Управление домом через Управляющую организацию, Вопросы. Решение проблем. Конкуренция Опции

[Михалыч]

В нашем городе сейчас 2 управляющих компании:
ООО "Жилтрест" - Андреев Юрий Сергеевич и
ООО "Управляющая компания ЖКХ" - Яковлев Владимир Владимирович.
(+ несколько кооперативных домов. о "товариществах..." что то не слышно)

Тех, кто был в МПП "Жилтрест" (Зарембо П.В.) чуть ли не силой затаскивают в ООО "Жилтрест".
А что выбирают жители города? Еще есть возможность сменить компанию.
У кого "УК ЖКХ", поделитесь, как они работают?

[Петрович]

Смотрю 6-й канал. Однако, проблема с оплатой долгов за тепло зашла в тупик.

В целях сохранения стабильности и благоприятного развития ситуации мэр призывает:

1. проявить гражданскую сознательность и оплатить долги за коммунальные услуги
2. выкупать и устанавливать теплосчетчики в домах и в дальнейшем - в квартирах
3. по возможности часто не менять управляющие компании - видите ли, долго передаются бумаги
4. организовывать ТСЖ и заключать прямые договора с энергетиками

А пока все плачут и жалуются - и Жилтрест, и Жилкомхоз. И действительно, если в доме 12 жильцов, а расходы больше, чем у пятиэтажки, как не пожаловаться? Своих денег для оплаты за тепло нет, у города тоже, а люди не платят. В МПП Жилтрест 16 домов не подключены к отоплению из-за неуплаты. Общий долг Жилтреста перед энергетиками вырос с весны с 17 до 26 миллионов.
Интересно, что стало с тем долгом, который "накопил" Зарембо? И как он возместил нецелевой перерасход средств, честно выплаченных жильцами, тоже хотелось бы узнать

И мэр жалуется - видите ли, пошли анонимные жалобы в область. Оказывается, в 2006 году народ согласен был выкладывать денежки, доплачивая управляющим компаниям за ремонт своих домов, а сейчас называет это вымогательством. Вот и разные политические партии тогда заявляли - дома с постройки без ремонта стоят, отремонтируйте, тогда будем разговаривать, а это неправильно, не по закону. Может, все намного проще - в 2006 году люди жили лучше, чем сейчас? Или прошло время бесконтрольного хапка и пора менять необдуманный закон
Ну, и напоследок прозвучало обращение мэра к куйбышевцам - все мы живем в маленьком сибирском городке, давайте решать проблемы сообща. Вроде как ели-пили, веселились, подсчитали - прослезились: дело дохлое, давайте запрягайтесь, будем вместе чистить сковородку. Это же какое счастье простому народу выпало - в одном строю плечом к плечу стоять...

Был пир горой, да нам что с того - по усам текло, а в рот не попало.

[Петрович]

действительно, если в доме 12 жильцов, а расходы больше, чем у пятиэтажки, как не пожаловаться?

И мэр жалуется - видите ли, пошли анонимные жалобы в область...

Немного про жалобы и этот самый дом. Купила администрация квартиру многодетной - 5 детей - семье в 6 квартале, поселила, прописала. Вроде бы хорошее дело, да вот беда - глава семьи не работает. Если бы он где-то числился, даже за 1000 рублей, то субсидия бы вышла или платежи по нулям. А так ему исправно начисляют долги по квартплате и коммунальным платежам. Набралось уже больше 70 000, которые, естественно, повесили на весь дом. В доме, между прочим, всего 12 квартир, и 2 из них стоят пустые, кто за отопление платит, неизвестно. Вот тебе, бабушка, и Юрьев день - жилищная реформа в действии.
Тут осень на носу, надо тепло подключать. Жильцов перед фактом поставили - как оплатите долг, дадим тепло, даром что без горячей воды все лето просидели. Кто-то из них решился, да и написал письмо в область. Местным инициаторам быстренько прочистили мозги, теперь они обижаются