Управление домом через ТСЖ, Зачем нам ТСЖ? Правление живет в нашем доме Опции

[Петрович]

Без меня меня женили

Заявилась сегодня днем какая-то деваха, якобы из Белого дома, с полной папкой разных бумажек и стала требовать подписать заявление на обслуживание дома каким-то кооперативом, дескать, ей после обеда надо все подписанные заявления сдать. В бумагах тех уже и председатель кооператива обозначен, и юрист, откуда взялись – неизвестно, а зарплату им жильцы дома должны платить. Ну и от ворот поворот получила, потому что ничего толком объяснить не могла. - У меня все телефоны выписаны, звоните и сами узнавайте, - вот и все её объяснение. Пришлось ей вежливо объяснить, что дом уже Жилтрест обслуживает, и такие решения только на общем собрании дома могут быть приняты, а она и говорит – Можете не подписывать. Только если 51 процент подписей наберется, все равно будете платить за кооператив как миленькие.
И пошла дальше, солнцем палимая.

Вот и не знаю, то ли городская администрация уже может решение вместо общего собрания жильцов дома принимать, то ли мошенница какая-то сведения собирала, и надо было просто милицию вызвать…

[Наталья Петровна...]

Понимаете, есть люди которые всегда всем недовольны. Во всем видят только негатив. Сегодня у них желание появилось. Через час должно исполниться. А он ротик откроет - ему в тот же миг кто-нибудь и даст. Причем чаще всего, это люди, которых можно назвать неудачниками. Это люди, которые даже не могут толком и сказать-то чего они хотят! Как в песне "что б они не делали - не идут дела".

Ваши слова можно расценивать и так: на одной работе вас не любили, вы уволились -пошли на другую - там тоже не срослось. Уволились. Сменили работу снова - и там вас не любят. Уехали из города и там люди плохие!
А не задумывались ли вы, что с вами что-то не так!

Везде работают люди. Каждый из нас хочет быть хорошим специалистом. В меру - строгим, в меру - компетентным, в меру - добрым, в меру - ласковым. Если человек соглашается принять работу руководящего лица, то не думаю, что только из-за высокой зарплаты, из любви к власти, из желания УКРАСТЬ! Если не желает уходить с руководящего поста - то не только потому, что не все своровал и не всех друзей успел обделить! Если не желает с вами говорить - то не только потому, что не хочет вас слушать, а еще и потому, что сам находится в замешательстве.

Если вы всегда знаете как вам поступить, и знаете как поступить человеку на его месте, так скажите! Проблему то и так всем видно!

Как сделать всех богатыми? Никто не знает!
Как сделать всех бедными? Это мы уже видели при социализме!

Бюджетники выносят все тяготы переходного периода! У нас нечего воровать! Нечего прятать!

Бедным еще проще! Кричи громче - может что и обломиться задаром.

Богатые и рады спятать то, что наворовали, да некуда! И душа у них радуется - похвастать надобно!
А тут мы "глазастенькие". Докажи вот нам, что они честным трудом....

И когда мы все станем богатыми? Когда сумеем воспитать и обуздать радости тех, кто стал богаче нас!
Явно, если это произйдет, то не сегодня.

Многоквартирный дом - решит свои проблемы только если собственники жилья будут однородны в материальном и финансовом достатке.

Если такого нет, и в ближайшем будущем не может быть, то нужны государственные дотации, уравнивающие положение жильцов.

Тогда можно говорить о счетчиках, земле, налогах. Аверьяскин забыл о том, что есть люди с зарплатой меньшей, чем у него во много раз. Жаль, что это произошло так быстро! Ему не важно, чем будут питаться те, на кого падет бремя налогов.

Вариант первый.
Допустим бедные уйдут из благоустроенных квартир. Вопрос - куда? Ответ - в садовые домики! Будут жить там - общежитий то мало! Вероятно он подсчитал, сколько у нас в городе обеспеченных людей. Они займут благоустроенные дома, купят счетчики, землю и будут платить налоги!

