Управление домом через ТСЖ, Зачем нам ТСЖ? Правление живет в нашем доме Опции

[Петрович]

Без меня меня женили

Заявилась сегодня днем какая-то деваха, якобы из Белого дома, с полной папкой разных бумажек и стала требовать подписать заявление на обслуживание дома каким-то кооперативом, дескать, ей после обеда надо все подписанные заявления сдать. В бумагах тех уже и председатель кооператива обозначен, и юрист, откуда взялись – неизвестно, а зарплату им жильцы дома должны платить. Ну и от ворот поворот получила, потому что ничего толком объяснить не могла. - У меня все телефоны выписаны, звоните и сами узнавайте, - вот и все её объяснение. Пришлось ей вежливо объяснить, что дом уже Жилтрест обслуживает, и такие решения только на общем собрании дома могут быть приняты, а она и говорит – Можете не подписывать. Только если 51 процент подписей наберется, все равно будете платить за кооператив как миленькие.
И пошла дальше, солнцем палимая.

Вот и не знаю, то ли городская администрация уже может решение вместо общего собрания жильцов дома принимать, то ли мошенница какая-то сведения собирала, и надо было просто милицию вызвать…

[Наталья Петровна...]

К сожалению, Наталья Петровна, Бирюков прав, городская Администрация хоть и является учредителем, но ответственность за хозяйственную деятельность МПП "Жилтрест" не несёт.
Это предприятие должно отвечать за долги и неисполнение обязанностей своим имуществом. Имущество давно распродано Тимофеевим (с согласия или по указанию Аверьяскина).
А то, что осталось, так до вынесения решения о ликвидации предприятия, судом наложен мараторий о взыскании долгов. .

"Нести ответственность за хозяйственную деятельность", это значит рассчитаться за МПП.
Администрация обязана восстановить справедливость в досудебнм порядке, и потребовать выдать докумет о признании МПП своих "ГРЕХОВ" (да - еосвоенна вот такая то сумма, да - эта сумма числится за собственниками и должна была быть перечислена в новую УК дома (мы ушли в то время, когда МПП банкротом не была); да - имелись недостатки в поставляемых дому коммунальных услуг; да - эти работы мы не сделали, а денежные средства взяли; да - мы растеряли документы, которые теперь придется восстанавливать).
Так что мы не просим у БАНКРОТА наличных денег. А Администрация обязана призвать МПП к благоразумию и справедливости. К сведению для вас - суда о банкротстве МПП еще не было.
На чем, на каких пунктах и каких законах основаны ваши УМОЗАКЛЮЧЕНИЯ?
Мне очень жаль, что люди не владеют законами. Потому и бардак везде.

Прав Бирюков и в том, что вопросами долгов должены заниматься УК Яковлева, раз они заключили с вашим домом договор на управлелние.
Это теперь их обязанность, как управляющей компании.

1.Договор с нашим домом не подписан. Наши собственники ждут общего собрания. Мы вступили лишь в договорные отношения. А потом в ДОГОВОРЕ нет такого пункта, который обязывает Яковлева требовать от бывшей УК нашего дома неосвоенные деньги и сворованные деньги (услуги не оказаны, а деньги взяты). А вот в жилищном кодексе написано, что если собственники не приходят к согласию с УК в период перехода из одной Ук в дргое УК, то Администрация ОБЯЗАНА рассмотреть вопрос (дать отвт) . И ТОЛЬКО ПОТОМ Собственники должны подать в ПРОКУРАТУРУ, далее в СУД.
Я уже начиталась ЗАКОНОВ. А вы видно еще не знаете. Возьмите почитайте. МНЕ В ЖИЗНИ НИ РАЗ ПРИХОДИЛОСЬ ИМИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ.
Я всегда поражаюсь, как можно советы давать людям, да так уверено! Я вот вам могу написать конкретно пункт ЗАКОНА и его название.
А вы мне можете написать, на что вы ссылаетесь? Даже если вы пытаетесь мыслить логически. Переведие проблему в другую плоскость, и увидете как вы недалеки в этой проблеме.
Так что не вы, не Бирюков НЕ ПРАВЫ. НАДО УЧИТЬ ЗАКОНЫ и аппелировать ИМИ.
Яковлев имеет право требовать только в случае, если наше общее сбрание отправит ему заявление онного содержания.

А то, что все дома старше 15 лет оказались в УК Андреева, так это понятно. В этом году выделены огромные суммы капремонт. У Андреева есть договор и не один с "форточкой", через которую будут заниматься распилингом этих денег, в том числе и "наш успешный менеджер". А вот с Яковлевым нет договора у "форточки". Опасно туда деньги направлять. Ещё чего, возмёт Яковлев, и все деньги действительно на ремонт потратит. Да, и проверить в УК Яковлева будет легче, куда деньги ушли

Если, как вы пишете, чтобы спасти рабтников МПП произошел "распилинг" домов МПП по ТСЖ с правлением из числа работников МПП, то понятно, что это групповой сговор. Обвинять целое МПП в неправовом СГОВОРЕ дело серьезное даже на форуме. Нужны факты, чтобы это аппелировать и аргументировать.
Если это просто сарказм, шутка и лабуда, то.... зачем(?)... если люди молчат, их устаивает, на площадь не идут,....

[Хрюн Моржов]

Так что мы не просим у БАНКРОТА наличных денег. А Администрация обязана призвать МПП к благоразумию и справедливости. К сведению для вас - суда о банкротстве МПП еще не было.

Администрация как раз и не желает никого призывать к благоразумию. Почему? Ответ на этот вопрос и мне интересен.
Суд запустил процедуру банкротства ещё осенью. В апреле этого года должно состоятся судебное заседание о признании МПП "Жилтрест" банкротом.

1.Договор с нашим домом не подписан.

Беру свои слова обратно. Я исходил из того, что договор заключён. Тогда всё должно быть так как Вы описали.

Если, как вы пишете, чтобы спасти рабтников МПП произошел "распилинг" домов МПП по ТСЖ с правлением из числа работников МПП, то понятно, что это групповой сговор. Обвинять целое МПП в неправовом СГОВОРЕ дело серьезное даже на форуме. Нужны факты, чтобы это аппелировать и аргументировать.

Не совсем понял о чем идёт речь и кто обвиняет целое МПП?
Могу только предположить, что когда Аверьяскин назначил на место Зарембо своего успешного менеджера Тимофеева, то видимо тогда и возникла идея банкротить предприятие. ТСЖ возникли менее чем через полгода после смены руководителя МПП "Жилтрест". В это время началась бурная деятельность по распродаже техники и имущества предприятия. Возникли ТСЖ как раз там, где работало МПП. Жители об этих ТСЖ не скоро бы узнали, если бы крыши на домах в прошлом году не стали менять.