Город отказался от РКЦ, Произвол местной власти Опции

[Петрович]

Город отказался от РКЦ

Стремясь уменьшить число неплательщиков за коммунальные услуги, городские власти могут дождаться обратного эффекта, сообщает в №34-36 от 23 марта газета "Трудовая жизнь".

Сегодня в муниципальном Расчетно-кассовом центре клиент может не только внести квартплату. Он может рассчитаться за природный газ, кабельное телевидение, электроэнергию, посещение своим ребенком детского сада, получить юридическую консультацию по услугам ЖКХ, оформить прописку-выписку, были идеи о взимании здесь же абонентской платы за телефон... При этом все людские потоки разделены, помещение светлое и просторное, для пожилых у стены размещены кресла. Расположен РКЦ удачно - в центре города, на главной транспортной развязке. Чем не многофункциональный центр, идея о котором вынашивалась районными властями последние пару лет!
Только вот в ближайшем, будущем подобного удобства для горожан, скорее всего, не будет.

До недавнего времени местные управляющие организации (кроме Управляющей компании «Жилкомхоза») договор о сборе и перечислении платежей за жилищно-коммунальные услуги их поставщикам привычно заключали с Куйбышевским расчетно-кассовым центром. И вдруг у управляющих организаций с какого-то перепугу возникла идея променять стабильную, проверенную работу с муниципальным РКЦ на еще не отлаженные контакты с иногородней организацией.

Суть все в тех же недоплатах и долгах куйбышевцев перед коммунальщиками. Эта тема обсуждалась городскими чиновниками и руководителями коммунальных служб в начале 2010 года. И, вроде бы, все сошлись в едином мнении - бороться с неплательщиками нужно всем миром. Уже появился солидный рычаг в борьбе с должниками, когда из-за неисправности внутридомовой электропроводки, на ремонт которой нет денег, возможно отключение их квартир от электроснабжения. Уже планировалось установить в расчетно-кассовом центре оборудование для ав-тодозвона. Уже было издано постановление, собственноручно подписанное мэром 20 января, согласно которому совместная работа должна быть продолжена по подготовленному плану... И вдруг, как гром среди ясного неба, районный РКЦ получает уведомления от управляющих компаний города о расторжении договора. По сути, на совещании было принято одно решение, а за спиной, заочно, - другое, противоположное, сомнительное по честности...

С чем связано такое решение - понять сложно. Борьба с неплательщиками -слабое прикрытие. Судите сами: пять лет назад, когда районная Управляющая компания начала работать, уровень неплатежей был 85%. После того, как на должников эти пять лет воздействовали всеми законными способами, включая обнародование списков, иски, подключения судебных приставов, удалось добиться собираемости ЖКХ-платежей в 99,3%. Так, только за прошлый год РКЦ собрал 98,89% начисленных платежей, а Управляющая компания «Жилкомхоза», которая также занимается сбором, - всего 84,2%. Та коммерческая структура, которую сегодня зазывают в наш город бороться с неплательщиками, работает, к примеру, в Черепаново. Так вот, там сбор достигает 95-97%. То есть, на уровне нашего РКЦ.

Кстати, в чем принципиальное различие того, что есть, и того, что нам, потребителям, навязывают? Муниципальная организация - бюджетная, то есть, государственная. Прибыль для нее - не самоцель. А вот коммерческая структура просто должна в своей работе искать собственную выгоду. Иначе не выживет. В общем, горожанам не стоит ждать уменьшения платы за жилищно-коммунальные услуги после привлечения малоизвестного иногороднего сборщика. Как бы не вышло наоборот...

Чем эти кульбиты местной власти могут обернуться для нас, куйбышевцев, объяснять, думаю, не надо. Помещение, где предполагается разместить коммерческий расчетно-кассовый центр, уже подобрано. Но о комфорте честным плательщикам придется забыть. Оно намного меньше и неудобнее того, что есть сегодня. Как следствие, вряд ли новая служба возьмет на себя предоставление того же комплекса услуг, который предлагал районный РКЦ. Невыгодно, непрофильно, да и площадей не хватит. Значит, куйбышевцам придется, как раньше, за квартиру платить в одном месте, за газ в другом, за детсад в третьем, за электроэнергию в четвертом... Теряя время. Теряя лишние деньги на разные автобусные маршруты. Теряя терпение, наконец. А это чревато последствиями: придется выбирать, какой из платежей погасить первым, какой - позже. В общем, чревато тем, что долги появятся не только по квартплате, но и по другим платежам.

Конечно, под основным ударом оказался РКЦ и его коллектив. Раз с начала апреля у него отбирают большую долю его работы - значит, без нее останется часть работников. Они уже предупреждены об увольнении... Это тоже сыграет злую шутку с горожанами. Вместо привычных четырех касс останутся две - и некоторые платежи они продолжат принимать. За детсады, к примеру, это около 2 тысяч счетов. За кабельное телевидение или домофоны. Но если раньше кассы работали бесперебойно, и без особых очередей, то сегодня... За детсады надо платить до 10-15 числа каждого месяца. В эти дни народ у касс будет обязательно. А за домофон или кабельное ТВ лучше будет заплатить после этих чисел, не создавая ажиотажа. А то, что отложено - имеет тенденцию перекладываться «на потом». И снова - долги?
Между прочим, наш город славится не только высокими тарифами на услуги ЖКХ - но и не менее высоким же уровнем субсидирования коммунальных расходов горожан. Эта сумма составляет около 100 миллионов рублей в год. Так вот, работники муниципального РКЦ совместно с районной управляющей компанией этот вопрос всегда под особым контролем держали. Подходя к начислению субсидий не официально, а чисто по-человечески. Если у гражданина подходил к концу ее срок, - напоминали. Беспокоили лишний раз, если он в нужное время эту скидку не оформил. Предлагали свои услуги, консультировали... Потому что это приносило реальную пользу землякам, которые меньше платили, и коммунальщикам, которые больше получали. Будет ли продолжена такая практика коммерческим рассчетно-кассовым центром?
При этом районная Управляющая компания ЖКХ с сельскими муниципальными образованиями будет работать по старой схеме.

