Приборы учета общедомовые, счетчики на тепло, воду, газ Опции

[Tux]

То есть стоимость одного счетчика 30 000 с установкой? А с нас по сколько брали?

со финансирование муниципального бюджеты ещё будет + с жителей возьмут. А вообще надо программу смотреть, наверное есть такая, по установке счетчиков.

[ЗНАХАРЬ]

Предложение по установке приборов учета тепла и воды от 90 тыс. руб.
на вводах в многоквартирные жилые дома, административные здания с максимальной тепловой нагрузкой на отопление до 0,2 Гкал/час:

приборов учета тепла и холодной воды – 90 тыс. руб.
приборов учета тепла, холодной и горячей воды – 175 тыс. руб.
проект узла учета тепла – 10 тыс. руб.
проект узла учета тепла и ГВС – 15 тыс. руб.
Смотрите здесь

[ЗНАХАРЬ]

Как установить в квартире счечики на холодную и горячую воду
1.Написать заявление в своей ООО Управляющей организации на установку и пломбировку
2. Оплатить там же за работу Это около 2500 рублей (пломбировка 400 рублей)
3.И быстро в электро-магазин покупать счетчики за 500 рублей Их надо два (один на горячую, другой на холодную)
4. Не забудьте купить фильтры - два (они стоят по 50 рублей)
5. Купите краны - 2 (около 150 руб)
6. Ждите и поторапливайте людей, которым оплатили работу, по телефончику

Сообщение отредактировал ЗНАХАРЬ - 4.8.2011, 23:28

[ЗНАХАРЬ]

Перед тем, как Вы начнете применять на деле предложенные нами советы, необходимо систематически замерять Ваш расход воды. Для этого Вам понадобится снимать показания Ваших приборов учета воды и изучить ежемесячный платежный документ. Анализ полученной Вами информации и систематизация Ваших статистических данных даст возможность Вам построить свою программу эффективной экономии воды и ваших денег.

В ванной:

1. Выключайте воду во время чистки зубов. Включайте ее в начале и в конце процедуры.
- Экономите: около 15 литров воды в минуту (800 литров за неделю) для 4-х членов семьи.

2. Выключайте воду когда бреетесь.
- Экономите около 400 литров в неделю на человека.

3. Пребывание в душе можно сократить до 6-8 минут за процедуру.
- При каждом приеме дуща можно сэкономить от 50 литров на человека.

4. Когда принимаете душ, не обязательно лить воду постоянно. Включайте воду во время ополаскивания.
- При каждом приеме душа можно сэкономить от 50 литров на человека.

5. Ванну заполняйте наполовину.
- При каждом приеме ванны можно сэкономить от 50 литров на человека.

На кухне:
1. При мытье посуды, наполните раковину или какую-нибудь емкость водой с моющим средством, а ополаскивайте в другой раковине под теплой водой.
- Экономите около 70 литров в день на человека.

2. Посудомоечную машину включайте при полной загрузке.
- Экономите около 60 литров на человека при одном использовании.

3. Пищевые продукты мойте в наполненной раковине при выключенной воде.
- Экономите около 10 литров в день на человека.

4. Не используйте воду для разморозки мяса или рыбы. Воспользуйтесь микро-волновкой или оставьте продукты на ночь в холодильнике.
- Экономите около 10 литров в день на человека.
http://gorvodocanal.ru/

[Наталья Петровна...]

Вопрос. У нас много квартирный дом. В этом году поставили в подвали общий счетчик на воду.У нас в квартире стоят 4 счетчики на холодную и горячую воду.Платим исправно,но у многих нет счетчиков и квартиры сдаются.В прошлом месяце мы оплатили и по своему счетчику и с общего счетчика нам накинули по всем квартирам.Имеют ли они право?

Ответ. Имеют право, если показания общедомового счетчика оказались меньше суммы показаний квартирных счетчиков + нормативов потребления в тех квартирах, где приборы не установлены. Такое бывает редко, т.к нормативы потребления, для квартир, где нет приборов, довольно высокие.
Скорее всего, описанная Вами ситуация, связана с тем, что в квартирах, где нет приборов учета, официально прописано одно количество, а фактически проживает другое, и Управляющая компания, выставляя в оплату, для квартир где нет приборов учета, учитывает именно количество прописанных.

