Жилищно-коммунальные услуги, Давайте бороться за нормальное качество ЖКУ |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Жилищно-коммунальные услуги, Давайте бороться за нормальное качество ЖКУ |
12.8.2009, 19:05
Сообщение
#1
|
|
Главный модератор форума ▪▪▪▪▪▪ Группа: Супермодераторы Сообщений: 7673 Регистрация: 16.6.2006 Из: УѢздный городъ N Пользователь №: 21 |
Кажется, ситуация в городе зашла в тупик.
СМИ сообщают, что, по меньшей мере, в 61-м многоквартирном жилом доме отключена горячая вода. Видимо, часть домов просто "попала под раздачу", так как при групповом отключении обеспечить водоснабжение отдельного дома практически невозможно. Наличие или отсутствие должников при этом не учитывалось Главы администрации клянутся и божатся, что все происходит исключительно "в соответствии с действующим законодательством", поэтому даже губернатор ничего не сможет исправить. Представители силовых структур опасаются, что подобное развитие ситуации в самое ближайшее время приведет к развитию "Пикалевского синдрома" с неконтролируемыми митингами, демонстрациями, пикетированием здания администрации и прочими неприятностями вплоть до визита президента или премьер-министра РФ А насмерть убитые городские дороги, малопитьевая водопроводная вода, нецелевое использование средств ЖКХ и полузаконные операции с земельными участками ветеранов войны и труда - это пустяки, мелочи, недостойные внимания... |
|
3.9.2009, 18:20
Сообщение
#2
|
|
Главный модератор форума ▪▪▪▪▪▪ Группа: Супермодераторы Сообщений: 7673 Регистрация: 16.6.2006 Из: УѢздный городъ N Пользователь №: 21 |
Официальный ответ администрации, размещенный на сайте www.kainsk-today.ru:
"К вопросу об отключении горячего водоснабжения Уважаемые, куйбышевцы! Мы полностью разделяем ваше негодование по поводу приостановления подачи горячей воды потребителям, выполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг. Мы ежедневно ведем переговоры с энергетиками, пытаясь остановить процесс «повального» отключения. Пока безрезультатно. Должники не спешат гасить копившиеся годами суммы. Сегодня мы вынуждены рассматривать вопрос о гашении долга перед энергетиками за всех неплательщиков города за счет средств городского бюджета. К сожалению, эта мера повлечет за собой снятие средств, запланированных на ремонт дорог, улиц, освещение и иные вопросы благоустройства города. В качестве совета, можем предложить отстаивать своё право в судебном порядке. А на будущее заключить договор на поставку теплоэнергии с ОАО «СибирьЭнерго», минуя посредничество управляющей компании." Без комментариев. Какие еще нужны комментарии - жилищная реформа в действии, все по закону |
|
4.9.2009, 7:04
Сообщение
#3
|
|
Человек-легенда ▪▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 5427 Регистрация: 9.5.2008 Пользователь №: 4275 |
слышал, подавали колективные заявления в прокуратуру из-за отключения гор. воды еще летом... а воз и ныне там. Слышал, Управляющая компания брала кредит (?) на погашение долга...
... А на будущее заключить договор на поставку теплоэнергии с ОАО «СибирьЭнерго», минуя посредничество управляющей компании... это хорошая мысль. При этом установится счетчик воды, платить без посредников, которые пускают деньги не известно куда. Надо проработать этот вопрос. |
|
4.9.2009, 7:12
Сообщение
#4
|
|
Главный модератор форума ▪▪▪▪▪▪ Группа: Супермодераторы Сообщений: 7673 Регистрация: 16.6.2006 Из: УѢздный городъ N Пользователь №: 21 |
это хорошая мысль. При этом установится счетчик воды, платить без посредников, которые пускают деньги не известно куда. Надо проработать этот вопрос. Видимо, сначала придется все-таки создавать ТСЖ и самим платить его председателю, бухгалтеру, юристу и проч. А тарифы на снабжение могут и поднять - в связи с кризисом, например. Стоит ли овчинка выделки? |
|
4.9.2009, 9:28
Сообщение
#5
|
|
Гуру ▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 1053 Регистрация: 7.9.2006 Из: Куйбышев Пользователь №: 242 |
Заключать с нами договор напрямую - ОАО «СибирьЭнерго» считает не выгодным, мы сейчас значительно переплачиваем за воду, даже включая издержки при отоплении улицы! По слухам они очень не хотят заключать договора конкретно с потребителям, всячески от этого отбрыкиваются. Да и случись такое не избежать повышения тарифов и за счетчик (счетчики?) придется платить.
|
|
4.9.2009, 17:45
Сообщение
#6
|
|
Главный модератор форума ▪▪▪▪▪▪ Группа: Супермодераторы Сообщений: 7673 Регистрация: 16.6.2006 Из: УѢздный городъ N Пользователь №: 21 |
В нашем доме счетчик был установлен позапрошлой зимой, когда еще никто не заикался о выкупе.
