Жилищно-коммунальные услуги, Давайте бороться за нормальное качество ЖКУ Опции

[izepov]

вы не гражданин, вас это не коснулось?

За меня не беспокойтесь , я , если вы внимательно прочитали , этим и занимаюсь сейчас . Всему свое время . От юридической помощи не откажусь .

[Провинциал.ру]

а вы не гражданин, вас это не коснулось?

За меня не беспокойтесь , я , если вы внимательно прочитали , этим и занимаюсь сейчас . Всему свое время . От юридической помощи не откажусь .

я не за вас, я за ваших избирателей беспокоюсь

[lom]

я не за вас, я за ваших избирателей беспокоюсь

+1

[izepov]

" Ребята , давайте жить дружно " .

[Шрек]

" Ребята , давайте жить дружно " .

Это угроза?
Господин Izepov, а зачем вам, помощь юристов? Насколько мне известно, за "качественные" выборы главы района Вам дали место руководителя отдела по экологии Куйбышевского района. Юристов у них, как у "Дурака мохорки". Покажите класс.

[lom]

Изепов,когда "САХО" закрывать будем?Раз Вы у нас по экологии.

[Михалыч]

Господин Izepov, а зачем вам, помощь юристов? ...

я думаю, тема про горячую воду. в последних постах речь шла про перерасчёт...

[Шрек]

Изепов,когда "САХО" закрывать будем?Раз Вы у нас по экологии.

Да, а кстати?

[Хрюн Моржов]

Уважаемые коллеги, вынужден напомнить Вам Правила форума
Пункт 2.8. Запрещается создавать сообщения, содержащие оскорбления, хамство, умышленное неуважение, адресованное участникам форума или третьим лицам в какой-либо форме. Пользователи, допустившие данное нарушение могут быть забанены без предупреждения.
Коллега izepov прав, " Ребята , давайте жить дружно ".

Вопросы по "САХО" обсуждаются в теме " Экология и промышленность города, чистый город: миф или реальность?" этого же раздела.

[ЗНАХАРЬ]

Это угроза?
Господин Izepov, а зачем вам, помощь юристов? Насколько мне известно, за "качественные" выборы главы района Вам дали место руководителя отдела по экологии Куйбышевского района. Юристов у них, как у "Дурака мохорки". Покажите класс.

Вот вам виновник. Почему река загажена. За пять лет ничего не сделал. Деревья вырубили. Посадили, но не выходили.
Кто будет за это отвечать?

[Наталья Петровна...]

ООО УО "ЖКХ" предложила старшим по дому вот такую калькуляццию для жильцов на 2012 год. Это нужно обсудить и принять на общих собраниях. Если жильцы откажутся платить эту сумму, то они должны четко указать, от каких услуг они отказываются. И тогда будт платить меньше. Все свои решения они должны принять на общем собрании голосованием и составить пртокол.  Копия_калькуляция_на_2012_год_новый_размер_новый_размер_новый_размер.jpg ( 241,2 килобайт ) Кол-во скачиваний: 68


Все бы нечего, да сильно удивили изменения. Я посчитала скольконаш дом должен платить за услуги (и материалы в том числе) и за содержание канторы названной выше организации. Оказалось, что содержание конторы ООО УО "ЖКХ"теперь жильцам будет стоить дороже в 10 раз, а услуги ООО УО "ЖКХ" для нашего дома (в том числе материалы) уменьшатся в 1,5 раза.

Значит делаем выводы, что ООО УО "ЖКХ" подорожало для жильцов в 15 раз!!!!!!!

И опять, ну допустим, хорошо, пусть они получали в конторе по 30000 рублей, а теперь будут получать 450000 (((. НО!!!!

Раньше они не успевали делать все, чтобы дом не ветшал, а теперь сократив количество работ по дому в 1,5 раза дома вообще развалятся.

Для того чтобы услуги остались прежними же надо составлять калькуляцую так 9,03 Х 1,5 = 13,5

13,5 +0,09 + 3,64 +1,06 = 18,3 рубля за квадратный метр для собственников жилья




Сделаем расчет для двухкомнатно квартиры: 18,3 Х 47 кв.м. = 900 рублей - за текущее содержание жилья

Как вам это нравится?

Вместе с тем, если в вашем доме нахдятся квартиры муниципальные, то их обслуживать будут в 1,5 раза ЛУЧШЕ, и содержание конторы ООО УО "ЖКХ" останется для них ПРЕЖНИМ.

Кто-нибудь даст вразумительные коментарии по этому поводу?

[swif]

Прокуратура.
ЗЫ. Туалетную бумагу забыли в список включить.

