ДОЛЖНИКИ-ЖИЛЬЦЫ, Отъем денег у Управляющей Компании и у соседей Опции

[Наталья Петровна...]

Хотелось бы пояснить подробно, что делать с "уклонистами". Людьми, которые своевеменно не платят за текущее содержание дома.

И вопрос:

если уклонисту обрезали свет, тепло и газ, то это не значит, что он наказан. Ведь он не платит и за текущее содержание общедомовой собственности. А ее, общедомовую собственность, обслуживает УК из расчета тех денежных средств, которые поступили от законопослушных жильцов. Значит, законопослушные жильцы оплачивают за уклониста текущее содержание дома.

Этим самым я хочу сказать, что бороться с такими жильцами-уклонистами должны всем миром. Надо проводить общедомовое собрание жильцов, выносить решение с ходатайством к Администрации города,...

Почему соседи должны нести груз бремени своего неродивого соседа? Стены и общедомовая собственность то общая!?

[Наталья Петровна...]

А мне интересно как в такой ситуации поступают с долгом, на кого его вешают.
Допустим УК имеет нецелевые использования денег, из-за этого получилась недостача-долг. Управляющего сняли-уволили. А что изменилось для людей. Долг-то остался. Кто его будет выплачивать? Уменьшать зарплату работникам УК - так они и так получают 6 000 рублей. Сократить штат?
Выход для администрации города один: создать ТСЖ, тем самым увеличить число рабочих мест в сфере ЖКХ города. Каждый дом будет иметь свое правление в три человека, которые будут получать зарплату. А значит жильцам нужно оплачивать услуги дороже. И плюс ТСЖ нанимае бригады в УК, а УК в свою очередь (дабы расчитаться с долгами) увеличит оплату своих услуг по прайсу УК. Жильцы оказываются в безисходности и под двойным гнетом.
1. Оплачивают долг, накопленный бывшим управляющим.
2. Оплачивают зарплату новым структурам - правлению ТСЖ.
А где в это время бывший директор? Он спокойно работает на новом месте. И для сохранения своей нервной системы постарается как можно быстрее забыть работу в УК как страшный сон. Ну ошибся, ну не сумел, как та лошадь в анекдоте.
Исход неправильный. Не нужно увольнять директоров, нужно заставить их исправить положение, понизив зарплату до потребительской корзинки. Так будет честнее. Не так ли?

[lom]

А где в это время бывший директор? Он спокойно работает на новом месте. И для сохранения своей нервной системы постарается как можно быстрее забыть работу в УК как страшный сон. Ну ошибся, ну не сумел, как та лошадь в анекдоте.
Исход неправильный. Не нужно увольнять директоров, нужно заставить их исправить положение, понизив зарплату до потребительской корзинки. Так будет честнее. Не так ли?

ТСЖ по моему мнению самый правильный вариант.Но проблема в полном отсутствие профессионалов.У нас нет сантехников,сварщиков и т.д.Каждый будет орать дайте мне зарплату в 30 тыс.Менеджмент(какое модное слово)будет искать лазы(а не лазейки) для вороства.Так что замкнутый круг.
А что делать с бывшими директорами УК?У нас вроде как "народное ополчение"(не путать с народном фронтом)организуется,вот для них работа с этими деятелями.