Второй вариант.
Люди остануться в домах. купят счетчики и землю, заплатят налоги , а кушать будут ходить в здание администрации один раз в день. аверьяскин там сделает общественную бесплатную столовую - на собранные налоги!

Вариант третий.
Сделаем ТСЖ в каждом доме. В подвале поставим печки под каждый стояк. Или устаовим в каждой квартире водянное или маслянное отопление на электричестве, если беден - буржуйку с трубой в окно. В квартирах установим бойлеры для получения горячей воды. Если беден и холодной обойдется. Сделаем теплый пол (из электтрических матов), установим конденционеры. Зимой протопчим тропинки к подъезду. Все сами. И стоить будет столько же. И проблем нет с УК. Знай плати за электричество!

Вариант четветый.
Будем воспитывать Яковлева, Андреевых, Тимофеева, чтобы работали беслатно и воспитывали богатых жильцов, чтобы те честно делились своим богатством с бедными соседями! Купили им счетчики, платили за них налоги и комунальные услуги. Создадим в УК как можно больше рабочих мест, и устроим всех бедных соседей на работу в УК. Поставим им телефоны, сделаем им офисы и будем их приглашать в дом писать акты по поводу неполного получения комунальных услуг. Да, и будем им платить за стесненные условия, в которых они работают.


Ну вот! Вам какой вариант нравиться?

Сейчас мы близки к четвертому варианту. Значит сталось подсчитать сколько в каждом доме бедных, сколько богатых. И сколько будут стоить расходы на содержание дома, земли около дома и бедных соседей, каждому богатому в этом доме. Тогда не придется платить за холодную воду, как за горячую. не придется просить у государства денег за ремонт дома. Все будет прозрачнее некуда! Наступит социальная справедливость! От каждого по возможности, каждому - по потребности!

ВСЕ ПРОСТО!

[Gala]

Понимаете, есть люди которые всегда всем недовольны. Во всем видят только негатив. Сегодня у них желание появилось. Через час должно исполниться. А он ротик откроет - ему в тот же миг кто-нибудь и даст. Причем чаще всего, это люди, которых можно назвать неудачниками. Это люди, которые даже не могут толком и сказать-то чего они хотят! Как в песне "что б они не делали - не идут дела".
..........................................................
Сейчас мы близки к четвертому варианту. Значит сталось подсчитать сколько в каждом доме бедных, сколько богатых. И сколько будут стоить расходы на содержание дома, земли около дома и бедных соседей, каждому богатому в этом доме. Тогда не придется платить за холодную воду, как за горячую. не придется просить у государства денег за ремонт дома. Все будет прозрачнее некуда! Наступит социальная справедливость! От каждого по возможности, каждому - по потребности!

ВСЕ ПРОСТО!

Добрый день,Наталья Петровна я рада что Вы шестая! УК в том виде как они существуют сейчас это советский ЖКХ. Придумывать ничего не надо,надо заставить УК работать эффективно,с наименьшими потерями средств, которые собираются на текущее содержание жилья.Во первых, минимальный штат 3 человека администратор ,зам и секретарь. Этого достаточно чтобы решать текущие вопросы и организовать те работы за которые на ежегодном собрании проголосовало большинство, которое проводится раз в год. Перед этим ст. по дому разносит повестку собрания, отчет потраченных средств на проведенные работы, список должников и план работ на следующий период. Это дает возможность на собрание приходить подготовленным. Кто не может присутствовать на собрании письменно отражает свое мнение и передает в УК или через ст. по дому. Все остальные услуги, которые не посредственно предоставляются жильцу - электроэнергия, газ, вода, канализация, вывоз мусора оформляются с собственнмками жилья поставщиками этих услуг. Эти же договора УК заключает для мест обшего пользования. Квитанция на оплату приходит по почте, срок оплаты с запасом в 2 недели Администратор полностью подотчетен собственникам жилья, он работает для них. а не они для УК . Любые ремонтные работы проводят только фирмы имеющие на это лицензию . Не так страшен черт как его малюют!..