Коментарий. В таком случае, если в Вашем доме такие факты имеются, необходимо потребовать от Управляющей компании, составить комиссию ( в составе участкового, соседей и работников управляющей компании) ДЛЯ ВЫЯВЛЕНИЯ ФАКТИЧЕСКИ ПРОЖИВАЮЩИХ, в квартирах, где нет приборов учета воды. На основании Актов указанной комиссии, которые определят количество фактически проживающих, управляющая компания сможет производить начисления не по количеству прописанных а по количеству фактически проживающих, тем самым платежи с квартир без счетчиков, увеличатся и у Вас исчезнут доначисления

[ЗНАХАРЬ]

У нас в доме стоит общедомовой счетчик на холодную и горячую воду.В квартире прописан один человек,но собственника два. Как правильно высчитывается вода в этом случае?

Согласно нормативу потребления, 0,384 м3 в сутки на каждого прописанного (фактически проживающего) из них 0,22 м3/ сутки холодной воды и 0,164 м3/ сутки горячей воды. Если комиссией из управляющей компании не установлено количество фактически проживающих, то в соответствии с количеством прописанных.

Как высчитывается показание воды (холодной и горячей),если стоит общий домовой счетчик,подскажите пожалуйста?

Если нет квартирных счетчиков воды то по нормативу потребления ( исходя из количества прописанных (фактически проживающих)) в каждой квартире. Если установлены квартирные приборы учета, то по их показаниям + возможна коррекция(доначисление) для тех у кого стоят квартирные счетчики воды, если показания общедомового прибора учета будут больше чем, сумма нормативов потребления (для квартир где нет приборов учета) + все показания квартирных приборов учета, но такое бывает крайне редко, т.к нормативы потребления высокие и их сумма с показаниями квартирных приборов больше, показаний общедомового прибора учета по каждой воде.

[ЗНАХАРЬ]

Оказывается, квартирные счетчики тепла устанавливаются собственниками квартир в отсутствие домовых законно!
Теперь установившие счеткики жители будут платить за тепло не 12 месяцев по нормативам, а строго по квартирным приборам учета тепла в отопительный сезон.
Проекта на установку индивидуальных приборов учета тепла не требуется в соответствии с законодательством (Решение УФАС от 23.11.2011)
http://www.techemenergy.ru/index.php?optio...&Itemid=116

[Петрович]

Новые правила учета воды.
Владельцы счетчиков будут оплачивать общедомовые нужды пропорционально жилплощади
27.09.12

С сентября 2012 года расчет платы за потребление воды в очередной раз изменился. Теперь общедомовой расход воды пересчитывают пропорционально площади квартиры, причем владельцам индивидуальных счетчиков вовсе не гарантируется экономия за этот счет. Скорее наоборот — им все равно придется платить сверх показателей квартирного потребления воды.
Общедомовые нужды – вода мимо счетчика

Год назад вступило в силу постановление правительства, обязывающее граждан, установивших водные счетчики, отдельно платить за общедомовой перерасход воды. Этот объем складывается, по заверениям коммунальных служб, из «общих нужд»: технологически неизбежные расходы, например, на промывку системы отопления, слив воды при ремонте или замене вентилей, участков труб холодного водоснабжения, устранении аварийных ситуаций. При этом расход холодной воды по нормативу потребления учитывает затраты на общедомовые нужды. А вот владельцы индивидуальных счетчиков, для которых подобной автоматической корректировки квартплаты не происходит, оказываются под ударом.

