IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

6 страниц V   1 2 3 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Жилищно-коммунальные услуги, Давайте бороться за нормальное качество ЖКУ
Петрович
сообщение 12.8.2009, 19:05
Сообщение #1


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6786
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Кажется, ситуация в городе зашла в тупик.

СМИ сообщают, что, по меньшей мере, в 61-м многоквартирном жилом доме отключена горячая вода.
Видимо, часть домов просто "попала под раздачу", так как при групповом отключении обеспечить водоснабжение отдельного дома практически невозможно. Наличие или отсутствие должников при этом не учитывалось dry.gif

Главы администрации клянутся и божатся, что все происходит исключительно "в соответствии с действующим законодательством", поэтому даже губернатор ничего не сможет исправить.

Представители силовых структур опасаются, что подобное развитие ситуации в самое ближайшее время приведет к развитию "Пикалевского синдрома" с неконтролируемыми митингами, демонстрациями, пикетированием здания администрации и прочими неприятностями вплоть до визита президента или премьер-министра РФ dry.gif

А насмерть убитые городские дороги, малопитьевая водопроводная вода, нецелевое использование средств ЖКХ и полузаконные операции с земельными участками ветеранов войны и труда - это пустяки, мелочи, недостойные внимания...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Петрович
сообщение 3.9.2009, 18:20
Сообщение #2


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6786
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Официальный ответ администрации, размещенный на сайте www.kainsk-today.ru:

"К вопросу об отключении горячего водоснабжения

Уважаемые, куйбышевцы!

Мы полностью разделяем ваше негодование по поводу приостановления подачи горячей воды потребителям, выполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.
Мы ежедневно ведем переговоры с энергетиками, пытаясь остановить процесс «повального» отключения. Пока безрезультатно. Должники не спешат гасить копившиеся годами суммы.

Сегодня мы вынуждены рассматривать вопрос о гашении долга перед энергетиками за всех неплательщиков города за счет средств городского бюджета. К сожалению, эта мера повлечет за собой снятие средств, запланированных на ремонт дорог, улиц, освещение и иные вопросы благоустройства города.

В качестве совета, можем предложить отстаивать своё право в судебном порядке. А на будущее заключить договор на поставку теплоэнергии с ОАО «СибирьЭнерго», минуя посредничество управляющей компании."

Без комментариев. Какие еще нужны комментарии - жилищная реформа в действии, все по закону dry.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 4.9.2009, 7:04
Сообщение #3


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5126
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



слышал, подавали колективные заявления в прокуратуру из-за отключения гор. воды еще летом... а воз и ныне там. Слышал, Управляющая компания брала кредит (?) на погашение долга...

Цитата(Петрович @ 3.9.2009, 18:20) *
... А на будущее заключить договор на поставку теплоэнергии с ОАО «СибирьЭнерго», минуя посредничество управляющей компании...

это хорошая мысль. При этом установится счетчик воды, платить без посредников, которые пускают деньги не известно куда. Надо проработать этот вопрос.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Петрович
сообщение 4.9.2009, 7:12
Сообщение #4


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6786
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Цитата(Михалыч @ 4.9.2009, 7:04) *
это хорошая мысль. При этом установится счетчик воды, платить без посредников, которые пускают деньги не известно куда. Надо проработать этот вопрос.

Видимо, сначала придется все-таки создавать ТСЖ и самим платить его председателю, бухгалтеру, юристу и проч.
А тарифы на снабжение могут и поднять - в связи с кризисом, например. Стоит ли овчинка выделки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tux
сообщение 4.9.2009, 9:28
Сообщение #5


Гуру


Группа: Модераторы
Сообщений: 1053
Регистрация: 7.9.2006
Из: Куйбышев
Пользователь №: 242



Заключать с нами договор напрямую - ОАО «СибирьЭнерго» считает не выгодным, мы сейчас значительно переплачиваем за воду, даже включая издержки при отоплении улицы! По слухам они очень не хотят заключать договора конкретно с потребителям, всячески от этого отбрыкиваются. Да и случись такое не избежать повышения тарифов и за счетчик (счетчики?) придется платить.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Петрович
сообщение 4.9.2009, 17:45
Сообщение #6


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6786
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



В нашем доме счетчик был установлен позапрошлой зимой, когда еще никто не заикался о выкупе.
За прошедшие полтора года после установки счетчик не был подключен, и его установка никак не сказалась на оплате.

А какая могла быть развернута прекрасная агитационная кампания: вот дом, жильцы которого стали платить меньше за квартиру, берите с них пример!

