Мегаличность


Группа: Модераторы
Сообщений: 1511
Регистрация: 25.12.2010
Пользователь №: 5015



У нас в Куйбышеве трехкомнатная квартира имеет 90 кв. м. , стало быть в год платить налог 490, 90 рублей!!!
Если бы у нас стоимость была как В Москве. Но по карте, о которой говорилось в этой теме, мы видели, что Новосибирская область занимает третье место, а Московская - пятое место по дороговизне земли!!!

Цитата
Выясняется кадастровая стоимость земельного участка (общая площадь участка умножается на определенную властями для данного участка кадастровую стоимость 1 кв.м.). Например: величина сформированного земельного участка составляет 1,055 Га или 10 550 кв.м. при кадастровой стоимости 1 кв.м. земли 25 000 рублей. Таким образом, общая кадастровая стоимость земельного участка составляет 263 750 000 рублей.
Определяется доля собственника в кадастровой стоимости участка в целом (величина, полученная из расчетов в п.1 умножается на величину доли собственника в общем имуществе). Например: Общая площадь помещений многоквартирного дома, находящихся в чьей-либо собственности, составляет 48 000 кв.м. Общая площадь квартиры собственника - физического лица, составляет 149,9 кв.м. Таким образом, его доля в общей долевой собственности составляет величину, равную 0,0031, а значит кадастровая стоимость его доли земельного участка составляет величину 263 750 000 руб. * 0,0031 = 817 625 руб.
Определяется величина земельного налога для собственника (величина доли собственника в кадастровой стоимости земельного участка умножается на установленную для данного собственника ставку земельного налога). Например:

Собственник квартиры площадью 149,9 кв.м. - физическое лицо уплачивает земельный налог со своей доли придомового земельного участка по ставке 0,1%. Таким образом, с учетом расчетов в пп. 1 и 2 ему следует умножить налогооблагаемую базу в 817 625 руб. на ставку 0,1%.
Итоговая сумма годового платежа земельного налога составит 817 руб. 63 коп.


Читайте здесь: http://www.alisa-home.ru/index.php?option=...&Itemid=630
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

13 страниц V  « < 11 12 13
Ответить в данную темуНачать новую тему

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 16.9.2019, 5:18IPB Skins Team
Яндекс.Метрика