Если бы речь шла на самом деле об «общедомовых нуждах», вопросов было бы меньше. Однако на практике перерасчет необходим не столько из-за расходов на устранение аварийных ситуаций и тому подобные технические работы. Общее потребление растет в первую очередь из-за незарегистрированных жильцов, расходующих столько же воды, сколько и официальные жители, а то и больше. В планах они не учтены, в нормативах, естественно, тоже, а расплачиваться кто-то должен. Таким образом, на общедомовом счетчике набегают лишние кубометры воды, которые не на кого «повесить».
Те, кто поставил счетчики воды, были обязаны доплачивать за «соседа»

Первоначальный выход, который нашли власти из этой ситуации, заключался в распределении этой воды между владельцами счетчиков пропорционально тому, сколько те израсходовали воды индивидуально. При этом жильцы, которые платили по нормативам, не доплачивали ничего. Логика чиновников в этом случае не совсем понятна, а возмущение тех, кто попал под удар, наоборот легко объяснимо. В результате весной 2012го были внесены поправки в соответствующее постановление. И плата за «лишнюю воду» теперь распределяется по новым правилам — пропорционально площади квартиры.

Смысл подобного критерия в том, чтобы включить в число плательщиков жителей без частных квартирных счетчиков. Они тоже получат свою долю в «общедомовом» перерасчете. Причем производиться он теперь будет ежемесячно. Напомним, раньше применялась такая схема: весь год люди платят по нормативам, а в конце года делается перерасчёт в зависимости от того, удалось сэкономить воду или наоборот. То есть либо в вашей квитанции появляется дополнительная сумма, либо вам остаются должны. С сентября неожиданных квитанций в конце года больше не будет, и это, по оценкам граждан, скорее хорошая новость.
Владельцы счетчиков воды теперь будут доплачивать за «соседа» еще больше

Правда, граждане со счетчиками меньше платить не станут, напротив, у многих сумма в квитанции возрастет. Те, кто раньше экономил воду и, соответственно, получал небольшой процент «общедомового» начисления по действовавшим ранее критериям, неприятно удивятся. Кроме того, это коснется одиноких владельцев больших квартир.

Эту ставшую почти фиксированной переплату пропорционально квадратным метрам в сети уже назвали новым «налогом на недвижимость».

Для выявления незарегистрированных жильцов и тех квартир, где есть не принятые на учет индивидуальные счетчики на воду, жилищные компании планируют поквартирные обходы. Затем, с участием собственников жилого дома и представителей обслуживающей организации, можно будет составить акты для проведения доначисления по водоснабжению.

Источник: http://www.energovopros.ru/novosti/2327/27369/

[Iamadream]

Как у кого обстоят дела с оплатой по общедомовым электросчетчикам? Где Наталья Петровна?

[HeOH]

УК клянутся и божатся, что должникам по квартплате начисляется свой отдельный долг, поэтому законопослушные жильцы за них якобы не платят. Еще УК обещают начислять штрафы тем, кто не установит квартирные счетчики. Обещают не официально, а как бы по знакомству. В 8 квартале в некоторых домах по инициативе УК недавно прошли собрания жильцов. Проводились они с грубыми нарушениями. Объявления за неделю вперед не расклеивались, председателя и секретаря не выбирали, протокол не велся. Кворума не было. Работники УК призывали ставить счетчики на воду и с пеной у рта доказывали, что они окупятся за 4 месяца. Желательно, чтобы жильцы психологически давили на должников и следили за соседями, чтобы вычислить какие квартиры сдаются внаем. Говорят, это позволяет сократить неучтенные расходы воды по дому. Больше всего понравились расчеты оплаты за освещение лестничных клеток, подвалов и чердаков, где стоят какие-то "задвижки". Жильцы будут платить за площадь этих помещений. В типовой 64 квартирной 4этажке площадь насчитали больше 1000 кв. метров. Это называется Опять прощай денежки!

Вопрос. Какой минимальный расход воды счетчик не видит?
Вопрос. Установка счетчиков стоит больше 3500 р. За сколько месяцев они окупятся?
Вопрос. Сколько лет на нашей воде служит счетчик до замены или освидетельствования?
Вопрос. Имеющие льготы платят за воду 50%. Сохранится ли льгота после установки счетчика?

Сообщение отредактировал HeOH - 11.10.2012, 20:57

[Михалыч]

...Больше всего понравились расчеты оплаты за освещение лестничных клеток, подвалов и чердаков, где стоят какие-то "задвижки". Жильцы будут платить за площадь этих помещений...