Не смогли, тяму не хватило. Что поделаешь, ну, не страдают помощники и советники наших отцов города ни от особых знаний, ни от редких способностей. Как в рекламе - искали лучших, лучших не было. Взяли этих...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
alan
сообщение 4.11.2009, 13:48
Сообщение #7


Тайная личность


Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 4.11.2009
Пользователь №: 4585



У нас уже неделю как вырубили горячую воду. Отопление тоже еле-еле. Еще хорошо на улице тепло, а то впору надевать шубу и валенки. И это типа благоустроенная квартира. А эти сволочи из ЖКХ говорят, потому что у вас соседи не платят, и Что же нам делать, брать пулемет и расстреливать должников. А лучше взять пару гранат и подорвать администрацию вместе с Аверьяскиным, функом и их прихвостнями. Доведут народ, Так и будет"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Петрович
сообщение 4.11.2009, 16:44
Сообщение #8


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6786
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Цитата(alan @ 4.11.2009, 12:48) *
А лучше взять пару гранат и подорвать администрацию вместе с Аверьяскиным, функом и их прихвостнями"

Да упаси боже! Кто же тогда защитит жильцов, сирых и убогих, от произвола монополистов-энергетиков? Ведь для них ТОЖЕ настали трудные времена.
А пока ищут средства на восстановление Саяно-шушенской ГЭС, готовится к рассмотрению и принятию законопроект, согласно которому защищать нас с вами от произвола энергетиков и УК будут именно они - главы администраций и муниципальных образований и поселений. Как там было у Стругацких про "неизвестных отцов" - добрые и любящие, внимательные и заботливые?

И на злостных неплательщиков скопом нападать тоже НИЗЗЯ! Потому как это граждане, а каждый гражданин - личность. Пусть даже самый дерьмовый и злостный. А у каждой личности есть права, которые охраняет закон. Кто-нибудь хочет вступить в противоречие с законом? То-то же.

А раз у нас в стране (причем - за наши денежки!) создана вертикаль власти, то пусть она и занимается своими обязанностями ПО ЗАКОНУ. Разве нам с вами не платит злостный неплательщик? Нет, он не платит за услуги юридическому лицу - организации. Почему-то организация не бежит в суд с заявлением, а подбивает соседей на незаконные действия. Нехорошо получается. Это не юридическое лицо, а какой-то козел-провокатор на мясокомбинате... dry.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sandro
сообщение 4.11.2009, 23:23
Сообщение #9


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 100
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 4564



Советую писать претензию в УК, если ничего не сделают, а они не сделают, потому-что отключают горячую воду не они, а им, то далее исковое заявление в суд или в прокуратуру жалобу.
Отключения горячей воды будут продолжаться и дальше, рано все успокоились. Сборы с населения не перекрывают начисления по гигакалориям энергетиков. Зато у них имеется самый действенный способ заставить платить - отключение. Где УК возьмет деньги не их проблема, пусть хоть кредит берут, хоть своими доходами покрывают неплатежи.
Остается завидовать жителями, где есть встроенные в их жилые дома юр.лица - их-то точно не отключат.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 5.11.2009, 0:23
Сообщение #10


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5126
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



Можно, наверное, сразу писать в прокуратуру с жалобой на УК? При чём желательно коллективное письмо.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
alan
сообщение 5.11.2009, 22:22
Сообщение #11


Тайная личность


Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 4.11.2009
Пользователь №: 4585



Люди добрые! Подскажите как правильно написать заяву в прокуратуру, чтобы не к чему было придраться! sad.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Петрович
сообщение 7.11.2009, 18:38
Сообщение #12


Главный модератор форума


Группа: Супермодераторы
Сообщений: 6786
Регистрация: 16.6.2006
Из: УѢздный городъ N
Пользователь №: 21



Форуму срочно нужен свой адвокат...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 7.11.2009, 20:55
Сообщение #13


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5126
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



Цитата(alan @ 5.11.2009, 21:22) *
Люди добрые! Подскажите как правильно написать заяву в прокуратуру, чтобы не к чему было придраться! sad.gif

Думаю, в прокуратуре должны подсказать...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Белая и пушистая
сообщение 13.12.2009, 1:23
Сообщение #14


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 134
Регистрация: 12.12.2009
Из: Безумно красивая страна - Россия
Пользователь №: 4605



Предлагаю помогать друг другу и всем нуждающимся в решении проблемм с энергетиками и жилищно-коммунальными организациями Если у кого-нибудь есть вопросы и я могу помочь, то давайте решать наши проблеммы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Линда А.
сообщение 16.12.2009, 18:00
Сообщение #15


Тайная личность


Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 16.12.2009
Пользователь №: 4608



Цитата(Белая и пушистая @ 13.12.2009, 0:23) *
Предлагаю помогать друг другу и всем нуждающимся в решении проблемм с энергетиками и жилищно-коммунальными организациями Если у кого-нибудь есть вопросы и я могу помочь, то давайте решать наши проблеммы.


Похоже, что всех всё устраивает. smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lom
сообщение 16.12.2009, 19:05
Сообщение #16


Мегаличность


Группа: Пользователи
Сообщений: 1370
Регистрация: 21.5.2008
Пользователь №: 4291



Цитата(Линда А. @ 16.12.2009, 17:00) *
Похоже, что всех всё устраивает. smile.gif

Вы не стесняйтесь расскажите про ТСЖ,поделитесь опытом.....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 16.12.2009, 20:49
Сообщение #17


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5126
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



Цитата(Линда А. @ 16.12.2009, 17:00) *
Похоже, что всех всё устраивает. smile.gif

Будут вопросы, обязательно напишем...

