Сенсация, ООО "УО ЖКХ" подвели итог за 7 месяцев 2011 года Опции

[Наталья Петровна...]

Финансовые подомовые отчеты

Прошу ознакомиться с отчетами. Обратите внимание на долги собственников. И сравните долги с суммой денег, на которые оказаны каждому дому услуги.

У меня вопрос: зачем УК оказывает услуги по текущему обслуживанию дома, если со стороны собственников дома нарушен ДОГОВОР (подписанный между каждым собственником и УК)?

Почему УК не расторгнет ДОГОВОР с собственниками этого дома? Ведь есть основание!!!

[Наталья Петровна...]

Президент РФ Медведев Д.А. только что подписал Изменения к Жилищному Кодексу РФ, которыми официально вводится понятие Совет (многоквартирного) дома. Уже что-то, но основная проблема осталась - не выполняются требования ГК РФ к договорам возмездного оказания услуг. Вначале должен подписываться сторонами акт сдачи-приемку оказанных услуг (выполненных работ), а только потом исполнитель имеет право выставлять собственникам и нанимателям помещений свой счет на оплату в соответствии с данными этого подписанного акта сдачи-приемки. Но никак не наоборот - платите по счетам-квитанциям, а что будет делать исполнитель потом узнаете позже. Может быть. Когда нибудь. Т.е. никогда. В результате исполнитель оплаченные собственниками помещений деньги за услуги ЖКХ деньги "успешно" разворовывает ("осваивает" и потом "распиливает"), а услуги не оказываются, либо оказываются, но не в тех объемах и не того качества. Поэтому нужно вернуться в правовое поле в соответствии с требованиями ГК РФ к договорам возмездного оказания услуг. Нет услуг, не подписывается акт сдачи-приемки. Не подписан акт - исполнитель не имеет права выставлять заказчику (потребителю услуг ЖКХ) свой счет на оплату.