а как же счётчики эл. энергии? тем более если они установлены?
на каком основании они собираются брать за эл. энергию по площади помещения??? а если в этих помещениях уже лет 20-30 нет лампочек???
а что, в типовых многоэтажках чердаки тоже освещаются?

Еще УК обещают начислять штрафы тем, кто не установит квартирные счетчики...

на каком основании? штраф - это административное наказание, его может только суд назначить/выписать, но ни как не УК (кажется так?)

до замены или освидетельствования

до поверки. у водяных счётчиков межповерочный интервал 4 или 5 лет (кажется так, в зависимости холодная/горячая вода)

Установка счетчиков стоит больше 3500 р.

что то мало насчитали. только отключение воды стоит 800р. а уж установка (+ материалы и сами счетчики)

[Iamadream]

На воду счетчики индивидуальные за пару месяцев окупаются, при условии прописанных больше, чем реально проживающих, интервал межповерочный 6 на холодную воду а на горячую, кажется, 4 года, от типа счетчика вроде зависит. Про общедомовые не знаю, как-то не заметила когда за них платили, за счетчик на электроэнергию 200 рублёв заплатили, так он никогда не окупится
За освещение лестничной клетки от площади СВОЕЙ квартиры платить придется. Сюда же плюсуйте кол-во кВт за нерадивого, забывчивого и вороватого соседа. Сумма выходит, будто вы на лестнице и проживали целый месяц. Оплату по индивидуальному электросчетчику тоже не отменят.
У нас все счетчики общие стоят
Ставить все равно придется, а ждать экономии и сокращения неучтенных расходов не приходится. Ничего нам не будет, а будет лишь РСО сверхприбыль

[Михалыч]

сами себе противоречите. То окупаются за пару месяцев, то экономии и с окращения расходов не приходится. а за счёт чего тогда они должны окупаться?
200 р за установку счётчика или за освещение (потреблённую эл. энергию на освещение площадок)?
предположим, стоит лампочка в подъезде на этаже 60 Вт, горит 12 ч/сутки тогда за месяц
0,06 кВт * 12 часов * 30 дней = 21,6 кВт
добавим сюда освещение в подвале (в котором обычно нет лампочек) = 30 кВт
разделим на количество квартир на площадке (2-3-4 квартиры, предположим одинаковые по площади) = 10 кВт
округлим стоимость 1 кВт/ч до 2 руб
итого будет около 20 руб за месяц с 1 квартиры

куда идут остальные деньги и за что?

Ставить все равно придется

квартирные счётчики на воду? на основании чего? как я понял в законе прописано обязательно установить общедомовой счётчик?
если проживает столько же, сколько и прописано, то экономии не будет?

[Iamadream]

Никакого противоречия, лично для меня это выгодно: расход воды по индивидуальным счетчикам значительно меньше норматива. По общедомовому водосчетчику доначисление все равно идет каждый месяц, но там копейки, так что экономия по квартирному с лихвой перекрывает переплату по общедомовому. Но ситуации у всех разные. Если прописано столько же сколько и проживает, тут уже зависит от вашей экономности
Что касается общего счетчика за свет, то считается это просто: кВт общедомового счетчика минус кВт, переданные жильцами с 23 по 26 число каждого месяца. Подумайте, что сюда может войти кроме лампочек. Полученная разница делиться на все квартиры пропорционально площади. Платить ее в УК, отдельно , а оплата по индивидуальному электросчетчику как обычно.
200 рублей мы платили за установку электросчетчика, а с сентября, согласно 354 Постановления еще по столько же примерно каждый месяц за перерасход в зависимости от ваших квадратных метров. Вот такая экономия.

[Михалыч]

т.е. по индивидуальному эл. счетчику платим в энергосбыт (или как его там). А по общедомовому - в УК???
Но в доме должен стоять отдельный счетчик на освещение подъездов, подвалов, чердаков. и только его показания должны раскладываться на всех жильцов.
а если кто то ворует эл. энергию, то это должны выявлять энергоснабжающая организация (или же работники УК. Но до счетчика - это ведомство Новосибирскэнергосбыта, а далее - жильцов. на этом участке УК нет места), составлять протокол, обращаться в суд и взыскивать с нарушителей штрафы.
а то получается, что жильцы 2 раза платят за одно и то же...