Пока, для начала:
многие подписывали стандартные типовые договоры с управляющей компанией. В договоре перечислены услуги, которые не выполняются (текст договора ранее приводился на этом форуме. пример услуг - флагодержатели, лифты, мусоропроводы, уборка подъездов, замена перегоревших лампочек в подъездах, подвалах).
Все услуги должны входить в пункт оплаты "содержание". Можно как то повлиять (снизить оплату) на управляющую компанию, не оказывающую эти услуги?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Белая и пушистая
сообщение 17.12.2009, 22:29
Сообщение #18


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 134
Регистрация: 12.12.2009
Из: Безумно красивая страна - Россия
Пользователь №: 4605



Цитата(Михалыч @ 16.12.2009, 19:49) *
Будут вопросы, обязательно напишем...

Пока, для начала:
многие подписывали стандартные типовые договоры с управляющей компанией. В договоре перечислены услуги, которые не выполняются (текст договора ранее приводился на этом форуме. пример услуг - флагодержатели, лифты, мусоропроводы, уборка подъездов, замена перегоревших лампочек в подъездах, подвалах).
Все услуги должны входить в пункт оплаты "содержание". Можно как то повлиять (снизить оплату) на управляющую компанию, не оказывающую эти услуги?

Естественно, можно. Но нужно разграничить два понятия:
1. Мы хотим, чтобы исполнялось все, что оговорено договором. Значит, в случае неисполнения, пишем претензию на имя УО. Как честные люди ждем исправления срок, который указываем в претензии. А затем обращаемся в прокуратуру, Администрацию и суд. Зачем нужно обращаться одновременно в три инстанции? По опыту знаю, что так решается вопрос быстрее.
2. Прошел год и выяснилось, что ничего (или что-то) не выпонялось, либо в отчете УО (обязательном) Вы видите явное завышение цены (их можно проверить). В этом случае Вы (лучше толпой) обращаетесь в УО с заявлением о перерасчете за текущее содержание, и (в случае неисполнения) в суд. А заодно собираете собрание (простите за тафтологию) и выбираете другую УО либо другой способ управления многоквартирным домом (например непосредственное).

Кстати, в разных УО договора разняться. Я смотрела все договора, они основаны на воде (много обязанностей и мизер прав). Зато текст так раздут, что пока дочитаешь до конца забываешь весь текст.

ps: Есть прекрастные примеры когда потребитель выигрывал у Жилтреста деньги за неоказанные услуги по текущему содержанию.
Тариф расчитан усредненный, а разные УО оказывают разное количество услуг. Вот это уже интересно!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Linda A.
сообщение 31.12.2009, 1:11
Сообщение #19


Активист


Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 28.12.2009
Пользователь №: 4616



Цитата(Михалыч @ 16.12.2009, 19:49) *
Будут вопросы, обязательно напишем...

Пока, для начала:
многие подписывали стандартные типовые договоры с управляющей компанией. В договоре перечислены услуги, которые не выполняются (текст договора ранее приводился на этом форуме. пример услуг - флагодержатели, лифты, мусоропроводы, уборка подъездов, замена перегоревших лампочек в подъездах, подвалах).
Все услуги должны входить в пункт оплаты "содержание". Можно как то повлиять (снизить оплату) на управляющую компанию, не оказывающую эти услуги?


В договоре необходимо посмотреть из каких средств оплачивается данная услуга, из эксплутационных расходов, либо фирма требует за эти работы дополнительную оплату. Согласно договору о техническом обслуживании, фирма обязана производить осмотр обслуживаемого объекта не менее одного раза в м-ц. Обо всех поломках делается запись в Журнале технического обслуживания, также представитель дома уведомляется о возникших проблемах, и способах их решения.
Если фирма этого не делает, то следует написать заявление руководству фирмы о нарушении условий договора, и уведомить, что в случае продолжения неисполнения условий договора, договор может быть расторгнут. Надо посмотреть в договоре условия и сроки расторжения договора.

Многие работы фирма не делает без заявки уполномоченных дома. После этого фирма предлагает ценовое предложение, если уполномоченных устраивает ценовое предложение, то они ставят свою подпись. После чего фирма приступает к работе. Надо смотреть договор и приложения к договору обслуживания.

Где можно прочитать договор?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Михалыч
сообщение 31.12.2009, 8:45
Сообщение #20


Человек-легенда


Группа: Модераторы
Сообщений: 5126
Регистрация: 9.5.2008
Пользователь №: 4275



http://www.kainsksib.ru/123/index.php?show...c=1431&st=0
пост № 3
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

6 страниц V   1 2 3 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 7.12.2019, 10:28IPB Skins Team
Яндекс.Метрика