Так почему решение о разрыве отношений между куйбышевскими управляющими компаниями, учредителем которых является городская администрация и куйбышевским же расчетно-кассовым центром принято втайне? Почему это сделано вопреки обговоренному и запланированому? Что даст куйбышевцам приход иногородней организации, призванной собирать с них «коммунальные» деньги? С какой стати такое решение властей совсем не учитывает интересы рядовых горожан, которые теперь вынуждены будут снова толпиться в очередях, бегать по всему городу в поисках касс для нужных платежей? Как может повлияет на увеличение сбора платежей привлечение негосударственных, коммерческих структур, если муниципальная организация исчерпала для этого все законные способы? Пока у этих вопросов нет ответов...

Анатолий Смирнов

[Михалыч]

статья № 3

РЕФОРМА В ЖКХ И ТАРИФЫ

Общеизвестно, что в последние годы в стране проводится коренное реформирование всей системы жилищно-коммунального хозяйства, которые подчас у большинства населения вызывают неоднозначные восприятия и многочисленные вопросы. Одним из них является проблема формирования тарифов по оплате жилых помещений и всех видов коммунальных услуг. В связи с этим наш корреспондент повстречался с начальником РКЦ МУ УК «ЖКХ» Л. А. Шушариной и главным экономистом МУ УК "ЖКХ" Н.А. Резеповой и попросил их ответить на вопросы, которые нередко читатели задают редакции газеты «Вести».

На первый из них - на основании каких нормативных документов формируются тарифы на уровне области и муниципального поселения, - отвечает Наталья Александровна РЕЗЕПОВА:
-Федеральными законами №№ 131 и 210 разграничены полномочия по установлению тарифов между субъектами федерации и муниципальными образованиями. В связи с этим тарифы на тепло, электроэнергию, газ, твердое топливо устанавливаются субъектами федерации. На водоснабжение, канализацию, утилизацию твердых бытовых отходов тарифы устанавливаются муниципальными образованиями. Стоимость одного квадратного метра содержания и текущего ремонта жилья утверждается собственниками жилья на собраниях, согласно предложений Управляющих компаний, в которых содержатся обоснованные расходы по работам, которые будут проводиться в конкретном жилом доме. (выделено мной. когда и с каким домом было такое?) Управляющая компания отчитывается перед собственниками за фактически произведенные расходы. Данные условия прописаны в Постановлении по утверждению правил по содержанию имущества в многоквартирном доме № 491.

- Как и из чего формируются цены на те, или иные виды жилищно-коммунальных услуг?
Наталья Александровна: - Поставщик коммунальных услуг на следующий год составляет производственную программу, в которой отражаются все необходимые затраты и объемы для обеспечения данной услугой населения города и сел района (зарплата, энергоносители, ремонты и другие факторы). Совокупность цен по всем коммунальным услугам ограничивается государством по предельному индексу роста платежа граждан. В 2010 году он составил 10 процентов.
- С начала 2010 года произошли существенные изменения в системе оплаты за коммунальные услуги. Льготы стали выдаваться наличными средствами, и многие льготники восприняли это как резкое повышение тарифов. Что же произошло на самом деле?
Лариса Антоновна Шушарина: - До января 2010 года население производило оплату по тарифам с учетом льгот, которые предоставлялись гражданам безналичным путем. Льготники оплачивали жилищно-коммунальные услуги за минусом льгот, а с 1 января 2010 года льготы выдаются им наличными к пенсии или перечислениями на сберкнижку. Это не прибавка к пенсии, а одна из мер социальной поддержки населения по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Для примера: ветеран труда, одиноко проживающий в однокомнатной квартире. В 2009 году начисление по тарифам у него составляло 1360 рублей в месяц. С учетом льготы он оплачивал 680 рублей. В 2010 году начисление составляет 1470 рублей, и он полностью оплачивает их в РКЦ, но в это же время ему выдаются наличные деньги в сумме 908 рублей - это именно мера социальной поддержки по оплате за жилье и коммунальные услуги. На данном примере видно, что рост оплаты этой квартиры составит 7,5 процента, что не выше установленной государством.
Или возьмем еще один классический пример. Семья из трех человек проживает в двухкомнатной квартире. В 2009 году начисления составляли - 2642 рубля в месяц, льготы отсутствуют. В 2010 году начисления составляют 2793 рубля. Рост составил 5,7 процента. Данные факты являются убедительными примерами того, что в Куйбышевском районе четко соблюдаются все федеральные, областные и местные законы по установлению тарифов и оплате за жилье и коммунальные услуги При этом жители города и сел района не должны беспокоиться по поводу, якобы, ежемесячного роста цен по оплате жилья и коммунальных услуг. Цены на каждый вид коммунальных услуг рассматриваются и утверждаются один раз в году.

Вопросы задавал Владимир ЛУЧИН
Вести, 06.04.2010 с. 13