Жилищно-коммунальные услуги, Давайте бороться за нормальное качество ЖКУ |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Жилищно-коммунальные услуги, Давайте бороться за нормальное качество ЖКУ |
12.8.2009, 19:05
Сообщение
#1
|
|
Главный модератор форума ▪▪▪▪▪▪ Группа: Супермодераторы Сообщений: 7653 Регистрация: 16.6.2006 Из: УѢздный городъ N Пользователь №: 21 |
Кажется, ситуация в городе зашла в тупик.
СМИ сообщают, что, по меньшей мере, в 61-м многоквартирном жилом доме отключена горячая вода. Видимо, часть домов просто "попала под раздачу", так как при групповом отключении обеспечить водоснабжение отдельного дома практически невозможно. Наличие или отсутствие должников при этом не учитывалось Главы администрации клянутся и божатся, что все происходит исключительно "в соответствии с действующим законодательством", поэтому даже губернатор ничего не сможет исправить. Представители силовых структур опасаются, что подобное развитие ситуации в самое ближайшее время приведет к развитию "Пикалевского синдрома" с неконтролируемыми митингами, демонстрациями, пикетированием здания администрации и прочими неприятностями вплоть до визита президента или премьер-министра РФ А насмерть убитые городские дороги, малопитьевая водопроводная вода, нецелевое использование средств ЖКХ и полузаконные операции с земельными участками ветеранов войны и труда - это пустяки, мелочи, недостойные внимания... |
|
16.12.2009, 20:49
Сообщение
#2
|
|
Человек-легенда ▪▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 5424 Регистрация: 9.5.2008 Пользователь №: 4275 |
Похоже, что всех всё устраивает. Будут вопросы, обязательно напишем... Пока, для начала: многие подписывали стандартные типовые договоры с управляющей компанией. В договоре перечислены услуги, которые не выполняются (текст договора ранее приводился на этом форуме. пример услуг - флагодержатели, лифты, мусоропроводы, уборка подъездов, замена перегоревших лампочек в подъездах, подвалах). Все услуги должны входить в пункт оплаты "содержание". Можно как то повлиять (снизить оплату) на управляющую компанию, не оказывающую эти услуги? |
|
31.12.2009, 21:20
Сообщение
#3
|
|
Активист ▪▪▪ Группа: Пользователи Сообщений: 111 Регистрация: 28.12.2009 Пользователь №: 4616 |
***2.6.16. Определять перечень мероприятий по ресурсосбережению и обеспечивать их реализацию.***
На основании какого з-на или подзаконного акта? Это же ваше личное дело, экономить или нет. Ну да фирма берет 25% по договору, конечно фирме же надо 25% получить за экономию. Наш управляющий облился слюнями, когда увидел 25% с экономии, оговоренные вашим договором. У нас экономию напрямую получают жильцы, если сэкономили, значит меньше счет от поставщика, меньше квартплата. ***2.6.17. Распоряжаться общим имуществом (подвальные и чердачные помещения, мансарды жилого дома, иные свободные помещения) (сдача в аренду, размещение оборудования, предоставление в пользование, проведение работ и т. д.) с последующим использованием полученных от этого денежных средств на содержание, текущий и капитальный ремонт, возмещение убытков по актам вандализма, вреда по деликатным отношениям, устранение аварийных ситуаций, а также на иные цели, устанавливаемые Заказчиком*** С какой стати с вашей собственности кто-то должен получать прибыль?! Фирме что - не хватает эксплуатационных расходов и страховок? Какое-то крепостное право. Не боитесь части общей собственности лишиться? ***2.6.20. Представлять интересы Заказчика по вопросам, связанным с управлением многоквартирного дома, в суде, органах государственной и муниципальной власти без специальных доверенностей. 2.6.21. Совершать другие юридически значимые и иные действия, направленные на управление многоквартирным домом.*** Только по решению общего собрания. Все зависит от решения жильцов: надо это им, или нет. ***2.7. Заказчик передает, а Управляющая организация принимает права по пользованию и частичному распоряжению инженерным оборудованием для реализации настоящего Договора. Отчуждение части инженерного оборудования осуществляется только при его ремонте.*** Ни единого гвоздя, только обслуживание. Иначе придется выкупать свои же трубы и электрощит, и проч. у обслуживающей фирмы. Такие примеры имелись, дому пришлось платить аренду за свою же бойлерную. И через суд добиваться возврата. ***3.1.22. Предоставлять уполномоченному собственниками лицу отчет о выполнении Договора за истекший календарный год в течение первого квартала, следующего за истекшим годом действия Договора.*** Не уполномоченному должны предоставлять, а за 14 дней до отчетного собрания каждому собственнику предоставить экземпляр отчета и проект плана работ и обслуживания на следующий год. Решают собственники, а не представитель собственников дома. Продолжение следует... Всех с наступающим Новым годом!!! |
|
Текстовая версия | Сейчас: 20.4.2024, 11:02 |