Сообщение отредактировал swif - 2.9.2011, 6:57

[Михалыч]

может быть отказаться от услуг, которые в конце списка?

[Наталья Петровна...]

такой ответ-коментарий дали на том сайте

Госпожа Шаталова, Вы, извините, скачите по верхушкам проблемы. Начнем с того, что в Куйбышеве ставка на текушее содержание жилья не идексировалась уже несколько лет. Господин Аверьяскин абсолютно правильно сделал, что запретил регулирующему органу муниципалитета поднимать ставки для жилья по соцнайму. А это значит, что если управляющая компания не сможет собрать граждан на собрание или провести его в заочной форме с вопросм по поднятию ставки, то применяться для всех будет единая, принятая регулирующим органом. Своего рода, стимул для управляющих компаний более грамотно работать с населением. Убеждать, доказывать цифрами и прозрачностью отчетов за потраченные средства. Хотя, с января 2010 года Законодатель убрал такую иждивенческую позицию и обязал управляющие организации принимать индивидуальные ставки по текущему содержанию жилья для каждого дома в отдельности.Но, увы нам, увы. Наше население понимает термин собственности жилья, только, как то, что за своими дверями и ни как не мотивированы нести ответственность за общедомовые территории. Поэтому осуждать г-на Галкина мы не вправе, более того, эта проблема системный характер носит и не только в нашем поселке.

02.09.2011 14:53:42

может быть отказаться от услуг, которые в конце списка?

я так понимаю, что эта услуга неприкасаема.

[Михалыч]

это кто дал ответ? и про какой поселок речь?
г-н Галкин должен обосновать возросшие затраты!

принять на общем собрании голосованием и составить протокол

а если жильцы проголосуют против?
другие УК так же должны предоставить подобный лист с расценками! и так - каждый год (в конце календарного года), что бы жильцы могли выбрать и заключить договор до начала года.

[Наталья Петровна...]

Там было написано "для Шаталовой". Поселок - это Куйбышев.
Конечно, считаю нужно собрать всех старших по каждому дому и дать пояснения.
Главный вопрос почему услуг уменьшится, а оплата за услуги увеличится в десять раз. Это вообще самое интересное и новое, вероятно, во всей России.

А самое интересное Галкин всем говорит, что ему сказали и он слушается. И вы все слушайтесь. Ослушавшиеся работники ЖКХ и жильцы домов обязаны покинуть ООО УЩ ЖКХ.

Да, такое ведение дел В.П.Максимова даже меня поразило. Я полагаю, что люди: управляющий и бухгалтер в адеквате, и точно знают, где и куда потрачены деньги. Более того, они знают и как их вернуть. Думаю на кого их потратили, те должны и вернуть. Зачем издеваться над теми, кто вообще не виноват? Причем тут жильцы домов, которые не превысили оплаченную за оказанные услуги сумму денег? Это, что? Это законно?
Хотелось бы коментарий из администрации получить.
Неужели желание избавиться от долгов затмило разум и НОВОГО МЭРА?
Вероятно плохо сделали ремонт в кабинете у мэра, коль эта болезнь так заразна.

[Хрюн Моржов]

Уважаемая Наталья Петровна, не впадайте в интеллигентский маразм.
Если хотите узнать мнение Максимова В.П., то напишите ему жалобу на действия этого самого Галкина, и подайте в секретариат. А для того, что бы получить адекватные ответы, нужно чётко сформулировать возникшие проблемы и недопонимания на действия этого руководителя, а так же поставить конкретные вопросы, на которые хотите получить ответы.
При этом, нужно помнить - каков вопрос, таков и ответ.

[Наталья Петровна...]

Я надеюсь, что люди одумаются и решат все в РАБОЧЕМ ПОРЯДКЕ. Без всяких писулек. Одно дело на форуме написать, сидя за чашкой чая, другое дело - ходить по инстанциям.
Если это призыв уйти с форума, то, извольте.

[Хрюн Моржов]

Уважаемая Наталья Петровна, если Вы хотите заставить вращаться бюрократический властный механизм, то нужно действовать по их правилам. Недаром в народе уже много веков назад появилась поговорка: "СО СВОИМ УСТАВОМ В ЧУЖОЙ МОНАСТЫРЬ НЕ ХОДЯТ" Увы, на сегодня эти правила таковы, что без "писульки" (зарегистрированной в приёмной) никто шевелиться не будет.
И Галкина отсутствие "писулек" больше всего устраивает.

А обижаться, когда с какими-то Вашими предложениями и предположениями не соглашаются, не стоит. Иначе это не дискуссия, а скорее селекторное совещание времён 80-х годов.

[Наталья Петровна...]