За прошедшие полтора года после установки счетчик не был подключен, и его установка никак не сказалась на оплате. А какая могла быть развернута прекрасная агитационная кампания: вот дом, жильцы которого стали платить меньше за квартиру, берите с них пример! Не смогли, тяму не хватило. Что поделаешь, ну, не страдают помощники и советники наших отцов города ни от особых знаний, ни от редких способностей. Как в рекламе - искали лучших, лучших не было. Взяли этих... |
|
4.11.2009, 13:48
Сообщение
#7
|
|
Тайная личность Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 4.11.2009 Пользователь №: 4585 |
У нас уже неделю как вырубили горячую воду. Отопление тоже еле-еле. Еще хорошо на улице тепло, а то впору надевать шубу и валенки. И это типа благоустроенная квартира. А эти сволочи из ЖКХ говорят, потому что у вас соседи не платят, и Что же нам делать, брать пулемет и расстреливать должников. А лучше взять пару гранат и подорвать администрацию вместе с Аверьяскиным, функом и их прихвостнями. Доведут народ, Так и будет"
|
|
4.11.2009, 16:44
Сообщение
#8
|
|
Главный модератор форума ▪▪▪▪▪▪ Группа: Супермодераторы Сообщений: 7673 Регистрация: 16.6.2006 Из: УѢздный городъ N Пользователь №: 21 |
А лучше взять пару гранат и подорвать администрацию вместе с Аверьяскиным, функом и их прихвостнями" Да упаси боже! Кто же тогда защитит жильцов, сирых и убогих, от произвола монополистов-энергетиков? Ведь для них ТОЖЕ настали трудные времена. А пока ищут средства на восстановление Саяно-шушенской ГЭС, готовится к рассмотрению и принятию законопроект, согласно которому защищать нас с вами от произвола энергетиков и УК будут именно они - главы администраций и муниципальных образований и поселений. Как там было у Стругацких про "неизвестных отцов" - добрые и любящие, внимательные и заботливые? И на злостных неплательщиков скопом нападать тоже НИЗЗЯ! Потому как это граждане, а каждый гражданин - личность. Пусть даже самый дерьмовый и злостный. А у каждой личности есть права, которые охраняет закон. Кто-нибудь хочет вступить в противоречие с законом? То-то же. А раз у нас в стране (причем - за наши денежки!) создана вертикаль власти, то пусть она и занимается своими обязанностями ПО ЗАКОНУ. Разве нам с вами не платит злостный неплательщик? Нет, он не платит за услуги юридическому лицу - организации. Почему-то организация не бежит в суд с заявлением, а подбивает соседей на незаконные действия. Нехорошо получается. Это не юридическое лицо, а какой-то козел-провокатор на мясокомбинате... |
|
4.11.2009, 23:23
Сообщение
#9
|
|
Активист ▪▪▪ Группа: Пользователи Сообщений: 100 Регистрация: 8.10.2009 Пользователь №: 4564 |
Советую писать претензию в УК, если ничего не сделают, а они не сделают, потому-что отключают горячую воду не они, а им, то далее исковое заявление в суд или в прокуратуру жалобу.
Отключения горячей воды будут продолжаться и дальше, рано все успокоились. Сборы с населения не перекрывают начисления по гигакалориям энергетиков. Зато у них имеется самый действенный способ заставить платить - отключение. Где УК возьмет деньги не их проблема, пусть хоть кредит берут, хоть своими доходами покрывают неплатежи. Остается завидовать жителями, где есть встроенные в их жилые дома юр.лица - их-то точно не отключат. |
|
5.11.2009, 0:23
Сообщение
#10
|
|
Человек-легенда ▪▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 5427 Регистрация: 9.5.2008 Пользователь №: 4275 |
Можно, наверное, сразу писать в прокуратуру с жалобой на УК? При чём желательно коллективное письмо.
|
|
5.11.2009, 22:22
Сообщение
#11
|
|
Тайная личность Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 4.11.2009 Пользователь №: 4585 |
Люди добрые! Подскажите как правильно написать заяву в прокуратуру, чтобы не к чему было придраться!
|
|
7.11.2009, 18:38
Сообщение
#12
|
|
Главный модератор форума ▪▪▪▪▪▪ Группа: Супермодераторы Сообщений: 7673 Регистрация: 16.6.2006 Из: УѢздный городъ N Пользователь №: 21 |
Форуму срочно нужен свой адвокат...
|
|
7.11.2009, 20:55
Сообщение
#13
|
|
Человек-легенда ▪▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 5427 Регистрация: 9.5.2008 Пользователь №: 4275 |
|
|
13.12.2009, 1:23
Сообщение
#14
|
|
Активист ▪▪▪ Группа: Пользователи Сообщений: 134 Регистрация: 12.12.2009 Из: Безумно красивая страна - Россия Пользователь №: 4605 |
Предлагаю помогать друг другу и всем нуждающимся в решении проблемм с энергетиками и жилищно-коммунальными организациями Если у кого-нибудь есть вопросы и я могу помочь, то давайте решать наши проблеммы.
