Чёто Гость 48 так и не пришел? Заболел наверно

модераторы его ножом по горлу и того...

Да кому он нужен? Предупреждали ведь, и в первый раз, и во второй, да не дошло. Ну, побудет на премодерации до выборов, правила почитает, может, книжку о хороших манерах найдет, если уже не нашел - тон как сразу поменялся а там снова включим, если сам не сбежит или на поправку пойдет - посты все в целости и сохранности, ни один пока не удален и не отредактирован, выкладываются после просмотра модераторами соответствующих разделов...

А вот служба безопасности форума утверждает, что Чеширский остался. Пушкин, он же каинский бомж, он же Бухалыч, тоже числится в недавних посетителях сайта vkainske.

год близится к завершению, предлагаю наградить отличившихся!
Номинация: "Наеб...лово года" - мэр г. Куйбышев - Максимов

Он не ожидал просто. А может его кинули?
Инквизитор, координатор, Гость 48, Чеширский - одно лицо! Форум "Вкаинске" - его личная трибуна. По-видимому - это и есть Аверьяскин сам лично.

Не возражаю! Только эту мысль надо выразить как-то поприличнее. И вот почему. Инспектор, проверявший качество ремонта двух 3-этажных домов в 8 и 2 кварталах, был приятно удивлен. По его словам, это первый случай в городе, когда в ремонтируемых домах была произведена полная замена инженерных коммуникаций, причем - ПЕРЕД началом наружных работ по отделке фасада, замене кровли и проч. Так что любители пилить бабло на ремонте жилых домов были опущены по полной программе. А при прежнем мэре ремонт начинали с крыши, после чего на канализацию и водопровод денег уже не оставалось - уходили на распилы... не берусь судить, какой он был политик, но строитель никудышний, ни дня на стройке не проработал

не надо перекладывать ремонт собственного дома на незнакомого мэра. Жильцы, старшие по дому должны сами контролировать ремонт.


вы сейчас о чем? А что касается Инквизитор, координатор, Гость 48, Чеширский, то это разные люди.

Помню, как сейчас. Стою это я, значит, и ремонт дома контролирую, а вокруг мастер ихний мельтешит - подпиши, да подпиши акт об окончании работ. А я возьми, да и не подпиши, дескать трубы отопления и канализационные стояки еще не заменялись. Тогда он сам за меня расписался, и своему начальству доложил, что все зашибись. А начальство уже лично Аверяскину доложило, что ремонт закончен, и жильцы довольны до невозможности


Вы, коллега, фигурально не понимаете. Строители работают с 8-00 до 17-00, как и основная масса жильцов. А потому проконтролировать качество работ, выполнявшихся в течение дня, жильцы просто не в состоянии. Особенно - на крыше.

Вы лукавите. Если бы это были ваши деньги и ремонт вашей квартиры, то вы бы нашли время чтобы составить план работ и контроль их. А у нас ко всему относятся как не своему. Вот и получают. Наверняка в доме найдется пара активных человек, не привязанных 8 часов к работе.

В мою квартиру приходят что-то ремонтировать только в случае, когда я могу быть дома. Так и у всех. А здесь - дом то большой. И собственники нанимают специально именно по этой причине ИСПОЛНЯЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ и содержат ЕЁ, выплачивая ежемесячно НЕ ХИЛУЮ ЗАРПЛАТУ - между прочим 80% от денег из "текущего содержания жилья". Вы же предлагаете смотреть на Исполняющую организацию (УК или ТСЖ) как на бедного попрошайку, стоящего на паперти? пусть только ладоши крепче держит, а мы будем ему денежки кидать! Не хило пристроились эти "обездоленные" попрошайки?