Считаю будет полезным прочитать и на этом форуме, поскольку человек выносит на форум те проблемы и воаросы о которых желает узнать общественное мнение и , возможно, мнение компетентных органов. А в компетентности тех, к кому вы меня с писульками посылаете я НЕ УВЕРЕНА, еще с тех времен как наш дом не получил 800 тысяч рублей неосвоенных денег в МПП. Которое в свою очередь намеренно обанкротили. Вам не кажется, что все повторяется? Все входит в традицию. Здесь нужно мнение общественности, а не Шаталовой.
Вчера в 22:37
Наталья Петровна, в моем блоге есть пост как устанавливается квартплата, можете почитать, с обоснованными ссылками на нормы закона.
Теперь про Галкина, я уже говорил, чтобы люди и не думали переходить в новую УК. Теперь, точно не знаю. но уверен на 97%, что в новой УК тарифы за содержание меньше, а у старых УК - больше, дешевый маркетинговый прием. Максимов хочет силой загнать людей в новую УК, ведь он мужик. А мужик сказал - мужик сделал! Если он пообещал отдать ЖКХ города нужным людям, он и отдает его им. То ли еще будет....


ujhf
#
Вчера в 22:56
+1
В новой компании тарифы за содержание меньше? политика ясна. Нужно заманить людей в свою компанию. Как говориться, "Начали за здравие, а кончили за упокой," Конец у всех один и тот же. Нужно менять ситему оплаты, т.е. что бы квартиросъемщики, каждый, заключали довора с энергопредприятиями и перечисляли деньги им, а не в упраляющую компанию, где денежки испаряются.Компании будут получать денежки только на текущее содержание, контролировать расход финасовых средст будет гораздо проще.

coordinator
#
Вчера в 23:05
0
А мне так ине понять проблемы, так как живу на съемной квартире. Наверное поднимут аренду.


Вечерний гость
#
Сегодня в 00:03
0
Ну во первых вы очень хорошо думаете про А(или)Ольховика если думаете если у него есть аналитик.Во вторых он сам на совещании не смог назвать ни одного закона и постановления по которому должен работать. Галкин тоже молодец у него настольная книга 703 постановление от 2003 года которое отменено в 2006 году но он про это не знает.( Из личного опыта общения) Короче как я и говорил до этого у нас в городе законодательство (в сфере ЖКХ) знают несколько человек и к сожалению ни один из них не работает в администрации ни в УК

Анка-пулеметчица
#
Сегодня в 01:31
0
Вечерний гость, как вы думаете может им устроим экзамен или аттестацию по законодательству?


Эколог
#
Сегодня в 04:42
0
Есть, не сомневайтесь. Только находится она не в УК, а у него.


Вечерний гость
#
Сегодня в 00:39
0
И опять про Гудзинского:( вопрос Инквизитору) а кто сдает отчет по всем МУПам района в Министерство в область? и кто делает этот отчёт? И кто в вашей конторе знает что вообще в селах твориться и как они там выживают?

Инквизитор
#
Сегодня в 10:22
0
Вечерний гость, про ЖКХ района вверху есть ссылка на официальный сайт района, а теперь подумайте, - не дорого ли обходится жителям города, района и бюджету района оформление сводного отчета по ЖКХ района? Ведь каждый сельский МУП сдает в компанию Гудзинского отчеты по своему совету, Гудзинский их сводит в один общий отчет и направляет в область. Как думаете сколько человек надо чтобы свести отчеты в один общий и направить его в область?
И как Вы думаете, в районной администрации есть целое управление по ЖКХ, строительству и еще чему-то, могут его сотрудники сводить и отправлять эти отчеты?
Если Вы хотите сказать, что УК Гудзинского оформляет эти отчеты за сельские МУПы, то мне очень интересно, как люди которые ни разу не были на территории сельсоветов и не владеющие реальной картиной их оформляют. Поэтому отвечу на последний Ваш вопрос: Пока УК Гудзинского будет составлять, такие вот красивые отчеты для области, за сельские МУПы, Вы и дальше будете выживать в своих деревнях. Потому что Гудзинский всегда будет делать такой отчет какой нужен тов. Функу, ведь он его подчиненный.


Анка-пулеметчица
#
Сегодня в 10:55
0
Вечерний гость, они не знают закон о ЖКХ, но зато хорошо знают закон "О коммерческой тайне")))


ljuf
#
Сегодня в 13:18
0
Вечерний гость, не надо так критично относиться к Галкину и Ольховику,еще рано делать выводы и делать прогнозы, Галкин проработал полмесяца, этого срока недостаточно что бы вникнуть в работу, узнать коллектив и все нормативные нокументы изучить, в компании есть юрист, который должен заниматься данными вопросами.