|
|
16.12.2009, 18:00
Сообщение
#15
|
|
Тайная личность Группа: Пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 16.12.2009 Пользователь №: 4608 |
|
|
16.12.2009, 19:05
Сообщение
#16
|
|
Мегаличность ▪▪▪▪▪ Группа: Пользователи Сообщений: 1370 Регистрация: 21.5.2008 Пользователь №: 4291 |
|
|
16.12.2009, 20:49
Сообщение
#17
|
|
Человек-легенда ▪▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 5427 Регистрация: 9.5.2008 Пользователь №: 4275 |
Похоже, что всех всё устраивает. Будут вопросы, обязательно напишем... Пока, для начала: многие подписывали стандартные типовые договоры с управляющей компанией. В договоре перечислены услуги, которые не выполняются (текст договора ранее приводился на этом форуме. пример услуг - флагодержатели, лифты, мусоропроводы, уборка подъездов, замена перегоревших лампочек в подъездах, подвалах). Все услуги должны входить в пункт оплаты "содержание". Можно как то повлиять (снизить оплату) на управляющую компанию, не оказывающую эти услуги? |
|
17.12.2009, 22:29
Сообщение
#18
|
|
Активист ▪▪▪ Группа: Пользователи Сообщений: 134 Регистрация: 12.12.2009 Из: Безумно красивая страна - Россия Пользователь №: 4605 |
Будут вопросы, обязательно напишем... Пока, для начала: многие подписывали стандартные типовые договоры с управляющей компанией. В договоре перечислены услуги, которые не выполняются (текст договора ранее приводился на этом форуме. пример услуг - флагодержатели, лифты, мусоропроводы, уборка подъездов, замена перегоревших лампочек в подъездах, подвалах). Все услуги должны входить в пункт оплаты "содержание". Можно как то повлиять (снизить оплату) на управляющую компанию, не оказывающую эти услуги? Естественно, можно. Но нужно разграничить два понятия: 1. Мы хотим, чтобы исполнялось все, что оговорено договором. Значит, в случае неисполнения, пишем претензию на имя УО. Как честные люди ждем исправления срок, который указываем в претензии. А затем обращаемся в прокуратуру, Администрацию и суд. Зачем нужно обращаться одновременно в три инстанции? По опыту знаю, что так решается вопрос быстрее. 2. Прошел год и выяснилось, что ничего (или что-то) не выпонялось, либо в отчете УО (обязательном) Вы видите явное завышение цены (их можно проверить). В этом случае Вы (лучше толпой) обращаетесь в УО с заявлением о перерасчете за текущее содержание, и (в случае неисполнения) в суд. А заодно собираете собрание (простите за тафтологию) и выбираете другую УО либо другой способ управления многоквартирным домом (например непосредственное). Кстати, в разных УО договора разняться. Я смотрела все договора, они основаны на воде (много обязанностей и мизер прав). Зато текст так раздут, что пока дочитаешь до конца забываешь весь текст. ps: Есть прекрастные примеры когда потребитель выигрывал у Жилтреста деньги за неоказанные услуги по текущему содержанию. Тариф расчитан усредненный, а разные УО оказывают разное количество услуг. Вот это уже интересно!!! |
|
31.12.2009, 1:11
Сообщение
#19
|
|
Активист ▪▪▪ Группа: Пользователи Сообщений: 111 Регистрация: 28.12.2009 Пользователь №: 4616 |
Будут вопросы, обязательно напишем... Пока, для начала: многие подписывали стандартные типовые договоры с управляющей компанией. В договоре перечислены услуги, которые не выполняются (текст договора ранее приводился на этом форуме. пример услуг - флагодержатели, лифты, мусоропроводы, уборка подъездов, замена перегоревших лампочек в подъездах, подвалах). Все услуги должны входить в пункт оплаты "содержание". Можно как то повлиять (снизить оплату) на управляющую компанию, не оказывающую эти услуги? В договоре необходимо посмотреть из каких средств оплачивается данная услуга, из эксплутационных расходов, либо фирма требует за эти работы дополнительную оплату. Согласно договору о техническом обслуживании, фирма обязана производить осмотр обслуживаемого объекта не менее одного раза в м-ц. Обо всех поломках делается запись в Журнале технического обслуживания, также представитель дома уведомляется о возникших проблемах, и способах их решения. Если фирма этого не делает, то следует написать заявление руководству фирмы о нарушении условий договора, и уведомить, что в случае продолжения неисполнения условий договора, договор может быть расторгнут. Надо посмотреть в договоре условия и сроки расторжения договора. Многие работы фирма не делает без заявки уполномоченных дома. После этого фирма предлагает ценовое предложение, если уполномоченных устраивает ценовое предложение, то они ставят свою подпись. После чего фирма приступает к работе. Надо смотреть договор и приложения к договору обслуживания. Где можно прочитать договор? |
|
31.12.2009, 8:45
Сообщение
#20
|
|
Человек-легенда ▪▪▪▪▪▪ Группа: Модераторы Сообщений: 5427 Регистрация: 9.5.2008 Пользователь №: 4275 |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 6.6.2024, 12:22 |