Приборы учета общедомовые, счетчики на тепло, воду, газ Опции

[Black lady-cat]

доброго времени суток всем. хочу поставь счетчики на воду. в квартире прописана одна, но живем вдвоем. подскажите выгодно ли будет жить со счетчиками или оставить всё на своих местах?!

[Михалыч]

Старший по дому подчиняется УК? А я считал, что он должен выполнять (на общественных началах) решения общего собрания. Старший по дому (подъезду) должен дежурить возле подозрительных квартир и считать, сколько человек туда вошло и сколько вышло? При этом учитывать 3-х месячный срок?

если сосед сдаст, напишет бумажку - кляузу, она не будет считаться документом, по которому можно начислять повышенные начисления!

в доме 14-5 64 квартиры? из них (возможно) 14 - с квартирантами. Ну ни как не каждая вторая! (При чем нужно учитывать площадь квартир)

1. за теплопотери + потери горячей воды = большая сумма. Сразу заставить заплатить люди ВЗВОЮТ!!!! А так просто поплачут.
Они ее растянули на три месяца. Вот и все!!!

так установленные квартирные счетчики тогда не причем! Перерасчет по отоплению произведен!

[Наталья Петровна...]

Старший по дому подчиняется УК? А я считал, что он должен выполнять (на общественных началах) решения общего собрания. Старший по дому (подъезду) должен дежурить возле подозрительных квартир и считать, сколько человек туда вошло и сколько вышло? При этом учитывать 3-х месячный срок?

если сосед сдаст, напишет бумажку - кляузу, она не будет считаться документом, по которому можно начислять повышенные начисления!

в доме 14-5 64 квартиры? из них (возможно) 14 - с квартирантами. Ну ни как не каждая вторая! (При чем нужно учитывать площадь квартир)

так установленные квартирные счетчики тогда не причем! Перерасчет по отоплению произведен!

Ну все НЕ так сташно!!!
1. Сташий по дому - уполномоченный общим собранием собственников дома, который действует только в интересах собственников.
А свои интересы собственники выражают ГОЛОСОВАНИЕМ (кворум, а из него большинсво голосов, голоса соответствуют долям собственной жилой площади) на заочном общем собании собственников (ящик, бюллетени, результат, протокол).
2. УК (и только оно, другим пока ходу в подвал именно к приборам учета нет) обнаужило ПОТЕРИ. Сообщает старшему по дому, тот сообщает старшим по подъездам - то есть инициативная гуппа собирается, обмозговывает!!! И...поводит собрание, поясняет собственникам о поизошедшем и возможных причинах. Люди кричат, плачут, ругаются и принимают решение "Держи вора!". Все и понеслось...!
3. Собственники сдают своих соседей. На войне как на войне! А УК берет милицию и идет проверять паспортный режим и т.д. и т.п. , 3 свидетеля и вперед . Вообщем ужасно! (Потому и заставляют всех счетчики в квартирах ставить)
4. Если этого не происходит, то УК все потери (если не было течи по их вине) вешает тому, кому написано в Жилищном Кодексе: по формуле - общедолевая собственность - по количеству зарегистиованных паспортисткой УК или по кв. м.) Те кто платил по нормативу, согласно ЖК, больше норматива не платит при любых потерях!!!
То есть пошел вариант "плачущей бабушки"

Поэтому надо старшим заранее продумывать и выносить решение... Иначе все законопослушные окажутся с "вауером" в зубах.


Если все собственники поставили одновременно счетчики, а общедомового нет, то несет потери кто? УК или теплосеть.
Если поставили общедомовой счетчик, а квартирных нет вообще, то как делить? Вопрос? Как узнать кто где и с кем живет? Война собственников.
Смотрите формулы! Там в постах выше написано и пояснено.
А если есть у всех счетики и есть общедомовой, то все ПОЧТИ Хеппи ЭНД войне собственников. Всем глубоко безразлично: кто, где и с кем.

Почему ПОЧТИ?
Смотря кто купил общедомовой счетчик: УК или собственники. Чей аппарат, того и бизнес!!!! Тоже в законе обозначен этот факт.
(Именно поэтому УК страдало без общедомовых счетчиков. Там потеря, а тут норматив. И впереди банкротство! Потому и по нормативу можно слона помыть!!!