нет желания вступать в полемику на счет того, что все в своей жизни надо контролировать самому. как я понимаю ремонт дома состоит из следующих этапов: решение ЧТО будет ремонтироваться и в какой последовательности, смета, утверждение сметы, начало работы, контроль, выполнение работы, подписание акта выполненных работ. и на всех этих этапах жильцы должны принимать участие - в лице старшего по дому, который все контролирует и доносит информацию до остальных жильцов.

ps перефразируя классика - или вы имеете бизнес, или бизнес имеет вас
pps если что то хочешь сделать хорошо - делай это сам (контролируй)

ок

Сообщение отредактировал ЗНАХАРЬ - 19.11.2011, 19:22

Провинциал, да согласна я с вами, согласна, но ! Обидно! За что мы платим УК 80% от "текушего содержания"? И как взять деньги назад, если УК сделало свою работу не качественно? Они не реагируют на Акты, они не приходят в МКД для составления этих актов (просто игнорируют), у них даже нет актов выполненных работ с отмекой о качестве этих работ. Работники тупо сидят на ставках! Лишь бы день прошел. И полная безнаказанность.

Представьте себе такую картинку. Вы наняли экономку, платите ей зарплату, чтобы она следила за вашим личным домом. А она лежит на диванчике, кушает еду с вашего стола и расходует деньги только на свои желания.
Что вы будете выбирать время, чтобы следить за ней? Конечно вы ее прогоните и наймете другую.

А собственникам не так просто выгнать одну УК и предти в другую. Особенно в Куйбышеве.
А не лучше ли в малом городе воспитать УК? Или я наивная? Неужели некому их воспитывать? Зачем тогда ходить на выборы депутатов, мэров, пэров?

вы забыли такую не мало важную деталь, как собрание собственников.
на всех этих этапах собственников, пускай даже и старших по домам, где проводились "кап." ремонты - не спрашивали, даже сметы не показывали, а уж о контроле со стороны собственников и речи быть не могло. Кто вносил большую часть суммы за ремонт? - тот должен был и контролировать.
при чем не с тротуара, путем осмотра через бинокль ремонтируемой крыши!


вот интересно, собственники участвовали на этот раз в приемке выполненных работ? Слышал, что ремонт произведен как попало, все криво.. может конечно это было только в одной квартире и около одного балкона (ну не повезло человеку), а у остальных сделали замечательно?

да!
я не говорю, что УК не должны следить за качеством выполняемых работ. должны. они за это деньги получают.
я хотел сказать, что наши горожане, как и все русские люди, (я уже говорил о том, как я вижу русских) возлагают всю ответственность на кого-то (в данном случае АСГ). и если они ведут себя пассивно, то их и пользуют как хотят.

В квартирах, уважаемый коллега Михалыч, ремонт проводился за деньги собственников жилья (таких желающих оказалось не мало). Заменили общедомовые коммуникации, за счёт выделенных федеральных средств, и внутриквартирные коммуникации в больше чем половине квартир (в некоторых владельцы ещё раньше поменяли).
Проектно-сметная документация составлялась при Аверьяскине. Но, вот сам ремонт осуществлялся уже при новых руководителях, как в Администрации, так в УК. Видимо поэтому на этот раз общались с жильцами.
А про обшивку дома сайдингом одного мнения и в Администрации, и в УК, и жильцы - бессмысленная трата денег. Но, раз они были заложены ранее в смету, то эти работы должны были бить выполнены. На месте уже никто не мог ничего изменить.

да поможет вам бог и царь батюшка!
ps главное чтоб печка грела

увы, на температуру обогрева жители МКД так же не могут повлиять. (см. посты Натальи Петровны..)
в этом отношении Емеле было лучше - сколько дров подбросишь, такая температура и будет.
в топку УК можно бросать сколько угодно - сдвигов пока нет.. и градоначальник не может повлиять, что при прошлом было, что при существующем..

А вот здесь, уважаемый коллега Михалыч, я согласен, своя печка греет лучше. Правда, есть и минусы. Нужно самому кочегарить, золу выносить, уголь и дрова привозить, и пыль от золы постоянно убирать.