Никакого противоречия, лично для меня это выгодно...

выгоднее выписать не проживающих. Ибо от числа прописанных идет начисление и за воду, и за канализацию, и за вывоз ТБО, и за газ, у кого он есть

расход воды по индивидуальным счетчикам значительно меньше норматива

это признают все, хотя считается что норматив научно обоснованный.
если снизить этот норматив до реального, то куча народу, которые живут с этих счетчиков (производство, установка, поверка) останутся голодными = этот закон придумали и лоббировали они.

а с сентября, согласно 354 Постановления еще по столько же примерно каждый месяц за перерасход...

не читал закона. в нем прописано величина оплаты за какой то перерасход? а от куда нормативы? снова - научно обоснованные?

[Iamadream]

т.е. по индивидуальному эл. счетчику платим в энергосбыт (или как его там). А по общедомовому - в УК???
Но в доме должен стоять отдельный счетчик на освещение подъездов, подвалов, чердаков. и только его показания должны раскладываться на всех жильцов.

В доме и есть общедомовой электросчетчик и именно его показания снимаются, сверяются с индивидуальными данными, переданными жильцами, а разницу затем раскидывают, в этом месяце примерно 7000 кВт. Правильно, двойная оплата выходит. И тут даже не воровство, как причина, на первом месте, а безразличие большинства бестолковых собственников. Перерасчетов, уверяет Новосибирскэнергосбыт, не будет.

выгоднее выписать не проживающих.

Это нереально, да и не экономлю я, сколько надо столько и лью воды. Цветы возле подъезда приходилось поливать летом с крана, потому что больше неоткуда было.

не читал закона. в нем прописано величина оплаты за какой то перерасход? а от куда нормативы? снова - научно обоснованные?

Зачем прописывать величину оплаты, она равна стоимости киловатта. При разнице показаний в 7000 кВт ее можно легко подсчитать и поделить на кол-во квартир по квадратуре.

[Михалыч]

все правильно, есть общедомовой эл. счетчик, 3-х фазный.
по идее, его показания должны быть равными сумме показаний квартирных счетчиков. А это (сумму) жильцы проконтролировать не могут. Так что можно писать что угодно - жильцы (бараны) всё оплатят

стоимость кВт есть стоимость кВт. а что такое перерасход? свыше чего он? как я понимаю - есть норма, а что выше нормы - это перерасход...
не понимаю, от куда взялась цифра в 7000 кВт? почему не 10 000? или 20 000?

у меня за месяц нагорает примерно 150 кВт (летом меньше 100). если в доме 60 квартир по столько же потребляют, то весь дом за месяц сжигает 9 000 кВт. А вы говорите, что сверх того, что оплачено (переданы показания) еще 7 000???
это почти целый дом к вашему дому подключен и пользуется бесплатно эл. энергией???

[Iamadream]

Михалыч, а Вы в курсе, что каждый собственник обязан передавать данные индивидуального счетчика в ОАО «Новосибирскэнергосбыт» с 23 по 26 число ежемесячно? Перерасход может я неправильно выразилась, разница на самом деле.

[Хрюн Моржов]

Уважаемая коллега Iamadream, а не могли бы Вы разъяснить, как в правовом государстве, на основании какого законодательного акта "каждый собственник обязан передавать данные индивидуального счетчика в ОАО «Новосибирскэнергосбыт» с 23 по 26 число ежемесячно"?
В Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года (на которое ссылаются энергеники) говориться только о том, что собственник обязан до 26 числа каждого месяца оплачивать за используемую электроэнергию. А если он это не сделает, то тогда с 26 числа на него начисляется пени. Всё остальное - это уже отсебятина ОАО «Новосибирскэнергосбыта».

[Iamadream]

Уважаемый Хрюн Моржов, Правила Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, часть V Права и обязанности потребителя, пункт 34, в.

Наверное на основании этого.

Сообщение отредактировал Iamadream - 13.10.2012, 1:31