Переходим на прямые расчеты с РСО (ресурсосодержащие организации), Выгодно или не выгодно? Кому выгодно? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Переходим на прямые расчеты с РСО (ресурсосодержащие организации), Выгодно или не выгодно? Кому выгодно? |
19.11.2011, 18:26
Сообщение
#1
|
|
Мегаличность ▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 1511 Регистрация: 25.12.2010 Пользователь №: 5015 |
Федеральным законом от 04.06.2011№123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс РФ введена новая норма (часть 71 статьи 155), которая предусматривает возможность перехода на прямой способ расчетов с РСО решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако правоприменение данной нормы с целью организации такого способа расчетов вызывает существенные проблемы, так как:
|
|
19.11.2011, 18:39
Сообщение
#2
|
|
Мегаличность ▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 1511 Регистрация: 25.12.2010 Пользователь №: 5015 |
Чем выгдно и кому? Написано ЗДЕСЬ
Если быть точным, вводимая поправка о прямых расчетах населения сообщает, что «на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья (…..) собственники помещений в многоквартирном доме (….) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений (…) своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги (…) перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества». Попробуем разобраться в сути официальной формулировки. Прежде всего, стоит обратить внимание на то, что переход на прямые расчеты возможен только по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. То есть большинством голосов жителей дом должен принять решение о переходе на новую форму оплаты: заключать индивидуальные договоры на прямое обслуживание без единого решения всего дома не разрешается. Далее оговаривается, что в решении собственников должно быть прописано, за какие именно потребляемые ресурсы оплата будет производиться напрямую поставщику. И еще. Новая форма расчетов вовсе не означает, что управляющие компании снимают с себя ответственность за качество и своевременность предоставляемых коммунальных услуг. За управляющей организацией сохраняется функция контроля за качеством поставляемых услуг, снятием показаний общедомовых приборов учета, начислением платы за жилищно-коммунальные услуги согласно действующим тарифам. Тарифы на потребленные ресурсы при переходе на прямые расчеты не меняются, поскольку они едины и устанавливаются Департаментом по тарифам Новосибирской области. Что касается спорных ситуаций или жалоб на качество поставляемых ресурсов, то полномочия по их разрешению и контролю сохраняются за УК. |
|
Текстовая версия | Сейчас: 29.3.2024, 9:00 |