Переходим на прямые расчеты с РСО (ресурсосодержащие организации), Выгодно или не выгодно? Кому выгодно? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Переходим на прямые расчеты с РСО (ресурсосодержащие организации), Выгодно или не выгодно? Кому выгодно? |
19.11.2011, 18:26
Сообщение
#1
|
|
Мегаличность ▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 1511 Регистрация: 25.12.2010 Пользователь №: 5015 |
Федеральным законом от 04.06.2011№123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс РФ введена новая норма (часть 71 статьи 155), которая предусматривает возможность перехода на прямой способ расчетов с РСО решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Однако правоприменение данной нормы с целью организации такого способа расчетов вызывает существенные проблемы, так как:
|
|
27.11.2011, 0:23
Сообщение
#2
|
|
Мегаличность ▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 1511 Регистрация: 25.12.2010 Пользователь №: 5015 |
Почему формируются долги УК? Потому, что они как своего рода «снежный ком», годами складываются из-за:
- разницы в начислениях по балансовому методу и нормативам потребления коммунальных услуг, и как следствие этого - некорректность нормативов потребления; - разницы начисления УК горячей воды по количеству зарегистрированных граждан в многоквартирном жилом доме, не оборудованном прибором учета на ГВС, и оплатой населением по показаниям индивидуальных водосчетчиков на горячую воду, что подтверждается различным подходом судебных инстанций таких как Верховный Суд РФ и Высший Арбитражный Суд РФ; - разницы учета горячей воды по водосчетчику (позволяющего учесть только куб. м, не учитывая фактическую температуру) и общедомовго прибора учета (который учитывает тонны и Гкал при определении потребления на нужды горячего водоснабжения); - запрета на применение корректировок по оплате коммунальных услуг по политическим соображениям, когда реальное потребление населения выше установленных нормативов, без компенсации из бюджета; - отвратительного состояния внутридомовых систем отопления и ГВС, в результате чего при установке прибора учета вместо экономии жители вынуждены платить значительно больше, что не укладывается в установленные Правительством РФ предельные индексы роста платы на коммунальные услуги. Эксперты считают, что количественная оценка задолженности УК перед РСО не имеют источника финансирования, то есть более половины долгов - только на бумаге. |
|
Текстовая версия | Сейчас: 18.4.2024, 5:16 |