Гость
#
Сегодня в 17:29
0
Галкин в принципе не может быть руководителем У К. Не его это, не его!!

Н.П.Шаталова
#
Сегодня в 17:32
0
Педставьте, чо у вас аппендецит захотел покинуть ваше тело. И вы пошли на опеацию к Галкину. Который, пока, еще не знает как нужно работать, и пользуется литературой своей молодости! Завяжет ваши руки и ноги. Обработает вас спиртом, даст выпить 100 грам, и возьмет в руки скальпель.))))
Я поражаюсь самоотверженностью мужчин, желающих сделать добро, не зная проблемы, и не владея информацией с точки зрения профессионала. А ничего, что он режет скальпелем по "горлу жильцов", особенно малоимущих. Обратите внимание на то, как Галкин работает с подчиненными. Он очень сильно обижается когда видит, что кто-то профессионально рассуждает в Его УК! Настолько сильно, что без сожаления готов уволить любого, кто знает больше Его. При этом, Он как пришелец из космоса приговаривает "Я слышу голос сверху и подчиняюсь Ему". Уж только за Это можно настолько в НЕГО влюбиться, ну хоть замуж выходи. Глядишь и 21 декабря 2012 года спасешься!!!!

Н.П.Шаталова
#
Сегодня в 17:51
0
Еще раз повторюсь:
1.Уверена на 150%, что управляющий УК и его главный бухгалтер знают, куда направлены денежные потоки. Возможно их никто и слушать не желает из тех, кто шепчет Галкину сверху. Причины есть и виноваты в них, ну уж ни как, ни жильцы-кормильцы УК.
2.Это нереальный подсчет: уменьшить в 1,5 раза услуги по текущему содержанию, и одновременно с этим увеличить содержание конторы в 10 раз!!!!!!!!!!!!
3. На каждый дом нужно вести расчеты ОТДЕЛЬНО, в соответствии:
а)с процентом изношенности дома;
б)с потенциальными финансовыми возможностями жильцов дома (есть дома, в которых большинство людей эконом-класса; а есть дома, в которых большинство людей, находящихся на грани выживаемости (бедности); есть дома, где больше жильцов, проживающих по социальному найму - все это знают старшие по дому, и можно судить по своевременности оплаты за услуги);
в) с "аппетитом" жильцов (что именно жильцы желают, что бы сделало УК для их дома в этом году)
Все это вносится в дополнительное соглашение к типовому договору.

В данное время ничего из перечисленного не учтено в представленной старшим по дому калькуляции.

Сравните:
В 2011 году за текущее содержание наш дом платил 47223 тысячи рублей в месяц, а в 2012 году нам предлагают эту сумму платить только за расходы на управление (сдержание конторы)!!! Плюс 14 000 рублей в месяц платить за материалы и услуги ремонта.

Сидор
#
Сегодня в 17:59
0
А как справляются с этим кооперативы? Там ведь правление состоит минимум из 3-4 человек. Каждый зарплату ежемесячно нехилую получает. Дома кооперативщиков как картинки стоят. Почему им хватает 11,40 руб. за кв.м. , а в УК не хватает? Есть кто-нибудь из ТСЖ? Сколько там люди платят своему правлению и за услуги?

Вечерний гость
#
Сегодня в 18:51
0
Инквезитору- ну во первых бюджету города и района компания Гудзинского обходится в 0,00 руб, они не бюджетники.Сводный отчёт сводят 4 человека 2 бухгалтера и 2 экономиста, а свести отчёт который сдают специалисты сельских МУПов -это значит сделать за них этот отчёт, потому что квалификация сельских экономистов-бухгалтеров( Как правило вчера она доярка сегодня гл.бух, а в следующем квартале она опять доярка)никакая и для многих слово "баланс"- матерное.
А вот чем занимается управление ЖКХ в администрации мне самому интересно!
Про красивые цифры- эти цифр нужны не Гудзинскому и даже не в Министерстве в НСО а гораздо выше. Это политика ПЕДРОСОВ.

Н.П. Шаталова
#
Сегодня в 19:36
0
Лучше скажите, что нужно делать жильцам? Как баранам платить любую сумму, лишь бы волки целы были? А дома до 21 декабря 2012 года не упадут. А там видно будет!

Сегодня проблема ЖКХ в городе самая насущная. Если жильцы не поймут "почему", и не смогут платить, то (жильцы) в каждом подвале дома по каждому стояку будут устанавливать печи. Уже в нашем доме у многих в квартирах стоят бойлеры-водонагреватели. То есть от подачи горячей воды будут отказываться. Тоже самое произойдет и с отоплением, как только, из-за неполной неуплаты жильцов, в городе сделают искусственную аварию теплосетей. Все идет к этому...